국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 21% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 60건 중 6건이 계약 취소됐어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 26건 · 영천동 484건 · 동탄구 4,060건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 72.6㎡ · 약 29평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 19.4% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 영천동 아파트 평균(+2.9%)보다 5.7%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 2건. 영천동 아파트 16곳 중 평당가 16위예요.
전용 72.6㎡ · 약 29평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 121만 = 이자 90만 + 원금 31만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 72.6㎡ · 약 29평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 72.6㎡ · 7층 | 5억 9,900만 | 5억 9,500만26.08.05 | +0.7% |
| 26.08.05 | 72.6㎡ · 10층 | 5억 9,500만 | 5억 5,000만26.06.30 | +8.2% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 72.6㎡약 29평형 | 4억 7,603만26건 | 3억 3,737만12건 · 71% | 9,277만월 81만 · 9건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.21 | 72.6㎡ · 7층 | 매매5억 9,900만 |
| 26.10.17 | 72.6㎡ · 11층 | 월세1억 / 105만 |
| 26.10.13 | 72.6㎡ · 11층 | 매매5억 9,000만 |
| 26.10.10 | 72.6㎡ · 2층 | 월세1억 6,000만 / 70만 |
| 26.10.05 | 72.6㎡ · 2층 | 전세3억 7,000만 |
| 26.09.28 | 72.6㎡ · 4층 | 전세2억 9,100만 |
| 26.09.28 | 72.6㎡ · 9층 | 전세2억 6,250만 |
| 26.09.17 | 72.6㎡ · 8층 | 매매5억 6,000만 |
| 26.09.13 | 72.6㎡ · 11층 | 월세500만 / 85만 |
| 26.08.29 | 72.6㎡ · 2층 | 매매5억 5,500만 |
| 26.08.28 | 72.6㎡ · 5층 | 월세5,000만 / 113만 |
| 26.08.20 | 72.6㎡ · 1층 | 매매4억 3,000만 |
| 26.08.15 | 72.6㎡ · 11층 | 매매5억 1,500만 |
| 26.08.14 | 72.6㎡ · 6층 | 전세3억 7,000만 |
| 26.08.05 | 72.6㎡ · 10층 | 매매5억 9,500만 |
| 26.07.22 | 72.6㎡ · 13층 | 전세3억 8,000만 |
| 26.07.01 | 72.6㎡ · 1층 | 매매3억 8,000만 |
| 26.06.30 | 72.6㎡ · 11층 | 매매5억 |
| 26.06.30 | 72.6㎡ · 4층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.06.27 | 72.6㎡ · 1층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.06.26 | 72.6㎡ · 6층 | 매매4억 9,800만 |
| 26.06.22 | 72.6㎡ · 4층 | 월세3,000만 / 130만 |
| 26.06.22 | 72.6㎡ · 1층 | 매매취소4억 500만 |
| 26.06.22 | 72.6㎡ · 1층 | 매매4억 5,500만 |
| 26.06.21 | 72.6㎡ · 13층 | 매매5억 |
| 26.06.16 | 72.6㎡ · 9층 | 전세3억 6,000만 |
| 26.06.16 | 72.6㎡ · 9층 | 전세3억 6,000만 |
| 26.06.16 | 72.6㎡ · 9층 | 전세3억 6,000만 |
| 26.06.13 | 72.6㎡ · 3층 | 전세3억 5,000만 |
| 26.06.06 | 72.6㎡ · 2층 | 매매4억 9,300만 |