급락 거래

국토부 실거래 6,105,261건 · 단지 337,850곳 (마지막 거래 2026-10-19)

급락 거래 같은 단지·같은 평형의 직전 6개월 중간값보다 10% 이상 싸게 팔린 거래 (1~2층은 15%)

전국 서울 부산 대구 인천 대전 울산 세종 경기도 강원 충청북도 충청남도 전북 전남광주 경상북도 경상남도 제주

계약일	단지	거래가	평소보다
10.19	우성르보아리버하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 18.09㎡ (5평) · 17층	9,400만평소 1억 500만	-10.5%비교 4건
10.19	현대썬앤빌 더 테라스서해구 청라동 · 오피스텔 · 전용 23.83㎡ (7평) · 17층	8,500만평소 9,450만	-10.1%비교 4건
10.14	더시티세븐창원시 성산구 대원동 · 오피스텔 · 전용 153.74㎡ (47평) · 7층	5억 1,500만평소 6억 1,000만	-15.6%비교 7건
10.12	힐탑프라자강동구 천호동 · 오피스텔 · 전용 20.48㎡ (6평) · 15층	7,550만평소 9,200만	-17.9%비교 8건
10.12	벽산e-솔렌스힐남구 대연동 · 오피스텔 · 전용 22.58㎡ (7평) · 7층	7,500만평소 8,500만	-11.8%비교 3건
10.10	센트로 601 오피스텔군포시 산본동 · 오피스텔 · 전용 24.27㎡ (7평) · 19층	1억평소 1억 1,500만	-13.0%비교 8건
10.08	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 12층	1억평소 1억 2,950만	-22.8%비교 14건
10.08	코오롱레이크폴리스-lll고양시 일산동구 장항동 · 오피스텔 · 전용 41.97㎡ (13평) · 10층	1억평소 1억 2,000만	-16.7%비교 3건
10.08	잠실헤리츠송파구 방이동 · 오피스텔 · 전용 20.97㎡ (6평) · 3층	1억 6,450만평소 1억 9,000만	-13.4%비교 5건
10.07	브라운스톤일산고양시 일산동구 백석동 · 오피스텔 · 전용 48.11㎡ (15평) · 6층	1억 1,500만평소 1억 4,000만	-17.9%비교 9건
10.07	더시티세븐창원시 성산구 대원동 · 오피스텔 · 전용 178.37㎡ (54평) · 8층	7억평소 7억 9,500만	-11.9%비교 6건
10.06	e편한세상시티 부평역부평구 부평동 · 오피스텔 · 전용 23.13㎡ (7평) · 13층	1억평소 1억 2,000만	-16.7%비교 4건
10.05	브라운스톤일산고양시 일산동구 백석동 · 오피스텔 · 전용 48.11㎡ (15평) · 4층	1억 2,000만평소 1억 4,000만	-14.3%비교 8건
10.03	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 2층	1억 800만평소 1억 3,500만	-20.0%비교 12건
10.03	동탄 퍼스트빌스타화성시 동탄구 능동 · 오피스텔 · 전용 20.15㎡ (6평) · 16층	4,500만평소 5,500만	-18.2%비교 7건
10.03	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 11층	1억 1,800만평소 1억 3,500만	-12.6%비교 12건
10.02	메르헨하우스2제주시 노형동 · 오피스텔 · 전용 20.14㎡ (6평) · 5층	3,000만평소 3,750만	-20.0%비교 4건
