급락 거래

국토부 실거래 6,105,261건 · 단지 337,850곳 (마지막 거래 2026-10-19)

급락 거래 같은 단지·같은 평형의 직전 6개월 중간값보다 10% 이상 싸게 팔린 거래 (1~2층은 15%)

전국 서울 부산 대구 인천 대전 울산 세종 경기도 강원 충청북도 충청남도 전북 전남광주 경상북도 경상남도 제주

계약일	단지	거래가	평소보다
10.14	현대2영등포구 대림동 · 아파트 · 전용 84.74㎡ · 약 33평형 · 16층	6억 5,000만평소 8억 6,000만	-24.4%비교 9건
10.14	신현대12차강남구 압구정동 · 아파트 · 전용 182.95㎡ · 약 62평형 · 6층	88억평소 111억 2,500만	-20.9%비교 4건
10.13	두산서대문구 북아현동 · 아파트 · 전용 59.96㎡ · 약 25평형 · 16층	10억평소 13억 5,300만	-26.1%비교 17건
10.13	DMC아트포레자이은평구 수색동 · 아파트 · 전용 84.99㎡ · 약 33평형 · 12층	11억 5,000만평소 13억 6,000만	-15.4%비교 6건
10.12	힐탑프라자강동구 천호동 · 오피스텔 · 전용 20.48㎡ (6평) · 15층	7,550만평소 9,200만	-17.9%비교 8건
10.08	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 12층	1억평소 1억 2,950만	-22.8%비교 14건
10.08	잠실헤리츠송파구 방이동 · 오피스텔 · 전용 20.97㎡ (6평) · 3층	1억 6,450만평소 1억 9,000만	-13.4%비교 5건
10.06	라이프시티은평구 갈현동 · 아파트 · 전용 79.11㎡ · 약 31평형 · 6층	4억평소 4억 7,700만	-16.1%비교 3건
10.03	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 2층	1억 800만평소 1억 3,500만	-20.0%비교 12건
10.03	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 11층	1억 1,800만평소 1억 3,500만	-12.6%비교 12건
10.03	한마을구로구 개봉동 · 아파트 · 전용 84.57㎡ · 약 33평형 · 16층	9억 3,000만평소 10억 5,000만	-11.4%비교 11건
10.03	은마강남구 대치동 · 아파트 · 전용 84.43㎡ · 약 33평형 · 3층	34억평소 38억 1,000만	-10.8%비교 13건
10.02	베네스트로프트(BENEST LOFT)중랑구 신내동 · 오피스텔 · 전용 29.9㎡ (9평) · 19층	2억 2,000만평소 2억 7,000만	-18.5%비교 3건
10.01	석촌호수효성해링턴타워송파구 석촌동 · 아파트 · 전용 15.83㎡ · 약 12평형 · 11층	2억 500만평소 2억 3,550만	-12.9%비교 4건
09.30	강일리버파크10단지강동구 강일동 · 아파트 · 전용 84.74㎡ · 약 33평형 · 13층	6억 8,000만평소 12억 4,700만	-45.5%확인 필요
09.28	신반포2서초구 잠원동 · 아파트 · 전용 68.91㎡ · 약 28평형 · 8층	35억평소 39억 8,000만	-12.1%비교 7건
09.23	신현대12차강남구 압구정동 · 아파트 · 전용 182.95㎡ · 약 62평형 · 3층	100억평소 112억 5,000만	-11.1%비교 3건
09.19	대우디오빌강남구 역삼동 · 아파트 · 전용 30.03㎡ · 약 16평형 · 4층	2억 4,300만평소 2억 8,800만	-15.6%비교 7건
09.18	힐탑프라자강동구 천호동 · 오피스텔 · 전용 20.48㎡ (6평) · 12층	7,500만평소 9,500만	-21.1%비교 7건
