급락 거래

국토부 실거래 6,105,261건 · 단지 337,850곳 (마지막 거래 2026-10-19)

급락 거래 같은 단지·같은 평형의 직전 6개월 중간값보다 10% 이상 싸게 팔린 거래 (1~2층은 15%)

전국 서울 부산 대구 인천 대전 울산 세종 경기도 강원 충청북도 충청남도 전북 전남광주 경상북도 경상남도 제주

계약일	단지	거래가	평소보다
10.18	메트로시티창원시 마산회원구 양덕동 · 아파트 · 전용 134.65㎡ · 약 48평형 · 25층	6억 9,900만평소 8억 250만	-12.9%비교 12건
10.18	월산마을3단지부영12차김해시 부곡동 · 아파트 · 전용 80.75㎡ · 약 31평형 · 10층	1억 800만평소 1억 2,350만	-12.6%비교 10건
10.18	일신님창원시 진해구 용원동 · 아파트 · 전용 101.72㎡ · 약 38평형 · 4층	2억 2,800만평소 2억 5,900만	-12.0%비교 5건
10.17	경동메르빌창원시 마산합포구 월포동 · 아파트 · 전용 84.69㎡ · 약 33평형 · 20층	2억 8,300만평소 3억 3,500만	-15.5%비교 3건
10.16	뜨란채김해시 외동 · 아파트 · 전용 59.99㎡ · 약 25평형 · 13층	1억 1,055만평소 1억 2,725만	-13.1%비교 34건
10.15	감계아내에코프리미엄1차창원시 의창구 북면 감계리 · 아파트 · 전용 84.98㎡ · 약 33평형 · 1층	2억 1,000만평소 2억 5,800만	-18.6%비교 7건
10.14	덕산3차베스트타운거제시 상동동 · 아파트 · 전용 59.51㎡ · 약 25평형 · 1층	5,000만평소 6,400만	-21.9%비교 9건
10.14	팔판마을부영그린타운3차김해시 관동동 · 아파트 · 전용 59.99㎡ · 약 25평형 · 12층	1억 1,000만평소 1억 3,400만	-17.9%비교 24건
10.14	더시티세븐창원시 성산구 대원동 · 오피스텔 · 전용 153.74㎡ (47평) · 7층	5억 1,500만평소 6억 1,000만	-15.6%비교 7건
10.13	뜨란채김해시 외동 · 아파트 · 전용 59.99㎡ · 약 25평형 · 15층	1억 800만평소 1억 2,800만	-15.6%비교 33건
10.13	구산3주공김해시 구산동 · 아파트 · 전용 59.99㎡ · 약 25평형 · 10층	1억평소 1억 1,500만	-13.0%비교 7건
10.13	장평성원(5동-8동)거제시 장평동 · 아파트 · 전용 49.87㎡ · 약 22평형 · 6층	5,300만평소 6,025만	-12.0%비교 6건
10.13	신리마을중앙하이츠8단지김해시 율하동 · 아파트 · 전용 108.71㎡ · 약 40평형 · 3층	3억 9,000만평소 4억 4,000만	-11.4%비교 9건
10.12	풍림창원시 진해구 청안동 · 아파트 · 전용 59.96㎡ · 약 25평형 · 2층	9,000만평소 1억 1,400만	-21.1%비교 21건
10.12	이지더원2차양산시 물금읍 가촌리 · 아파트 · 전용 72.8㎡ · 약 29평형 · 3층	3억 1,000만평소 3억 5,000만	-11.4%비교 11건
10.11	한덕한신타워김해시 외동 · 아파트 · 전용 84.98㎡ · 약 33평형 · 16층	1억 1,900만평소 1억 3,700만	-13.1%비교 3건
10.10	로즈힐양산시 주진동 · 아파트 · 전용 39.96㎡ · 약 19평형 · 5층	3,000만평소 4,000만	-25.0%비교 5건
10.09	풍호시영창원시 진해구 풍호동 · 아파트 · 전용 49.79㎡ · 약 22평형 · 4층	8,000만평소 1억 750만	-25.6%비교 6건
