국토부 실거래 6,869,438건 · 단지 338,724곳 (마지막 거래 2026-10-21)
해제가 모두 문제는 아니에요(대출·사정 변경 등). 다만 최고가 이상으로 신고했다가 해제된 거래가 많으면 "집값 띄우기"를 의심해 볼 만해요. 해제 거래는 시세 계산에서 이미 빼고 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 86건 중 7건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 34건 · 의창구 732건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 137.86㎡ · 약 49평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 1.9% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 명서동 아파트 평균과 비슷하게 움직였어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 103.75㎡ · 약 38평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 103.75㎡ | 4억 2,000만6건 | 6억 500만2건 | 69%여유 |
| 137.86㎡ | 4억 6,000만3건 | 6억 3,100만6건 | 73%보통 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 117.26㎡ · 15층 | 6억 2,500만 | 5억 9,500만25.06.06 | +5.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 137.86㎡약 49평형 | 6억 3,100만6건 | 4억 6,000만3건 · 73% | 1억 4,500만월 100만 · 1건 |
| 137.98㎡약 49평형 | 6억 3,380만5건 | - | - |
| 167.45㎡약 58평형 | 7억 2,800만4건 | - | 9,000만월 168만 · 2건 |
| 103.58㎡약 38평형 | 6억 566만3건 | - | 1억월 125만 · 1건 |
| 84.99㎡약 33평형 | 5억 6,390만3건 | 2억 8,154만1건 · 50% | - |
| 126.01㎡약 45평형 | 6억 3,666만3건 | - | - |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.20 | 167.45㎡ · 7층 | 월세5,000만 / 170만 |
| 26.10.20 | 167.45㎡ · 5층 | 월세1억 3,000만 / 167만 |
| 26.10.08 | 137.86㎡ · 1층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.10.06 | 137.86㎡ · 15층 | 매매6억 6,000만 |
| 26.10.06 | 137.98㎡ · 14층 | 매매6억 4,000만 |
| 26.09.21 | 137.86㎡ · 2층 | 전세4억 8,000만 |
| 26.09.13 | 137.86㎡ · 12층 | 매매6억 3,000만 |
| 26.09.09 | 103.75㎡ · 9층 | 전세4억 1,000만 |
| 26.09.09 | 103.75㎡ · 9층 | 전세4억 1,000만 |
| 26.09.06 | 117.26㎡ · 15층 | 매매6억 2,500만 |
| 26.09.03 | 168.18㎡ · 15층 | 월세5,000만 / 200만 |
| 26.09.01 | 84.99㎡ · 11층 | 전세2억 8,154만 |
| 26.08.31 | 103.58㎡ · 9층 | 매매6억 1,000만 |
| 26.08.31 | 126.01㎡ · 8층 | 매매6억 4,000만 |
| 26.08.15 | 137.98㎡ · 9층 | 매매6억 3,900만 |
| 26.08.14 | 103.49㎡ · 5층 | 전세4억 |
| 26.08.07 | 103.75㎡ · 5층 | 월세1억 5,000만 / 100만 |
| 26.08.01 | 103.75㎡ · 6층 | 전세4억 1,000만 |
| 26.07.20 | 167.45㎡ · 12층 | 매매7억 4,500만 |
| 26.07.19 | 137.86㎡ · 4층 | 월세1억 4,500만 / 100만 |
| 26.07.08 | 84.99㎡ · 10층 | 매매6억 |
| 26.07.06 | 189.35㎡ · 14층 | 매매취소7억 4,800만 |
| 26.07.06 | 189.35㎡ · 14층 | 매매7억 4,800만 |
| 26.07.01 | 137.86㎡ · 4층 | 매매6억 3,500만 |
| 26.06.30 | 84.99㎡ · 11층 | 매매5억 5,170만 |
| 26.06.26 | 118.16㎡ · 13층 | 전세4억 4,000만 |
| 26.06.21 | 137.86㎡ · 10층 | 매매6억 1,800만 |
| 26.06.20 | 103.75㎡ · 10층 | 전세4억 3,000만 |
| 26.06.20 | 137.98㎡ · 5층 | 매매6억 3,500만 |
| 26.06.20 | 167.45㎡ · 6층 | 매매7억 7,000만 |
| 189.35㎡약 64평형 | 7억 6,600만3건 | - | - |
| 103.75㎡약 38평형 | 6억 500만2건 | 4억 2,000만6건 · 69% | 1억 5,000만월 100만 · 1건 |
| 103.49㎡약 38평형 | 6억 650만2건 | 4억1건 · 66% | - |
| 168.18㎡약 58평형 | 7억 1,500만1건 | 5억 4,000만2건 · 76% | 3,000만월 167만 · 2건 |
| 118.16㎡약 43평형 | 6억 500만1건 | 4억 4,000만1건 · 73% | - |
| 117.26㎡약 43평형 | 6억 2,500만1건 | - | - |
| 126.06㎡약 45평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.