10.02	베네스트로프트(BENEST LOFT)중랑구 신내동 · 오피스텔 · 전용 29.9㎡ (9평) · 19층	2억 2,000만평소 2억 7,000만	-18.5%비교 3건
10.02	우성르보아리버하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 18.09㎡ (5평) · 6층	9,000만평소 1억 1,000만	-18.2%비교 3건
10.02	트윈파크에이동수원시 팔달구 인계동 · 오피스텔 · 전용 72.45㎡ (22평) · 6층	1억 5,000만평소 1억 8,000만	-16.7%비교 4건
10.02	불당 호반써밋플레이스 센터시티천안시 서북구 불당동 · 오피스텔 · 전용 84.99㎡ (26평) · 1층	2억 2,000만평소 2억 6,150만	-15.9%비교 6건
10.02	분당풍림아이원플러스오피스텔성남시 분당구 서현동 · 오피스텔 · 전용 40㎡ (12평) · 6층	2억 500만평소 2억 2,900만	-10.5%비교 15건
09.29	(26-12)화성시 효행구 봉담읍 와우리 · 오피스텔 · 전용 23.38㎡ (7평) · 7층	5,300만평소 6,000만	-11.7%비교 3건
09.23	마제스타워 울산중구 우정동 · 오피스텔 · 전용 123.25㎡ (37평) · 7층	2억 6,900만평소 3억 500만	-11.8%비교 3건
09.23	더파크뷰테라스김포시 운양동 · 오피스텔 · 전용 27.41㎡ (8평) · 4층	8,000만평소 9,000만	-11.1%비교 5건
09.22	광주대우디오빌서구 치평동 · 오피스텔 · 전용 28.23㎡ (9평) · 8층	5,200만평소 6,500만	-20.0%비교 3건
09.22	광교 더샵 레이크파크수원시 영통구 하동 · 오피스텔 · 전용 84.86㎡ (26평) · 26층	7억 7,000만평소 8억 6,500만	-11.0%비교 3건
09.21	동탄 헤리움화성시 동탄구 능동 · 오피스텔 · 전용 21.07㎡ (6평) · 11층	7,000만평소 8,200만	-14.6%비교 3건
09.21	(966)천안시 동남구 신부동 · 오피스텔 · 전용 34.32㎡ (10평) · 17층	7,000만평소 7,850만	-10.8%비교 16건
09.19	해링턴타워 레이크파크하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 21.42㎡ (6평) · 6층	1억평소 1억 1,863만	-15.7%비교 6건
09.19	배곧헤리움 어반크로스 2차시흥시 배곧동 · 오피스텔 · 전용 26.08㎡ (8평) · 11층	9,400만평소 1억 450만	-10.1%비교 3건
09.18	힐탑프라자강동구 천호동 · 오피스텔 · 전용 20.48㎡ (6평) · 12층	7,500만평소 9,500만	-21.1%비교 7건
09.18	오딧세이파주시 월롱면 덕은리 · 오피스텔 · 전용 17.28㎡ (5평) · 6층	2,000만평소 2,500만	-20.0%비교 12건
09.15	한라비발디파크수원시 권선구 권선동 · 오피스텔 · 전용 71.27㎡ (22평) · 10층	1억 8,000만평소 2억 1,700만	-17.1%비교 3건
09.15	영통역아이파크수원시 영통구 영통동 · 오피스텔 · 전용 26.08㎡ (8평) · 15층	1억 3,450만평소 1억 5,000만	-10.3%비교 11건
09.15	한라 밀라트 C동고양시 일산동구 장항동 · 오피스텔 · 전용 65.62㎡ (20평) · 3층	1억 9,500만평소 2억 1,700만	-10.1%비교 3건
