급락 거래

국토부 실거래 6,105,261건 · 단지 337,850곳 (마지막 거래 2026-10-19)

급락 거래 같은 단지·같은 평형의 직전 6개월 중간값보다 10% 이상 싸게 팔린 거래 (1~2층은 15%)

전국 서울 부산 대구 인천 대전 울산 세종 경기도 강원 충청북도 충청남도 전북 전남광주 경상북도 경상남도 제주

계약일	단지	거래가	평소보다
10.19	우성르보아리버하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 18.09㎡ (5평) · 17층	9,400만평소 1억 500만	-10.5%비교 4건
10.10	센트로 601 오피스텔군포시 산본동 · 오피스텔 · 전용 24.27㎡ (7평) · 19층	1억평소 1억 1,500만	-13.0%비교 8건
10.08	코오롱레이크폴리스-lll고양시 일산동구 장항동 · 오피스텔 · 전용 41.97㎡ (13평) · 10층	1억평소 1억 2,000만	-16.7%비교 3건
10.07	브라운스톤일산고양시 일산동구 백석동 · 오피스텔 · 전용 48.11㎡ (15평) · 6층	1억 1,500만평소 1억 4,000만	-17.9%비교 9건
10.05	브라운스톤일산고양시 일산동구 백석동 · 오피스텔 · 전용 48.11㎡ (15평) · 4층	1억 2,000만평소 1억 4,000만	-14.3%비교 8건
10.03	동탄 퍼스트빌스타화성시 동탄구 능동 · 오피스텔 · 전용 20.15㎡ (6평) · 16층	4,500만평소 5,500만	-18.2%비교 7건
10.02	우성르보아리버하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 18.09㎡ (5평) · 6층	9,000만평소 1억 1,000만	-18.2%비교 3건
10.02	트윈파크에이동수원시 팔달구 인계동 · 오피스텔 · 전용 72.45㎡ (22평) · 6층	1억 5,000만평소 1억 8,000만	-16.7%비교 4건
10.02	분당풍림아이원플러스오피스텔성남시 분당구 서현동 · 오피스텔 · 전용 40㎡ (12평) · 6층	2억 500만평소 2억 2,900만	-10.5%비교 15건
09.29	(26-12)화성시 효행구 봉담읍 와우리 · 오피스텔 · 전용 23.38㎡ (7평) · 7층	5,300만평소 6,000만	-11.7%비교 3건
09.23	더파크뷰테라스김포시 운양동 · 오피스텔 · 전용 27.41㎡ (8평) · 4층	8,000만평소 9,000만	-11.1%비교 5건
09.22	광교 더샵 레이크파크수원시 영통구 하동 · 오피스텔 · 전용 84.86㎡ (26평) · 26층	7억 7,000만평소 8억 6,500만	-11.0%비교 3건
09.21	동탄 헤리움화성시 동탄구 능동 · 오피스텔 · 전용 21.07㎡ (6평) · 11층	7,000만평소 8,200만	-14.6%비교 3건
09.19	해링턴타워 레이크파크하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 21.42㎡ (6평) · 6층	1억평소 1억 1,863만	-15.7%비교 6건
09.19	배곧헤리움 어반크로스 2차시흥시 배곧동 · 오피스텔 · 전용 26.08㎡ (8평) · 11층	9,400만평소 1억 450만	-10.1%비교 3건
09.18	오딧세이파주시 월롱면 덕은리 · 오피스텔 · 전용 17.28㎡ (5평) · 6층	2,000만평소 2,500만	-20.0%비교 12건
09.15	한라비발디파크수원시 권선구 권선동 · 오피스텔 · 전용 71.27㎡ (22평) · 10층	1억 8,000만평소 2억 1,700만	-17.1%비교 3건
09.15	영통역아이파크수원시 영통구 영통동 · 오피스텔 · 전용 26.08㎡ (8평) · 15층	1억 3,450만평소 1억 5,000만	-10.3%비교 11건
09.15	한라 밀라트 C동고양시 일산동구 장항동 · 오피스텔 · 전용 65.62㎡ (20평) · 3층	1억 9,500만평소 2억 1,700만	-10.1%비교 3건
09.14	더랜드시티하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 20.76㎡ (6평) · 18층	9,950만평소 1억 2,000만	-17.1%비교 3건
