국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 243건 중 2건이 계약 취소됐어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 80건 · 미아동 384건 · 강북구 652건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 59.98㎡ · 약 25평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 12.0% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 미아동 아파트 평균(+9.1%)보다 4.7%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 11건. 미아동 아파트 23곳 중 평당가 10위예요.
전용 59.98㎡ · 약 25평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 192만 = 이자 142만 + 원금 50만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 59.98㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 4억 3,127만29건 | 7억 5,400만27건 | 57%여유 |
| 84.76㎡ | 4억 8,361만17건 | 8억 190만16건 | 60%여유 |
| 114.85㎡ | 5억 7,631만8건 | 8억 6,464만17건 | 67%여유 |
| 84.92㎡ | 5억 2,085만6건 | 8억 1,750만8건 | 64%여유 |
| 84.71㎡ | 4억 9,070만5건 | 8억 1,900만5건 | 60%여유 |
| 84.86㎡ | 4억 7,950만4건 | 8억 2,285만7건 | 58%여유 |
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.86㎡ · 11층 | 8억 9,000만 | 8억 6,500만26.08.07 | +2.9% |
| 26.10.06 | 114.85㎡ · 1층 | 9억 9,500만 | 9억 5,000만26.08.05 | +4.7% |
| 26.09.29 | 59.98㎡ · 12층 | 8억 4,000만 | 8억 3,000만26.08.05 | +1.2% |
| 26.09.11 | 84.71㎡ · 18층 | 8억 9,500만 | 8억 4,000만26.08.05 | +6.5% |
| 26.08.13 | 84.76㎡ · 8층 | 9억 2,300만 | 8억 4,800만26.07.25 | +8.8% |
| 26.08.07 | 84.86㎡ · 13층 | 8억 6,500만 | 8억 5,000만26.07.27 | +1.8% |
| 26.08.05 | 59.98㎡ · 4층 | 8억 3,000만 | 8억 1,900만26.07.25 | +1.3% |
| 26.08.05 | 114.85㎡ · 7층 | 9억 5,000만 | 9억26.06.24 | +5.6% |
| 26.08.05 | 84.71㎡ · 12층 | 8억 4,000만 | 7억 9,000만26.04.27 | +6.3% |
| 26.08.01 | 84.92㎡ · 17층 | 8억 6,500만 | 8억 5,000만26.07.20 | +1.8% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡약 25평형 | 7억 5,400만27건 | 4억 3,127만29건 · 57% | 1억 2,812만월 112만 · 16건 |
| 114.85㎡약 42평형 | 8억 6,464만17건 | 5억 7,631만8건 · 67% | 1억 5,000만월 195만 · 1건 |
| 84.76㎡약 33평형 | 8억 190만16건 | 4억 8,361만17건 · 60% | 1억 7,076만월 129만 · 15건 |
| 84.92㎡약 33평형 | 8억 1,750만8건 | 5억 2,085만6건 · 64% | 1억 9,333만월 139만 · 3건 |
| 84.86㎡약 33평형 | 8억 2,285만7건 | 4억 7,950만4건 · 58% | 2억월 155만 · 2건 |
| 84.71㎡약 33평형 | 8억 1,900만5건 |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.86㎡ · 11층 | 매매8억 9,000만 |
| 26.10.20 | 84.92㎡ · 6층 | 월세3억 8,000만 / 18만 |
| 26.10.17 | 59.98㎡ · 6층 | 월세1억 / 150만 |
| 26.10.15 | 59.98㎡ · 11층 | 전세3억 9,900만 |
| 26.10.15 | 59.98㎡ · 10층 | 매매8억 2,700만 |
| 26.10.12 | 59.98㎡ · 4층 | 전세5억 5,000만 |
| 26.10.10 | 59.98㎡ · 1층 | 전세4억 1,000만 |
| 26.10.09 | 84.76㎡ · 25층 | 월세1억 / 200만 |
| 26.10.09 | 84.76㎡ · 12층 | 전세5억 6,000만 |
| 26.10.08 | 59.98㎡ · 7층 | 매매8억 2,500만 |
| 26.10.06 | 59.98㎡ · 4층 | 월세3억 / 75만 |
| 26.10.06 | 114.85㎡ · 1층 | 매매9억 9,500만 |
| 26.10.05 | 59.98㎡ · 6층 | 매매8억 |
| 26.10.02 | 59.98㎡ · 12층 | 월세1억 / 100만 |
| 26.10.01 | 59.98㎡ · 19층 | 전세4억 5,000만 |
| 26.10.01 | 59.98㎡ · 17층 | 전세5억 |
| 26.09.30 | 59.98㎡ · 23층 | 전세4억 509만 |
| 26.09.29 | 59.98㎡ · 8층 | 전세5억 |
| 26.09.29 | 59.98㎡ · 12층 | 매매8억 4,000만 |
| 26.09.28 | 59.98㎡ · 4층 | 월세1억 5,000만 / 140만 |
| 26.09.28 | 59.98㎡ · 18층 | 전세4억 7,000만 |
| 26.09.22 | 59.98㎡ · 8층 | 전세4억 2,000만 |
| 26.09.22 | 59.98㎡ · 25층 | 매매8억 2,000만 |
| 26.09.21 | 59.98㎡ · 21층 | 월세5,000만 / 180만 |
| 26.09.19 | 114.85㎡ · 14층 | 월세1억 5,000만 / 195만 |
| 26.09.19 | 84.76㎡ · 21층 | 전세5억 9,000만 |
| 26.09.14 | 84.86㎡ · 3층 | 전세4억 2,000만 |
| 26.09.14 | 84.76㎡ · 4층 | 전세4억 3,000만 |
| 26.09.12 | 59.98㎡ · 3층 | 전세3억 8,850만 |
| 26.09.12 | 84.71㎡ · 10층 | 월세1억 / 160만 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
| 26.07.27 |
| 84.86㎡ · 4층 |
| 8억 5,000만 |
| 8억 3,000만26.06.12 |
| +2.4% |
| 4억 9,070만5건 · 60% |
| 1억 7,400만월 138만 · 5건 |
| 32.79㎡약 17평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.