국토부 실거래 6,105,261건 · 단지 337,850곳 (마지막 거래 2026-10-19)
층·향·내부 상태에 따라 싸게 팔리는 경우도 있어요. 급락 거래는 "이 단지에 요즘 싼 매물이 나오는 중일 수 있다"는 신호로 봐 주세요.
지금 평균은 3년 최고가보다 17% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 16건 · 선부동 314건 · 단원구 1,301건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 49.98㎡ · 약 22평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49.98㎡ | 1억 7,812만16건 | 2억 3,137만8건 | 77%보통 |
| 84.98㎡ | 3억 166만3건 | 3억 8,750만2건 | 78%보통 |
| 155.16㎡ | 3억 900만2건 | 4억 8,750만2건 | 63%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 49.98㎡ · 5층 | 2억 250만 | 2억 3,000만 | -12.0% |
| 26.09.12 | 49.98㎡ · 4층 | 2억 1,000만 | 2억 5,100만 | -16.3% |
| 26.08.20 | 49.98㎡ · 5층 | 1억 9,750만 | 2억 6,000만 | -24.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 49.98㎡약 22평형 | 2억 3,137만8건 | 1억 7,812만16건 · 77% | 4,500만월 64만 · 6건 |
| 155.16㎡약 54평형 | 4억 8,750만2건 | 3억 900만2건 · 63% | 1억 1,000만월 90만 · 1건 |
| 69.9㎡약 28평형 | 3억 4,050만2건 | 2억 5,000만1건 · 73% | 2,500만월 70만 · 2건 |
| 84.98㎡약 33평형 | 3억 8,750만2건 | 3억 166만3건 · 78% | 2,500만월 105만 · 2건 |
| 69.89㎡약 28평형 | 3억 1,000만1건 | - | - |
| 73.91㎡약 29평형 | 3억 4,200만1건 | 2억 7,733만3건 · 81% | 2,700만 |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.98㎡ · 1층 | 월세2,000만 / 110만 |
| 26.09.30 | 49.98㎡ · 1층 | 전세2억 |
| 26.09.30 | 49.98㎡ · 5층 | 매매2억 250만 |
| 26.09.29 | 49.98㎡ · 5층 | 전세1억 5,000만 |
| 26.09.28 | 155.16㎡ · 3층 | 월세1억 1,000만 / 90만 |
| 26.09.23 | 69.9㎡ · 2층 | 월세2,000만 / 80만 |
| 26.09.23 | 49.98㎡ · 5층 | 전세1억 5,000만 |
| 26.09.15 | 49.98㎡ · 4층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.09.12 | 49.98㎡ · 4층 | 매매2억 1,000만 |
| 26.09.12 | 84.98㎡ · 12층 | 매매3억 8,000만 |
| 26.09.10 | 49.98㎡ · 4층 | 전세1억 9,000만 |
| 26.09.09 | 49.98㎡ · 1층 | 전세1억 7,000만 |
| 26.09.09 | 84.98㎡ · 5층 | 매매3억 9,500만 |
| 26.08.26 | 155.16㎡ · 9층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.08.20 | 49.98㎡ · 5층 | 매매1억 9,750만 |
| 26.08.20 | 49.98㎡ · 1층 | 매매2억 2,900만 |
| 26.08.14 | 49.98㎡ · 2층 | 월세2,000만 / 80만 |
| 26.08.10 | 69.9㎡ · 1층 | 전세2억 5,000만 |
| 26.08.01 | 73.91㎡ · 5층 | 전세2억 7,200만 |
| 26.07.16 | 84.98㎡ · 14층 | 전세2억 5,500만 |
| 26.07.10 | 155.16㎡ · 17층 | 전세3억 5,000만 |
| 26.07.10 | 69.9㎡ · 1층 | 월세3,000만 / 60만 |
| 26.07.10 | 155.16㎡ · 5층 | 매매취소4억 8,000만 |
| 26.07.09 | 49.98㎡ · 5층 | 전세1억 7,000만 |
| 26.07.09 | 155.16㎡ · 8층 | 매매5억 2,500만 |
| 26.07.06 | 49.98㎡ · 3층 | 전세1억 9,500만 |
| 26.06.30 | 73.91㎡ · 3층 | 전세2억 3,000만 |
| 26.06.26 | 49.98㎡ · 5층 | 월세2,000만 / 65만 |
| 26.06.21 | 73.91㎡ · 9층 | 전세3억 3,000만 |
| 26.06.15 | 49.98㎡ · 2층 | 매매2억 3,000만 |
| 84.97㎡약 33평형 | - | - | - |
| 130.94㎡약 47평형 | - | - | - |
| 103.61㎡약 38평형 | - | - | - |
| 130.95㎡약 47평형 | - | - | - |
| 173.34㎡약 59평형 | - | - | - |
| 203.12㎡약 69평형 | - | - | - |
| 203.13㎡약 69평형 | - | 2억 3,000만1건 | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.