10.09	석봉마을7단지부영아파트김해시 부곡동 · 아파트 · 전용 80.88㎡ · 약 32평형 · 1층	1억 2,400만평소 1억 4,600만	-15.1%비교 5건
10.09	한림리츠빌창원시 진해구 풍호동 · 아파트 · 전용 84.98㎡ · 약 33평형 · 14층	2억 5,000만평소 2억 8,000만	-10.7%비교 6건
10.08	신기주공양산시 신기동 · 아파트 · 전용 38.64㎡ · 약 19평형 · 1층	4,900만평소 6,200만	-21.0%비교 13건
10.07	진해녹산현대창원시 진해구 용원동 · 아파트 · 전용 84.97㎡ · 약 33평형 · 3층	1억 2,000만평소 1억 4,200만	-15.5%비교 11건
10.07	더시티세븐창원시 성산구 대원동 · 오피스텔 · 전용 178.37㎡ (54평) · 8층	7억평소 7억 9,500만	-11.9%비교 6건
10.06	청구타운진주시 초전동 · 아파트 · 전용 59.99㎡ · 약 25평형 · 1층	1억 3,300만평소 1억 6,500만	-19.4%비교 3건
10.06	창원메트로시티석전창원시 마산회원구 석전동 · 아파트 · 전용 59.68㎡ · 약 25평형 · 1층	3억 4,800만평소 4억 1,100만	-15.3%비교 16건
10.05	현대창원시 마산회원구 내서읍 중리 · 아파트 · 전용 84.95㎡ · 약 33평형 · 2층	1억 900만평소 1억 4,000만	-22.1%비교 3건
10.05	창원메트로시티석전창원시 마산회원구 석전동 · 아파트 · 전용 59.68㎡ · 약 25평형 · 1층	3억 5,000만평소 4억 1,200만	-15.1%비교 15건
10.03	효성백년가약양산시 물금읍 범어리 · 아파트 · 전용 59.98㎡ · 약 25평형 · 1층	1억 9,400만평소 2억 3,050만	-15.8%비교 6건
10.03	세광맨션밀양시 삼문동 · 아파트 · 전용 84.58㎡ · 약 33평형 · 20층	1억 400만평소 1억 2,000만	-13.3%비교 3건
10.03	동원김해시 구산동 · 아파트 · 전용 49.92㎡ · 약 22평형 · 23층	1억 600만평소 1억 2,000만	-11.7%비교 7건
10.02	태원양산시 평산동 · 아파트 · 전용 58.84㎡ · 약 25평형 · 3층	5,100만평소 6,625만	-23.0%비교 8건
10.02	태원양산시 평산동 · 아파트 · 전용 74.53㎡ · 약 30평형 · 20층	6,500만평소 7,600만	-14.5%비교 3건
10.01	벽산블루밍B창원시 의창구 팔용동 · 아파트 · 전용 59.97㎡ · 약 25평형 · 4층	2억 4,000만평소 2억 7,900만	-14.0%비교 13건
10.01	미진이지비아2차통영시 용남면 동달리 · 아파트 · 전용 75.33㎡ · 약 30평형 · 4층	1억 7,500만평소 2억	-12.5%비교 6건
10.01	부영3차창원시 진해구 청안동 · 아파트 · 전용 59.84㎡ · 약 25평형 · 11층	1억 500만평소 1억 1,900만	-11.8%비교 6건
10.01	망경한보타운진주시 망경동 · 아파트 · 전용 59.44㎡ · 약 25평형 · 3층	1억 2,500만평소 1억 3,900만	-10.1%비교 10건
09.30	내외대동한마음김해시 외동 · 아파트 · 전용 59.8㎡ · 약 25평형 · 1층	1억 1,500만평소 1억 3,950만	-17.6%비교 20건
09.30	천성리버타운양산시 소주동 · 아파트 · 전용 49.8㎡ · 약 22평형 · 12층	4,700만평소 5,500만	-14.6%비교 55건