09.14	더랜드시티하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 20.76㎡ (6평) · 18층	9,950만평소 1억 2,000만	-17.1%비교 3건
09.14	대방 디엠시티전주시 덕진구 장동 · 오피스텔 · 전용 27.5㎡ (8평) · 14층	9,800만평소 1억 900만	-10.1%비교 6건
09.12	메르헨하우스2제주시 노형동 · 오피스텔 · 전용 20.14㎡ (6평) · 3층	3,400만평소 4,400만	-22.7%비교 5건
09.11	까르띠움해운대구 좌동 · 오피스텔 · 전용 36.47㎡ (11평) · 3층	6,000만평소 8,750만	-31.4%비교 4건
09.10	포스빌성남시 분당구 구미동 · 오피스텔 · 전용 35.63㎡ (11평) · 4층	1억 5,000만평소 1억 7,400만	-13.8%비교 4건
09.09	힐스테이트 지금 디포레남양주시 다산동 · 오피스텔 · 전용 49.83㎡ (15평) · 5층	2억 5,000만평소 3억	-16.7%비교 5건
09.09	해운대 쌍용 플래티넘트윈해운대구 좌동 · 오피스텔 · 전용 32.83㎡ (10평) · 10층	5,800만평소 6,750만	-14.1%비교 6건
09.08	한신코아오피스텔제주시 노형동 · 오피스텔 · 전용 30㎡ (9평) · 10층	5,100만평소 6,000만	-15.0%비교 3건
09.04	한진오피스텔유성구 봉명동 · 오피스텔 · 전용 32.25㎡ (10평) · 9층	3,900만평소 4,350만	-10.3%비교 3건
09.02	매트로팰리스 Ⅱ-A부천시 원미구 중동 · 오피스텔 · 전용 20.42㎡ (6평) · 12층	5,000만평소 6,300만	-20.6%비교 3건
09.01	가산대명벨리온금천구 가산동 · 오피스텔 · 전용 16.61㎡ (5평) · 15층	8,700만평소 1억 900만	-20.2%비교 5건
09.01	중흥에스-클래스메가티움2차나주시 빛가람동 · 오피스텔 · 전용 28.42㎡ (9평) · 10층	5,100만평소 6,100만	-16.4%비교 7건
09.01	대우마이홈안산시 상록구 본오동 · 오피스텔 · 전용 72㎡ (22평) · 7층	1억 7,500만평소 1억 9,500만	-10.3%비교 3건
08.31	태인오피스텔안산시 단원구 신길동 · 오피스텔 · 전용 25.51㎡ (8평) · 6층	7,500만평소 9,500만	-21.1%비교 4건
08.28	e편한세상 시티 과천과천시 별양동 · 오피스텔 · 전용 25.85㎡ (8평) · 6층	2억 5,500만평소 2억 9,000만	-12.1%비교 3건
08.28	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 22층	1억 1,900만평소 1억 3,500만	-11.8%비교 12건
08.28	한미오피스텔안산시 상록구 이동 · 오피스텔 · 전용 24.57㎡ (7평) · 4층	4,900만평소 5,500만	-10.9%비교 3건
08.27	동탄 퍼스트빌스타화성시 동탄구 능동 · 오피스텔 · 전용 20.15㎡ (6평) · 8층	4,800만평소 5,530만	-13.2%비교 7건
08.26	서희스타힐스리버파크성동구 용답동 · 오피스텔 · 전용 21.9㎡ (7평) · 9층	1억평소 1억 2,400만	-19.4%비교 7건
08.24	힐스테이트에코마곡강서구 마곡동 · 오피스텔 · 전용 24.09㎡ (7평) · 5층	1억 2,000만평소 1억 7,115만	-29.9%비교 6건
08.24	동탄역 예미지 시그너스화성시 동탄구 여울동 · 오피스텔 · 전용 22.14㎡ (7평) · 11층	1억 2,500만평소 1억 4,300만	-12.6%비교 5건
