국토부 실거래 6,869,438건 · 단지 338,724곳 (마지막 거래 2026-10-21)
해제가 모두 문제는 아니에요(대출·사정 변경 등). 다만 최고가 이상으로 신고했다가 해제된 거래가 많으면 "집값 띄우기"를 의심해 볼 만해요. 해제 거래는 시세 계산에서 이미 빼고 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 88건 중 5건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 22건 · 반림동 247건 · 성산구 1,925건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 68.76㎡ · 약 28평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 4.6% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 반림동 아파트 평균(+12.0%)보다 12.7%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 5건 · 최고가 이상 신고 뒤 해제 1건. 반림동 아파트 5곳 중 평당가 4위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 68.76㎡ · 약 28평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 68.76㎡ | 2억 1,000만17건 | 4억 4,281만11건 | 47%여유 |
| 84.51㎡ | 2억 4,312만8건 | 5억 4,083만6건 | 45%여유 |
| 84.45㎡ | 2억 5,500만2건 | 5억 4,500만2건 | 47%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 84.51㎡ · 12층 | 6억 | 5억 6,000만26.07.25 | +7.1% |
| 26.09.03 | 84.45㎡ · 12층 | 5억 5,000만 | 5억 4,000만26.08.07 | +1.9% |
| 26.08.07 | 84.45㎡ · 5층 | 5억 4,000만 | 5억 1,500만26.03.21 | +4.8% |
| 26.07.29 | 106.29㎡ · 4층 | 6억 5,000만 | 5억 5,000만26.01.30 | +18.2% |
| 26.07.25 | 84.51㎡ · 9층 | 5억 6,000만 | 5억 2,000만26.06.13 | +7.7% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 68.76㎡약 28평형 | 4억 4,281만11건 | 2억 1,000만17건 · 47% | 8,666만월 56만 · 3건 |
| 84.51㎡약 33평형 | 5억 4,083만6건 | 2억 4,312만8건 · 45% | 9,500만월 51만 · 3건 |
| 84.45㎡약 33평형 | 5억 4,500만2건 | 2억 5,500만2건 · 47% | 2억 1,000만월 10만 · 1건 |
| 68.85㎡약 28평형 | 4억 2,000만2건 | - | 7,333만월 36만 · 3건 |
| 106.29㎡약 39평형 | 6억 5,000만1건 | 2억 8,166만3건 · 43% | - |
| 126.68㎡약 45평형 | - | 3억1건 | - |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.13 | 68.76㎡ · 6층 | 전세2억 4,000만 |
| 26.10.10 | 68.76㎡ · 15층 | 전세2억 1,000만 |
| 26.10.06 | 68.76㎡ · 4층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.10.02 | 84.45㎡ · 13층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.10.01 | 84.45㎡ · 1층 | 월세2억 1,000만 / 10만 |
| 26.09.22 | 84.51㎡ · 12층 | 매매6억 |
| 26.09.19 | 126.68㎡ · 1층 | 전세3억 |
| 26.09.19 | 68.76㎡ · 1층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.09.18 | 68.76㎡ · 9층 | 전세2억 |
| 26.09.18 | 68.76㎡ · 4층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.09.17 | 84.51㎡ · 8층 | 전세2억 8,500만 |
| 26.09.10 | 84.45㎡ · 12층 | 전세2억 5,000만 |
| 26.09.09 | 68.85㎡ · 4층 | 월세1억 / 40만 |
| 26.09.09 | 68.85㎡ · 4층 | 월세1억 / 40만 |
| 26.09.08 | 68.76㎡ · 10층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.09.05 | 84.51㎡ · 7층 | 월세6,000만 / 70만 |
| 26.09.03 | 84.45㎡ · 12층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.08.26 | 106.29㎡ · 15층 | 전세2억 8,500만 |
| 26.08.26 | 68.76㎡ · 14층 | 매매취소4억 5,500만 |
| 26.08.26 | 68.76㎡ · 3층 | 매매4억 6,000만 |
| 26.08.26 | 84.51㎡ · 10층 | 매매5억 4,000만 |
| 26.08.25 | 68.76㎡ · 14층 | 매매4억 5,500만 |
| 26.08.22 | 84.51㎡ · 4층 | 월세3,000만 / 65만 |
| 26.08.20 | 68.76㎡ · 9층 | 매매4억 4,800만 |
| 26.08.19 | 68.76㎡ · 2층 | 전세2억 |
| 26.08.19 | 68.76㎡ · 9층 | 월세1억 / 55만 |
| 26.08.19 | 68.76㎡ · 2층 | 전세2억 |
| 26.08.15 | 106.29㎡ · 7층 | 전세2억 8,000만 |
| 26.08.07 | 84.45㎡ · 5층 | 매매5억 4,000만 |
| 26.07.31 | 84.51㎡ · 1층 | 전세2억 2,000만 |
| 125.25㎡약 45평형 | - | - | 2억월 50만 · 2건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.