09.18	신동아아파트1도봉구 방학동 · 아파트 · 전용 53.16㎡ · 약 23평형 · 1층	3억 1,000만평소 3억 6,500만	-15.1%비교 23건
09.17	삼익2차아파트노원구 공릉동 · 아파트 · 전용 54.74㎡ · 약 24평형 · 2층	4억 6,000만평소 6억	-23.3%비교 5건
09.16	삼호구로구 개봉동 · 아파트 · 전용 84.88㎡ · 약 33평형 · 19층	6억평소 7억 9,500만	-24.5%비교 5건
09.15	전농우성동대문구 전농동 · 아파트 · 전용 84.84㎡ · 약 33평형 · 14층	6억 1,500만평소 8억 9,600만	-31.4%비교 12건
09.15	석촌호수효성해링턴타워송파구 석촌동 · 아파트 · 전용 15.83㎡ · 약 12평형 · 6층	2억 800만평소 2억 5,800만	-19.4%비교 3건
09.14	상계주공10(고층)노원구 상계동 · 아파트 · 전용 45.9㎡ · 약 21평형 · 12층	3억 4,500만평소 5억 1,000만	-32.4%비교 11건
09.14	한양6도봉구 쌍문동 · 아파트 · 전용 83.86㎡ · 약 32평형 · 1층	4억 4,000만평소 5억 4,000만	-18.5%비교 16건
09.14	신반포2서초구 잠원동 · 아파트 · 전용 107.31㎡ · 약 40평형 · 2층	46억 2,000만평소 56억 3,500만	-18.0%비교 4건
09.13	동아타운관악구 봉천동 · 아파트 · 전용 32.76㎡ · 약 17평형 · 4층	3억 2,900만평소 3억 7,300만	-11.8%비교 4건
09.12	한미(286-1)강서구 방화동 · 아파트 · 전용 47.22㎡ · 약 21평형 · 5층	4억 500만평소 4억 8,500만	-16.5%비교 3건
09.11	염창3우성강서구 염창동 · 아파트 · 전용 84.96㎡ · 약 33평형 · 3층	7억 4,500만평소 9억 9,250만	-24.9%비교 10건
09.10	동부아파트노원구 공릉동 · 아파트 · 전용 84.79㎡ · 약 33평형 · 6층	4억 2,000만평소 6억 8,000만	-38.2%비교 5건
09.10	송파파인타운4단지송파구 장지동 · 아파트 · 전용 84.95㎡ · 약 33평형 · 10층	13억 6,000만평소 18억 5,000만	-26.5%비교 4건
09.08	현대노원구 하계동 · 아파트 · 전용 84.95㎡ · 약 33평형 · 11층	9억 5,000만평소 11억 5,000만	-17.4%비교 8건
09.08	동아1구로구 신도림동 · 아파트 · 전용 84.91㎡ · 약 33평형 · 18층	12억평소 14억 950만	-14.9%비교 5건
09.07	현대8차(성수현대:91~95동)강남구 압구정동 · 아파트 · 전용 107.64㎡ · 약 40평형 · 7층	49억평소 56억 5,000만	-13.3%비교 3건
09.05	상계주공10(고층)노원구 상계동 · 아파트 · 전용 49.94㎡ · 약 22평형 · 5층	4억 2,700만평소 6억 4,200만	-33.5%비교 14건
09.01	가산대명벨리온금천구 가산동 · 오피스텔 · 전용 16.61㎡ (5평) · 15층	8,700만평소 1억 900만	-20.2%비교 5건
08.28	아이파크 포레스트 게이트은평구 진관동 · 오피스텔 · 전용 24.91㎡ (8평) · 22층	1억 1,900만평소 1억 3,500만	-11.8%비교 12건
08.27	우방1송파구 거여동 · 아파트 · 전용 59.91㎡ · 약 25평형 · 14층	8억 6,000만평소 10억 5,000만	-18.1%비교 3건
08.26	서희스타힐스리버파크성동구 용답동 · 오피스텔 · 전용 21.9㎡ (7평) · 9층	1억평소 1억 2,400만	-19.4%비교 7건