08.21	대청타워강남구 개포동 · 오피스텔 · 전용 32.44㎡ (10평) · 6층	2억 1,000만평소 2억 3,750만	-11.6%비교 6건
08.20	침산화성파크드림북구 침산동 · 오피스텔 · 전용 29.91㎡ (9평) · 6층	7,050만평소 7,850만	-10.2%비교 4건
08.19	고려아카데미텔마포구 도화동 · 오피스텔 · 전용 20.25㎡ (6평) · 6층	1억 3,000만평소 1억 6,000만	-18.8%비교 8건
08.19	문현금융단지 IFC부산 복합시설남구 문현동 · 오피스텔 · 전용 39.82㎡ (12평) · 5층	1억 3,000만평소 1억 5,100만	-13.9%비교 3건
08.19	대청타워강남구 개포동 · 오피스텔 · 전용 31.91㎡ (10평) · 7층	1억 9,450만평소 2억 1,650만	-10.2%비교 6건
08.18	현대썬앤빌 더 테라스서해구 청라동 · 오피스텔 · 전용 23.83㎡ (7평) · 4층	9,000만평소 1억 100만	-10.9%비교 4건
08.18	현대월드타워양천구 목동 · 오피스텔 · 전용 38.22㎡ (12평) · 20층	2억 1,000만평소 2억 3,500만	-10.6%비교 7건
08.17	서초센트럴IPARK서초구 서초동 · 오피스텔 · 전용 54.55㎡ (17평) · 3층	8억 1,800만평소 9억 1,000만	-10.1%비교 8건
08.16	수성 범어W수성구 범어동 · 오피스텔 · 전용 78.36㎡ (24평) · 5층	4억 7,000만평소 5억 8,500만	-19.7%비교 5건
08.14	현대썬앤빌 더 킹김포시 구래동 · 오피스텔 · 전용 25.83㎡ (8평) · 3층	7,000만평소 8,500만	-17.6%비교 3건
08.14	인베스텔군포시 산본동 · 오피스텔 · 전용 31.19㎡ (9평) · 5층	9,500만평소 1억 1,000만	-13.6%비교 5건
08.13	범서미라클양산시 물금읍 범어리 · 오피스텔 · 전용 54.77㎡ (17평) · 5층	1억 3,800만평소 1억 5,500만	-11.0%비교 4건
08.12	죽전역 한양아이클래스달서구 감삼동 · 오피스텔 · 전용 28.31㎡ (9평) · 19층	6,500만평소 7,550만	-13.9%비교 5건
08.12	웅천자이더스위트여수시 웅천동 · 오피스텔 · 전용 149.14㎡ (45평) · 16층	6억 2,000만평소 6억 9,500만	-10.8%비교 3건
08.11	힐스테이트 삼송역고양시 덕양구 삼송동 · 오피스텔 · 전용 84.55㎡ (26평) · 13층	5억평소 6억 1,750만	-19.0%비교 6건
08.11	타워더모스트 우정혁신도시중구 우정동 · 오피스텔 · 전용 22.57㎡ (7평) · 19층	7,900만평소 9,000만	-12.2%비교 11건
08.10	마포현대하이엘마포구 공덕동 · 오피스텔 · 전용 31.38㎡ (9평) · 2층	1억 9,000만평소 2억 2,600만	-15.9%비교 12건
08.08	미사강변 오벨리스크하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 27.62㎡ (8평) · 9층	1억 3,500만평소 1억 8,000만	-25.0%비교 10건
08.08	파모스라움아산시 배방읍 장재리 · 오피스텔 · 전용 22.01㎡ (7평) · 16층	6,000만평소 6,700만	-10.4%비교 3건
