국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 13% 낮아요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 2건 · 대소읍 오산리 5건 · 음성군 313건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 52.38㎡ · 약 23평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 33.3% 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건. 대소읍 오산리 아파트 2곳 중 평당가 1위예요.
전용 52.38㎡ · 약 23평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 15만 = 이자 11만 + 원금 3만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 52.38㎡ · 3층 | 6,000만 | 5,500만25.01.21 | +9.1% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 52.38㎡약 23평형 | 5,250만2건 | - | - |
| 54.65㎡약 24평형 | - | - | - |
| 56.76㎡약 24평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.21 | 52.38㎡ · 3층 | 매매6,000만 |
| 26.05.21 | 52.38㎡ · 5층 | 매매4,500만 |
| 26.04.09 | 52.38㎡ · 4층 | 월세580만 / 35만 |
| 25.08.23 | 52.38㎡ · 4층 | 매매3,900만 |
| 25.08.19 | 54.65㎡ · 5층 | 매매5,000만 |
| 25.05.03 | 56.76㎡ · 5층 | 전세2,000만 |
| 25.02.22 | 54.65㎡ · 4층 | 매매6,000만 |
| 25.01.21 | 52.38㎡ · 1층 | 매매5,500만 |
| 24.12.31 | 52.38㎡ · 5층 | 매매직거래4,000만 |
| 24.11.01 | 56.76㎡ · 6층 | 매매직거래3,889만 |