08.25	중계무지개노원구 중계동 · 아파트 · 전용 59.26㎡ · 약 25평형 · 1층	5억 5,000만평소 6억 8,500만	-19.7%비교 16건
08.25	상계주공2(저층)노원구 상계동 · 아파트 · 전용 46.04㎡ · 약 21평형 · 1층	3억 9,500만평소 4억 8,000만	-17.7%비교 9건
08.25	장미(시영6)노원구 하계동 · 아파트 · 전용 49.5㎡ · 약 22평형 · 10층	6억평소 6억 9,900만	-14.2%비교 21건
08.24	힐스테이트에코마곡강서구 마곡동 · 오피스텔 · 전용 24.09㎡ (7평) · 5층	1억 2,000만평소 1억 7,115만	-29.9%비교 6건
08.24	한양아이클래스강서구 화곡동 · 아파트 · 전용 13.79㎡ · 약 11평형 · 8층	6,000만평소 7,300만	-17.8%비교 3건
08.22	신정6현대양천구 신정동 · 아파트 · 전용 114.8㎡ · 약 42평형 · 19층	9억 3,000만평소 10억 5,700만	-12.0%비교 3건
08.21	삼익파크맨션강동구 길동 · 아파트 · 전용 62.91㎡ · 약 26평형 · 12층	7억 8,000만평소 13억 2,000만	-40.9%확인 필요
08.21	신원아파트노원구 공릉동 · 아파트 · 전용 59.59㎡ · 약 25평형 · 8층	4억 7,000만평소 5억 3,500만	-12.2%비교 5건
08.21	대청타워강남구 개포동 · 오피스텔 · 전용 32.44㎡ (10평) · 6층	2억 1,000만평소 2억 3,750만	-11.6%비교 6건
08.19	현대1강서구 염창동 · 아파트 · 전용 84.34㎡ · 약 33평형 · 3층	7억 4,000만평소 12억	-38.3%비교 7건
08.19	현대1강서구 염창동 · 아파트 · 전용 84.34㎡ · 약 33평형 · 3층	7억 4,000만평소 12억	-38.3%비교 7건
08.19	상계주공9(고층)노원구 상계동 · 아파트 · 전용 58.01㎡ · 약 25평형 · 9층	4억 5,000만평소 6억 6,500만	-32.3%비교 11건
08.19	상계주공14(고층)노원구 상계동 · 아파트 · 전용 49.94㎡ · 약 22평형 · 14층	4억 2,700만평소 5억 8,000만	-26.4%비교 31건
08.19	고려아카데미텔마포구 도화동 · 오피스텔 · 전용 20.25㎡ (6평) · 6층	1억 3,000만평소 1억 6,000만	-18.8%비교 8건
08.19	대청타워강남구 개포동 · 오피스텔 · 전용 31.91㎡ (10평) · 7층	1억 9,450만평소 2억 1,650만	-10.2%비교 6건
08.18	현대월드타워양천구 목동 · 오피스텔 · 전용 38.22㎡ (12평) · 20층	2억 1,000만평소 2억 3,500만	-10.6%비교 7건
08.17	서초센트럴IPARK서초구 서초동 · 오피스텔 · 전용 54.55㎡ (17평) · 3층	8억 1,800만평소 9억 1,000만	-10.1%비교 8건
08.14	우성아파트송파구 잠실동 · 아파트 · 전용 131.08㎡ · 약 47평형 · 3층	34억평소 38억 1,500만	-10.9%비교 6건
08.13	신성미소지움아파트노원구 공릉동 · 아파트 · 전용 85㎡ · 약 33평형 · 11층	5억 5,000만평소 6억 9,500만	-20.9%비교 5건
08.12	청계벽산메가트리움동대문구 답십리동 · 아파트 · 전용 84.96㎡ · 약 33평형 · 3층	8억 1,000만평소 9억 3,000만	-12.9%비교 3건
08.12	관악산벽산타운5금천구 시흥동 · 아파트 · 전용 114.84㎡ · 약 42평형 · 8층	6억 2,000만평소 7억	-11.4%비교 5건
08.11	센트라스성동구 하왕십리동 · 아파트 · 전용 84.96㎡ · 약 33평형 · 15층	18억 1,500만평소 22억 7,500만	-20.2%비교 8건