09.30	한국2김해시 외동 · 아파트 · 전용 27.65㎡ · 약 15평형 · 8층	6,000만평소 7,000만	-14.3%비교 7건
09.30	젤미마을7단지부영그린타운6차김해시 삼문동 · 아파트 · 전용 80.88㎡ · 약 32평형 · 9층	1억 3,500만평소 1억 5,350만	-12.1%비교 4건
09.29	창원감계힐스테이트1차창원시 의창구 북면 감계리 · 아파트 · 전용 84.89㎡ · 약 33평형 · 4층	2억 5,000만평소 2억 8,000만	-10.7%비교 11건
09.28	대방그린빌창원시 성산구 대방동 · 아파트 · 전용 39.72㎡ · 약 19평형 · 9층	9,700만평소 1억 2,950만	-25.1%비교 10건
09.28	월영동아2창원시 마산합포구 월영동 · 아파트 · 전용 59.63㎡ · 약 25평형 · 7층	1억 2,800만평소 1억 5,550만	-17.7%비교 6건
09.28	월산마을9단지부영3차김해시 부곡동 · 아파트 · 전용 80.75㎡ · 약 31평형 · 7층	1억 3,000만평소 1억 5,700만	-17.2%비교 21건
09.28	죽림마을한림풀에버7단지김해시 관동동 · 아파트 · 전용 64.76㎡ · 약 27평형 · 1층	2억 3,500만평소 2억 7,950만	-15.9%비교 8건
09.28	동성창원시 성산구 사파동 · 아파트 · 전용 49.5㎡ · 약 22평형 · 17층	1억 3,700만평소 1억 5,900만	-13.8%비교 30건
09.28	용강주공1차사천시 용강동 · 아파트 · 전용 49.85㎡ · 약 22평형 · 5층	6,900만평소 8,000만	-13.8%비교 11건
09.28	해인그린빌양산시 삼호동 · 아파트 · 전용 80.46㎡ · 약 31평형 · 4층	1억 2,300만평소 1억 3,800만	-10.9%비교 7건
09.24	부원역푸르지오김해시 부원동 · 아파트 · 전용 84.98㎡ · 약 33평형 · 25층	5억평소 5억 6,000만	-10.7%비교 5건
09.23	월산마을8단지부영아파트김해시 부곡동 · 아파트 · 전용 80.88㎡ · 약 32평형 · 4층	9,500만평소 1억 2,000만	-20.8%비교 13건
09.23	현대창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 아파트 · 전용 77.24㎡ · 약 30평형 · 1층	2억 200만평소 2억 4,050만	-16.0%비교 4건
09.22	현대금빛마을진주시 집현면 봉강리 · 아파트 · 전용 84.88㎡ · 약 33평형 · 1층	9,000만평소 1억 1,400만	-21.1%비교 15건
09.21	석봉마을8단지부영14차김해시 부곡동 · 아파트 · 전용 59.99㎡ · 약 25평형 · 15층	1억 500만평소 1억 2,900만	-18.6%비교 13건
09.21	월산마을6단지부영1차김해시 부곡동 · 아파트 · 전용 80.75㎡ · 약 31평형 · 6층	1억 1,100만평소 1억 3,100만	-15.3%비교 9건
09.21	현대4차김해시 내동 · 아파트 · 전용 84.96㎡ · 약 33평형 · 2층	1억 9,500만평소 2억 3,000만	-15.2%비교 4건
09.21	월산마을6단지부영1차김해시 부곡동 · 아파트 · 전용 80.75㎡ · 약 31평형 · 3층	1억 1,400만평소 1억 3,100만	-13.0%비교 9건
09.21	월영동아2창원시 마산합포구 월영동 · 아파트 · 전용 59.63㎡ · 약 25평형 · 16층	1억 4,700만평소 1억 6,400만	-10.4%비교 5건

