국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 20% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 107건 중 10건이 계약 취소됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 32건 · 청계동 551건 · 동탄구 4,060건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.52㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 27.7% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 청계동 아파트 평균(+11.5%)보다 2.5%p 덜 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 4건 · 최고가로 신고했다가 취소 1건. 청계동 아파트 19곳 중 평당가 19위예요.
전용 84.52㎡ · 약 33평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 172만 = 이자 127만 + 원금 44만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.52㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84.52㎡ | 4억 2,887만13건 | 6억 7,838만13건 | 63%여유 |
| 85.2㎡ | 4억 528만7건 | 7억 66만12건 | 58%여유 |
| 84.54㎡ | 3억 817만2건 | 7억 4,133만6건 | 42%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.54㎡ · 8층 | 8억 6,800만 | 8억 5,000만26.08.08 | +2.1% |
| 26.09.04 | 84.52㎡ · 11층 | 8억 5,000만 | 7억 2,000만26.06.20 | +18.1% |
| 26.08.27 | 85.18㎡ · 8층 | 8억 5,000만 | 6억 4,000만26.03.26 | +32.8% |
| 26.08.08 | 84.54㎡ · 11층 | 8억 5,000만 | 7억26.06.05 | +21.4% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.52㎡약 33평형 | 6억 7,838만13건 | 4억 2,887만13건 · 63% | 1억 1,800만월 90만 · 5건 |
| 85.2㎡약 33평형 | 7억 66만12건 | 4억 528만7건 · 58% | 1억 5,800만월 131만 · 5건 |
| 84.54㎡약 33평형 | 7억 4,133만6건 | 3억 817만2건 · 42% | - |
| 85.18㎡약 33평형 | 8억 5,000만1건 | 4억 3,741만3건 · 51% | - |
| 147.32㎡약 52평형 | - | 6억1건 | 3억 2,000만월 130만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.54㎡ · 8층 | 매매취소8억 6,800만 |
| 26.10.23 | 84.54㎡ · 8층 | 매매8억 6,800만 |
| 26.10.17 | 85.18㎡ · 2층 | 전세5억 3,000만 |
| 26.10.06 | 84.54㎡ · 1층 | 매매7억 5,000만 |
| 26.09.28 | 85.2㎡ · 7층 | 전세2억 7,800만 |
| 26.09.22 | 147.32㎡ · 1층 | 전세6억 |
| 26.09.16 | 147.32㎡ · 11층 | 월세3억 2,000만 / 130만 |
| 26.09.08 | 84.52㎡ · 7층 | 전세4억 2,000만 |
| 26.09.05 | 84.52㎡ · 3층 | 전세3억 7,800만 |
| 26.09.04 | 84.52㎡ · 11층 | 매매8억 5,000만 |
| 26.09.03 | 84.52㎡ · 4층 | 전세5억 1,000만 |
| 26.08.30 | 84.52㎡ · 14층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.08.30 | 84.52㎡ · 14층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.08.27 | 85.18㎡ · 8층 | 매매8억 5,000만 |
| 26.08.26 | 84.52㎡ · 7층 | 전세5억 |
| 26.08.18 | 85.2㎡ · 8층 | 월세5,000만 / 200만 |
| 26.08.13 | 84.52㎡ · 2층 | 전세3억 8,000만 |
| 26.08.13 | 85.2㎡ · 11층 | 전세3억 9,900만 |
| 26.08.13 | 84.52㎡ · 6층 | 월세2,000만 / 86만 |
| 26.08.08 | 84.54㎡ · 11층 | 매매8억 5,000만 |
| 26.08.07 | 85.2㎡ · 12층 | 월세3억 6,000만 / 7만 |
| 26.08.06 | 85.2㎡ · 4층 | 월세3억 / 85만 |
| 26.07.17 | 84.52㎡ · 12층 | 전세5억 2,000만 |
| 26.07.10 | 84.52㎡ · 7층 | 월세2억 / 65만 |
| 26.07.04 | 84.52㎡ · 12층 | 전세3억 6,500만 |
| 26.07.04 | 85.18㎡ · 4층 | 전세3억 6,225만 |
| 26.07.02 | 84.52㎡ · 9층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.06.30 | 84.52㎡ · 3층 | 매매6억 3,000만 |
| 26.06.22 | 84.52㎡ · 8층 | 매매6억 6,000만 |
| 26.06.20 | 84.52㎡ · 8층 | 매매취소7억 2,000만 |