08.11	극동2광진구 광장동 · 아파트 · 전용 84.55㎡ · 약 33평형 · 8층	20억 1,000만평소 24억 7,500만	-18.8%비교 6건
08.11	두산동대문구 답십리동 · 아파트 · 전용 114.97㎡ · 약 42평형 · 13층	9억 5,000만평소 10억 8,750만	-12.6%비교 6건
08.10	마포현대하이엘마포구 공덕동 · 오피스텔 · 전용 31.38㎡ (9평) · 2층	1억 9,000만평소 2억 2,600만	-15.9%비교 12건
08.06	상계주공10(고층)노원구 상계동 · 아파트 · 전용 66.56㎡ · 약 27평형 · 15층	5억 7,000만평소 7억 6,300만	-25.3%비교 3건
08.06	현대5광진구 광장동 · 아파트 · 전용 74.88㎡ · 약 30평형 · 14층	16억 6,000만평소 20억 7,500만	-20.0%비교 4건
08.06	고려아카데미텔마포구 도화동 · 오피스텔 · 전용 20.25㎡ (6평) · 15층	1억 4,200만평소 1억 6,000만	-11.3%비교 4건
08.05	중앙하이츠강동구 성내동 · 아파트 · 전용 84.95㎡ · 약 33평형 · 8층	8억 5,000만평소 9억 6,000만	-11.5%비교 3건
08.01	아남1강동구 고덕동 · 아파트 · 전용 84.91㎡ · 약 33평형 · 14층	11억 2,000만평소 15억 1,250만	-25.9%비교 28건
08.01	힐탑프라자강동구 천호동 · 오피스텔 · 전용 20.48㎡ (6평) · 7층	7,900만평소 9,300만	-15.1%비교 6건
07.31	중앙하이츠강동구 상일동 · 아파트 · 전용 59.94㎡ · 약 25평형 · 13층	7억 4,000만평소 11억 4,000만	-35.1%비교 3건
07.31	가양2단지(성지)강서구 가양동 · 아파트 · 전용 39.6㎡ · 약 19평형 · 15층	5억 3,000만평소 7억 9,200만	-33.1%비교 33건
07.31	신월시영양천구 신월동 · 아파트 · 전용 50.67㎡ · 약 22평형 · 1층	6억평소 7억 3,000만	-17.8%비교 9건
07.30	리센츠송파구 잠실동 · 아파트 · 전용 84.99㎡ · 약 33평형 · 15층	29억 2,000만평소 34억	-14.1%비교 70건
07.29	고덕롯데캐슬베네루체강동구 상일동 · 아파트 · 전용 84.92㎡ · 약 33평형 · 2층	13억 7,000만평소 18억	-23.9%비교 22건
07.28	목동신시가지12양천구 신정동 · 아파트 · 전용 71.64㎡ · 약 29평형 · 5층	12억평소 22억	-45.5%확인 필요
07.28	트윈타워서초구 양재동 · 오피스텔 · 전용 29.02㎡ (9평) · 12층	1억 3,500만평소 1억 5,500만	-12.9%비교 3건
07.28	여의도리슈빌DS영등포구 영등포동1가 · 오피스텔 · 전용 21.41㎡ (6평) · 4층	1억 7,700만평소 1억 9,750만	-10.4%비교 3건
07.27	DMC래미안e편한세상서대문구 북가좌동 · 아파트 · 전용 59.97㎡ · 약 25평형 · 10층	9억평소 14억	-35.7%비교 10건
07.27	목동신시가지11양천구 신정동 · 아파트 · 전용 51.48㎡ · 약 23평형 · 12층	16억평소 18억 7,000만	-14.4%비교 3건
07.25	당산2가현대홈타운영등포구 당산동2가 · 아파트 · 전용 82.77㎡ · 약 32평형 · 11층	13억 8,000만평소 15억 5,250만	-11.1%비교 20건
07.24	삼성산주공(주공3단지)관악구 신림동 · 아파트 · 전용 83.21㎡ · 약 32평형 · 3층	5억 3,000만평소 5억 9,500만	-10.9%비교 21건