09.10	포스빌성남시 분당구 구미동 · 오피스텔 · 전용 35.63㎡ (11평) · 4층	1억 5,000만평소 1억 7,400만	-13.8%비교 4건
09.09	힐스테이트 지금 디포레남양주시 다산동 · 오피스텔 · 전용 49.83㎡ (15평) · 5층	2억 5,000만평소 3억	-16.7%비교 5건
09.02	매트로팰리스 Ⅱ-A부천시 원미구 중동 · 오피스텔 · 전용 20.42㎡ (6평) · 12층	5,000만평소 6,300만	-20.6%비교 3건
09.01	대우마이홈안산시 상록구 본오동 · 오피스텔 · 전용 72㎡ (22평) · 7층	1억 7,500만평소 1억 9,500만	-10.3%비교 3건
08.31	태인오피스텔안산시 단원구 신길동 · 오피스텔 · 전용 25.51㎡ (8평) · 6층	7,500만평소 9,500만	-21.1%비교 4건
08.28	e편한세상 시티 과천과천시 별양동 · 오피스텔 · 전용 25.85㎡ (8평) · 6층	2억 5,500만평소 2억 9,000만	-12.1%비교 3건
08.28	한미오피스텔안산시 상록구 이동 · 오피스텔 · 전용 24.57㎡ (7평) · 4층	4,900만평소 5,500만	-10.9%비교 3건
08.27	동탄 퍼스트빌스타화성시 동탄구 능동 · 오피스텔 · 전용 20.15㎡ (6평) · 8층	4,800만평소 5,530만	-13.2%비교 7건
08.24	동탄역 예미지 시그너스화성시 동탄구 여울동 · 오피스텔 · 전용 22.14㎡ (7평) · 11층	1억 2,500만평소 1억 4,300만	-12.6%비교 5건
08.14	현대썬앤빌 더 킹김포시 구래동 · 오피스텔 · 전용 25.83㎡ (8평) · 3층	7,000만평소 8,500만	-17.6%비교 3건
08.14	인베스텔군포시 산본동 · 오피스텔 · 전용 31.19㎡ (9평) · 5층	9,500만평소 1억 1,000만	-13.6%비교 5건
08.11	힐스테이트 삼송역고양시 덕양구 삼송동 · 오피스텔 · 전용 84.55㎡ (26평) · 13층	5억평소 6억 1,750만	-19.0%비교 6건
08.08	미사강변 오벨리스크하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 27.62㎡ (8평) · 9층	1억 3,500만평소 1억 8,000만	-25.0%비교 10건
08.07	유니버스트윈용인시 처인구 역북동 · 오피스텔 · 전용 26.48㎡ (8평) · 3층	1억 2,000만평소 1억 3,900만	-13.7%비교 3건
08.06	분당풍림아이원플러스오피스텔성남시 분당구 서현동 · 오피스텔 · 전용 40㎡ (12평) · 15층	2억 200만평소 2억 2,500만	-10.2%비교 15건
08.01	센트로 601 오피스텔군포시 산본동 · 오피스텔 · 전용 24.4㎡ (7평) · 9층	1억 1,500만평소 1억 3,200만	-12.9%비교 8건
07.29	힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)하남시 망월동 · 오피스텔 · 전용 84.91㎡ (26평) · 5층	6억 3,400만평소 7억 750만	-10.4%비교 12건
07.28	e편한세상 시티 한강신도시김포시 구래동 · 오피스텔 · 전용 23.78㎡ (7평) · 6층	7,100만평소 8,500만	-16.5%비교 5건
07.28	대주파크빌수원시 팔달구 매산로2가 · 오피스텔 · 전용 55.25㎡ (17평) · 11층	1억 2,000만평소 1억 4,300만	-16.1%비교 3건
07.26	동인트루빌3오피스텔수원시 팔달구 매산로2가 · 오피스텔 · 전용 27.19㎡ (8평) · 3층	6,000만평소 6,750만	-11.1%비교 4건
07.25	위례엘포트한라비발디성남시 수정구 창곡동 · 오피스텔 · 전용 45.77㎡ (14평) · 5층	3억 9,000만평소 4억 4,500만	-12.4%비교 3건
07.23	가림타워 오피스텔고양시 덕양구 도내동 · 오피스텔 · 전용 22.35㎡ (7평) · 10층	9,000만평소 1억 500만	-14.3%비교 9건
07.23	운정유미어스 1차오피스텔파주시 야당동 · 오피스텔 · 전용 18.92㎡ (6평) · 4층	6,000만평소 7,000만	-14.3%비교 7건

층·향·내부 상태에 따라 싸게 팔리는 경우도 있어요. 급락 거래는 "이 단지에 요즘 싼 매물이 나오는 중일 수 있다"는 신호로 봐 주세요.