08.07	유니버스트윈용인시 처인구 역북동 · 오피스텔 · 전용 26.48㎡ (8평) · 3층	1억 2,000만평소 1억 3,900만	-13.7%비교 3건
08.06	고려아카데미텔마포구 도화동 · 오피스텔 · 전용 20.25㎡ (6평) · 15층	1억 4,200만평소 1억 6,000만	-11.3%비교 4건
08.06	분당풍림아이원플러스오피스텔성남시 분당구 서현동 · 오피스텔 · 전용 40㎡ (12평) · 15층	2억 200만평소 2억 2,500만	-10.2%비교 15건
08.03	천안 랜드마크타워천안시 동남구 신부동 · 오피스텔 · 전용 38.04㎡ (12평) · 17층	5,550만평소 6,300만	-11.9%비교 9건
08.01	힐탑프라자강동구 천호동 · 오피스텔 · 전용 20.48㎡ (6평) · 7층	7,900만평소 9,300만	-15.1%비교 6건
08.01	해운대롯데캐슬비치 101동해운대구 중동 · 오피스텔 · 전용 165.75㎡ (50평) · 3층	6억 3,000만평소 7억 3,000만	-13.7%비교 3건
08.01	센트로 601 오피스텔군포시 산본동 · 오피스텔 · 전용 24.4㎡ (7평) · 9층	1억 1,500만평소 1억 3,200만	-12.9%비교 8건
07.31	더시티세븐창원시 성산구 대원동 · 오피스텔 · 전용 153.74㎡ (47평) · 6층	5억 3,000만평소 6억 1,000만	-13.1%비교 5건
07.31	메르헨하우스2제주시 노형동 · 오피스텔 · 전용 20.14㎡ (6평) · 8층	4,000만평소 4,500만	-11.1%비교 5건
07.31	불당파크푸르지오2단지천안시 서북구 불당동 · 오피스텔 · 전용 84.98㎡ (26평) · 25층	2억 6,000만평소 2억 9,000만	-10.3%비교 3건
07.29	트레젠웰가진주시 충무공동 · 오피스텔 · 전용 27.03㎡ (8평) · 5층	7,500만평소 9,000만	-16.7%비교 8건
07.29	힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 84.91㎡ (26평) · 5층	6억 3,400만평소 7억 750만	-10.4%비교 12건
07.28	e편한세상 시티 한강신도시김포시 구래동 · 오피스텔 · 전용 23.78㎡ (7평) · 6층	7,100만평소 8,500만	-16.5%비교 5건
07.28	대주파크빌수원시 팔달구 매산로2가 · 오피스텔 · 전용 55.25㎡ (17평) · 11층	1억 2,000만평소 1억 4,300만	-16.1%비교 3건
07.28	트윈타워서초구 양재동 · 오피스텔 · 전용 29.02㎡ (9평) · 12층	1억 3,500만평소 1억 5,500만	-12.9%비교 3건
07.28	여의도리슈빌DS영등포구 영등포동1가 · 오피스텔 · 전용 21.41㎡ (6평) · 4층	1억 7,700만평소 1억 9,750만	-10.4%비교 3건
07.26	동인트루빌3오피스텔수원시 팔달구 매산로2가 · 오피스텔 · 전용 27.19㎡ (8평) · 3층	6,000만평소 6,750만	-11.1%비교 4건
07.25	위례엘포트한라비발디성남시 수정구 창곡동 · 오피스텔 · 전용 45.77㎡ (14평) · 5층	3억 9,000만평소 4억 4,500만	-12.4%비교 3건
07.23	가림타워 오피스텔고양시 덕양구 도내동 · 오피스텔 · 전용 22.35㎡ (7평) · 10층	9,000만평소 1억 500만	-14.3%비교 9건
07.23	운정유미어스 1차오피스텔파주시 야당동 · 오피스텔 · 전용 18.92㎡ (6평) · 4층	6,000만평소 7,000만	-14.3%비교 7건

