국토부 실거래 6,869,438건 · 단지 338,724곳 (마지막 거래 2026-10-21)
해제가 모두 문제는 아니에요(대출·사정 변경 등). 다만 최고가 이상으로 신고했다가 해제된 거래가 많으면 "집값 띄우기"를 의심해 볼 만해요. 해제 거래는 시세 계산에서 이미 빼고 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 12% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 103건 중 6건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 47건 · 나운동 364건 · 군산시 1,352건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 59.79㎡ · 약 25평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월과 비슷해요. 1년 전과 비교하면 나운동 아파트 평균(-4.9%)보다 5.4%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 급락 거래 1건. 나운동 아파트 43곳 중 평당가 1위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 59.97㎡ · 약 25평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59.97㎡ | 1억 7,256만16건 | 2억 2,050만6건 | 78%보통 |
| 59.79㎡ | 1억 7,623만13건 | 2억 1,400만22건 | 82%주의 |
| 73.43㎡ | 2억 722만9건 | 2억 6,850만10건 | 77%보통 |
| 84.99㎡ | 2억 4,285만7건 | 2억 9,814만7건 | 81%주의 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 6,000만 | 3억 400만 | -14.5% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.79㎡약 25평형 | 2억 1,400만22건 | 1억 7,623만13건 · 82% | 4,000만월 63만 · 3건 |
| 73.43㎡약 29평형 | 2억 6,850만10건 | 2억 722만9건 · 77% | 2억월 10만 · 1건 |
| 84.99㎡약 33평형 | 2억 9,814만7건 | 2억 4,285만7건 · 81% | 3,000만월 80만 · 1건 |
| 59.97㎡약 25평형 | 2억 2,050만6건 | 1억 7,256만16건 · 78% | 3,500만월 63만 · 6건 |
| 84.92㎡약 33평형 | 3억 9,000만2건 | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.20 | 59.97㎡ · 12층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.10.19 | 59.97㎡ · 2층 | 전세1억 7,000만 |
| 26.10.19 | 59.79㎡ · 5층 | 전세1억 7,000만 |
| 26.10.19 | 59.97㎡ · 2층 | 전세1억 7,000만 |
| 26.10.14 | 59.79㎡ · 20층 | 매매2억 1,200만 |
| 26.10.13 | 73.43㎡ · 4층 | 전세2억 1,000만 |
| 26.10.13 | 59.79㎡ · 2층 | 매매직거래1억 9,000만 |
| 26.10.11 | 73.43㎡ · 13층 | 전세1억 9,000만 |
| 26.10.10 | 59.79㎡ · 17층 | 전세1억 7,000만 |
| 26.10.10 | 59.79㎡ · 4층 | 전세1억 7,000만 |
| 26.10.09 | 59.97㎡ · 16층 | 전세1억 9,000만 |
| 26.10.08 | 59.97㎡ · 11층 | 월세2,000만 / 80만 |
| 26.10.08 | 59.79㎡ · 15층 | 매매직거래2억 800만 |
| 26.09.30 | 59.97㎡ · 9층 | 전세1억 9,000만 |
| 26.09.30 | 59.79㎡ · 10층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.09.29 | 59.79㎡ · 7층 | 매매2억 1,300만 |
| 26.09.23 | 59.79㎡ · 12층 | 전세1억 7,850만 |
| 26.09.21 | 84.99㎡ · 14층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.09.21 | 59.79㎡ · 4층 | 매매2억 1,000만 |
| 26.09.19 | 84.99㎡ · 3층 | 월세3,000만 / 80만 |
| 26.09.17 | 84.99㎡ · 12층 | 매매3억 1,500만 |
| 26.09.17 | 84.99㎡ · 9층 | 매매직거래2억 8,000만 |
| 26.09.17 | 59.97㎡ · 10층 | 매매2억 2,000만 |
| 26.09.17 | 73.43㎡ · 13층 | 매매2억 7,000만 |
| 26.09.14 | 84.99㎡ · 5층 | 매매2억 6,000만 |
| 26.09.13 | 59.79㎡ · 22층 | 매매2억 3,000만 |
| 26.09.11 | 84.92㎡ · 12층 | 매매3억 2,000만 |
| 26.09.08 | 59.97㎡ · 22층 | 월세5,000만 / 50만 |
| 26.09.08 | 84.99㎡ · 13층 | 매매3억 1,000만 |
| 26.09.07 | 59.97㎡ · 20층 | 전세1억 6,000만 |