층·향·내부 상태에 따라 싸게 팔리는 경우도 있어요. 급락 거래는 "이 단지에 요즘 싼 매물이 나오는 중일 수 있다"는 신호로 봐 주세요.

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아파트2009년 준공최근 급락 거래 1

메트로시티

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1

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대표 타입 · 전용 124.45㎡ · 약 45평형

6억 4,143만1년 ▲ 2.7%

최근 6개월 매매 23건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고7억 1,000만

3년 최저5억 5,100만

최근 매매26.10.13

지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월2억 7,500만 / 월 115만보증금 / 월세 평균 · 2건

월세 수익률 연 3.8% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,939만▲ 8.2%

양덕동 아파트1,885만▲ 9.6%

마산회원구 아파트1,038만▼ 0.4%

동네: 양덕동 아파트보다 평당 비슷해요 · 17개 단지 중 4번째로 비싸요
구: 마산회원구 아파트보다 평당 87% 높아요
1년: 1년 전보다 8.2% 올랐어요 · 마산회원구는 -0.4%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 64건 · 양덕동 273건 · 마산회원구 732건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

최근 급락 거래 같은 평형 직전 6개월 중간값보다 크게 싸게 팔린 거래

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.10.18	134.65㎡ · 25층	6억 9,900만	8억 250만	-12.9%

타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
124.45㎡약 45평형	6억 4,143만23건	-	2억 7,500만월 115만 · 2건	7억 1,000만5억 5,100만	2026-10-13
134.65㎡약 48평형	7억 8,384만13건	-	2억월 150만 · 2건	9억 500만6억 5,000만	2026-10-18
84.89㎡약 33평형	5억 8,807만7건	5억1건 · 85%	1억 7,500만월 100만 · 2건	6억 4,500만4억 7,000만	2026-07-26
84.99㎡약 33평형	5억 8,416만6건	4억 2,000만1건 · 72%	-	6억4억 8,000만	2026-08-28
84.67㎡약 33평형	6억 2,716만6건	-	-	6억 4,800만5억	2026-08-29
101.26㎡약 38평형	6억 2,150만5건	5억1건 · 80%	-	6억 3,900만4억 6,500만

실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 480건

계약일	면적 · 층	금액
26.10.18	134.65㎡ · 25층	매매6억 9,900만
26.10.16	101.26㎡ · 14층	매매6억 3,900만
26.10.16	134.65㎡ · 25층	매매8억 4,000만
26.10.15	134.65㎡ · 19층	매매7억 6,000만
26.10.13	124.45㎡ · 8층	매매6억 4,000만
26.10.11	124.45㎡ · 13층	매매6억 3,000만
26.10.11	124.45㎡ · 25층	매매6억 5,500만
26.10.11	134.65㎡ · 23층	매매8억
26.10.09	124.45㎡ · 22층	매매6억 4,500만
26.10.08	124.45㎡ · 9층	매매6억 6,000만
26.10.04	134.65㎡ · 26층	매매직거래8억 2,000만
26.10.01	101.26㎡ · 17층	매매6억 3,750만
26.09.19	134.65㎡ · 15층	매매9억 500만
26.09.15	124.45㎡ · 24층	매매6억 4,500만
26.09.11	134.65㎡ · 13층	매매7억 2,000만
26.09.11	134.65㎡ · 21층	매매8억 3,000만
26.09.10	153.29㎡ · 12층	매매8억 2,000만
26.09.10	124.45㎡ · 23층	매매6억
26.08.29	84.67㎡ · 27층	매매6억 2,000만
26.08.28	84.99㎡ · 17층	매매5억 7,500만
26.08.22	124.45㎡ · 28층	매매6억 2,000만
26.08.20	124.45㎡ · 17층	매매6억 4,000만
26.08.19	134.65㎡ · 18층	매매8억 500만
26.08.19	153.29㎡ · 24층	매매8억 4,000만
26.08.12	124.45㎡ · 26층	매매6억 5,000만
26.08.10	134.65㎡ · 6층	매매7억 8,000만
26.08.07	124.45㎡ · 24층	매매6억 4,500만
26.08.04	84.99㎡ · 3층	매매5억 9,500만
26.07.30	84.89㎡ · 32층	전세5억
26.07.27	134.65㎡ · 26층	매매8억 500만

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