층·향·내부 상태에 따라 싸게 팔리는 경우도 있어요. 급락 거래는 "이 단지에 요즘 싼 매물이 나오는 중일 수 있다"는 신호로 봐 주세요.

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오피스텔2016년 준공최근 급락 거래 1

힐스테이트에코마곡

서울특별시 강서구 마곡동 797-14

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대표 타입 · 전용 24.09㎡ (7평)

1억 5,826만1년 ▼ 9.1%

최근 6개월 매매 5건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고1억 8,400만

3년 최저1억 2,000만

최근 매매26.09.02

지금 평균은 3년 최고가보다 14% 낮아요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월6,437만 / 월 56만보증금 / 월세 평균 · 35건

월세 수익률 연 7.2% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지2,257만▼ 6.3%

마곡동 오피스텔2,227만▼ 7.8%

강서구 오피스텔1,985만▼ 9.8%

동네: 마곡동 오피스텔보다 평당 비슷해요 · 24개 단지 중 8번째로 비싸요
구: 강서구 오피스텔보다 평당 14% 높아요
1년: 1년 전보다 6.3% 내렸어요 · 강서구는 -9.8%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 6건 · 마곡동 157건 · 강서구 359건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

최근 급락 거래 같은 평형 직전 6개월 중간값보다 크게 싸게 팔린 거래

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.08.24	24.09㎡ · 5층	1억 2,000만	1억 7,115만	-29.9%

타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
24.09㎡	1억 5,826만5건	-	6,437만월 56만 · 35건	1억 8,400만1억 2,000만	2026-09-02
22.79㎡	1억 3,900만1건	-	4,725만월 57만 · 4건	1억 6,900만1억 3,900만	2026-08-22
24.46㎡	-	1억 6,200만1건	4,670만월 63만 · 10건	1억 8,950만1억 6,880만	2026-03-25
23.75㎡	-	-	4,753만월 63만 · 13건	1억 7,900만1억 6,700만	2026-04-17
23.74㎡	-	-	1,000만월 81만 · 4건	1억 7,900만1억 7,000만	2026-01-03
32.11㎡	-	-	5,000만월 100만 · 1건	2억 6,900만2억 6,900만	2026-01-17

실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 582건

계약일	면적 · 층	금액
26.10.08	24.09㎡ · 14층	월세1억 5,300만 / 17만
26.10.07	24.09㎡ · 4층	월세1억 5,300만 / 15만
26.10.03	32.11㎡ · 7층	월세5,000만 / 100만
26.09.22	24.09㎡ · 9층	월세1,000만 / 84만
26.09.19	24.09㎡ · 14층	월세1,000만 / 83만
26.09.18	24.09㎡ · 10층	월세1,000만 / 83만
26.09.15	23.75㎡ · 5층	월세500만 / 81만
26.09.14	24.09㎡ · 10층	월세1,000만 / 85만
26.09.14	24.09㎡ · 14층	월세1억 5,300만 / 7만
26.09.14	24.09㎡ · 5층	월세1,000만 / 71만
26.09.12	24.46㎡ · 14층	월세1,000만 / 85만
26.09.08	24.09㎡ · 11층	월세1억 5,300만 / 17만
26.09.07	24.09㎡ · 4층	월세1억 5,750만 / 15만
26.09.05	42.87㎡ · 9층	월세2,000만 / 140만
26.09.03	23.74㎡ · 13층	월세1,000만 / 83만
26.09.02	24.09㎡ · 6층	월세1,000만 / 80만
26.09.02	24.09㎡ · 9층	매매1억 6,000만
26.08.31	24.09㎡ · 11층	월세1,000만 / 83만
26.08.26	24.46㎡ · 12층	월세5,000만 / 63만
26.08.24	24.09㎡ · 10층	월세1,000만 / 83만
26.08.24	24.09㎡ · 5층	매매1억 2,000만
26.08.22	22.79㎡ · 5층	월세3,000만 / 60만
26.08.22	22.79㎡ · 12층	매매1억 3,900만
26.08.21	24.09㎡ · 7층	월세1,000만 / 85만
26.08.20	22.44㎡ · 13층	월세1억 4,400만 / 14만
26.08.13	24.09㎡ · 10층	매매1억 7,230만
26.08.11	41.2㎡ · 6층	월세3억 4,000만 / 10만
26.08.10	24.09㎡ · 10층	매매1억 6,900만
26.08.06	22.79㎡ · 5층	월세1,000만 / 78만
26.08.06	24.09㎡ · 11층	월세2,000만 / 75만

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