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오피스텔2003년 준공최근 급락 거래 1

인베스텔

경기도 군포시 산본동 1123-2

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대표 타입 · 전용 31.19㎡ (9평)

1억 791만1년 ▲ 4.3%

최근 6개월 매매 6건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고1억 1,900만

3년 최저9,500만

최근 매매26.09.09

지금 평균은 3년 최고가보다 9% 낮아요.

전세 최근 6개월거래 없음

월세 최근 6개월1,305만 / 월 54만보증금 / 월세 평균 · 18건

월세 수익률 연 6.9% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,150만▲ 3.3%

산본동 오피스텔1,362만▼ 14.2%

군포시 오피스텔1,456만▼ 1.2%

동네: 산본동 오피스텔보다 평당 16% 낮아요 · 4개 단지 중 3번째로 비싸요
구: 군포시 오피스텔보다 평당 21% 낮아요
1년: 1년 전보다 3.3% 올랐어요 · 군포시는 -1.2%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 12건 · 산본동 41건 · 군포시 80건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

최근 급락 거래 같은 평형 직전 6개월 중간값보다 크게 싸게 팔린 거래

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.08.14	31.19㎡ · 5층	9,500만	1억 1,000만	-13.6%

타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
31.19㎡	1억 791만6건	-	1,305만월 54만 · 18건	1억 1,900만9,500만	2026-09-09
40.05㎡	1억 3,900만2건	-	1,000만월 60만 · 1건	1억 4,400만1억 3,500만	2026-09-30
36.26㎡	1억 1,900만1건	-	1,000만월 57만 · 2건	1억 2,900만1억 1,900만	2026-05-21
22.34㎡	8,300만1건	-	500만월 52만 · 3건	9,500만8,000만	2026-05-14
22.45㎡	8,000만1건	-	500만월 49만 · 2건	8,600만8,000만	2026-04-23
31.2㎡	1억 800만1건	-	500만월 65만 · 1건	1억 1,800만1억 700만	2026-05-22

실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 249건

계약일	면적 · 층	금액
26.10.05	22.34㎡ · 6층	월세500만 / 55만
26.09.30	40.05㎡ · 8층	매매1억 4,000만
26.09.29	31.19㎡ · 9층	월세500만 / 60만
26.09.22	31.19㎡ · 18층	월세4,000만 / 32만
26.09.16	22.34㎡ · 17층	월세500만 / 50만
26.09.14	31.19㎡ · 6층	월세3,000만 / 47만
26.09.09	31.19㎡ · 8층	매매1억 800만
26.09.08	31.19㎡ · 16층	월세500만 / 60만
26.09.07	31.19㎡ · 15층	월세1,000만 / 65만
26.08.28	31.19㎡ · 9층	월세1,000만 / 50만
26.08.14	31.19㎡ · 5층	매매9,500만
26.08.11	31.19㎡ · 12층	월세2,000만 / 50만
26.07.29	22.34㎡ · 6층	월세500만 / 52만
26.07.25	22.34㎡ · 11층	매매직거래8,500만
26.07.20	31.19㎡ · 12층	월세3,000만 / 45만
26.07.11	31.19㎡ · 16층	월세500만 / 60만
26.06.26	22.45㎡ · 13층	월세500만 / 50만
26.06.26	31.19㎡ · 11층	매매1억 1,000만
26.06.25	31.19㎡ · 18층	월세500만 / 60만
26.06.16	31.19㎡ · 18층	매매1억 1,400만
26.06.13	31.19㎡ · 17층	월세1,000만 / 60만
26.06.08	28.69㎡ · 15층	월세500만 / 57만
26.06.06	31.19㎡ · 12층	월세500만 / 60만
26.06.06	31.19㎡ · 17층	매매1억 600만
26.06.06	40.05㎡ · 17층	매매1억 3,800만
26.06.01	31.19㎡ · 16층	월세500만 / 57만
26.06.01	31.2㎡ · 6층	월세500만 / 65만
26.05.30	31.19㎡ · 9층	월세500만 / 60만
26.05.27	28.69㎡ · 11층	월세500만 / 57만
26.05.22	36.26㎡ · 6층	월세1,000만 / 60만

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