층·향·내부 상태에 따라 싸게 팔리는 경우도 있어요. 급락 거래는 "이 단지에 요즘 싼 매물이 나오는 중일 수 있다"는 신호로 봐 주세요.

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오피스텔2016년 준공최근 급락 거래 1

서희스타힐스리버파크

서울특별시 성동구 용답동 238-12

☆ 관심 크게 보기네이버 부동산 ↗카카오맵 ↗

대표 타입 · 전용 21.9㎡ (7평)

1억 1,240만1년 ▼ 12.6%

최근 6개월 매매 5건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고1억 5,000만

3년 최저1억

최근 매매26.08.26

지금 평균은 3년 최고가보다 25% 낮아요.

전세 최근 6개월1억 3,000만1건 · 전세가율 116%

월세 최근 6개월7,701만 / 월 37만보증금 / 월세 평균 · 33건

갭 -1,760만 매매가와 전세가 차이 · 전세가율이 높아 깡통전세 위험을 꼭 확인하세요
전환율 연 8.5% 보증금 1억을 줄이면 월세가 약 70만 붙는 셈
월세 수익률 연 12.7% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,838만▼ 9.7%

용답동 오피스텔1,833만▲ 1.9%

성동구 오피스텔2,357만▼ 12.5%

동네: 용답동 오피스텔보다 평당 비슷해요 · 3개 단지 중 2번째로 비싸요
구: 성동구 오피스텔보다 평당 22% 낮아요
1년: 1년 전보다 9.7% 내렸어요 · 성동구는 -12.5%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 용답동 24건 · 성동구 90건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

최근 급락 거래 같은 평형 직전 6개월 중간값보다 크게 싸게 팔린 거래

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.08.26	21.9㎡ · 9층	1억	1억 2,400만	-19.4%

타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
21.9㎡	1억 1,240만5건	1억 3,000만1건 · 116%	7,701만월 37만 · 33건	1억 5,000만1억	2026-08-26
19.88㎡	1억 2,000만2건	-	6,850만월 41만 · 7건	1억 3,300만1억 2,000만	2026-07-29
20.21㎡	1억 2,550만2건	1억 2,400만1건 · 99%	8,753만월 29만 · 16건	1억 3,700만1억 1,400만	2026-09-01
21.95㎡	1억 1,000만1건	-	3,456만월 54만 · 5건	1억 3,500만1억 1,000만	2026-06-29

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 369건

계약일	면적 · 층	금액
26.10.13	19.88㎡ · 6층	월세1,000만 / 58만
26.10.12	19.88㎡ · 15층	월세1억 1,000만 / 30만
26.10.10	21.9㎡ · 2층	월세1억 2,500만 / 15만
26.09.21	21.9㎡ · 7층	월세2,000만 / 68만
26.09.20	21.9㎡ · 8층	월세1억 2,000만 / 30만
26.09.20	20.21㎡ · 9층	월세1,000만 / 46만
26.09.16	20.21㎡ · 4층	월세1억 2,400만 / 10만
26.09.15	20.21㎡ · 10층	월세1억 / 35만
26.09.10	20.21㎡ · 7층	월세1억 2,000만 / 15만
26.09.10	21.9㎡ · 10층	월세1억 1,750만 / 14만
26.09.03	21.9㎡ · 9층	월세1억 1,000만 / 22만
26.09.01	20.21㎡ · 3층	매매1억 1,400만
26.08.29	19.88㎡ · 12층	월세1억 1,500만 / 15만
26.08.26	21.9㎡ · 9층	매매1억
26.08.19	20.21㎡ · 4층	월세1억 2,000만 / 20만
26.08.14	21.9㎡ · 11층	월세1억 3,000만 / 10만
26.08.10	21.9㎡ · 13층	월세1억 1,250만 / 12만
26.08.07	21.9㎡ · 5층	매매1억 2,700만
26.08.06	20.21㎡ · 11층	월세1억 2,000만 / 10만
26.08.06	21.9㎡ · 14층	월세1,000만 / 69만
26.08.06	21.9㎡ · 10층	월세1,000만 / 65만
26.07.31	21.9㎡ · 4층	월세1,000만 / 75만
26.07.31	21.95㎡ · 7층	월세1,000만 / 75만
26.07.29	20.21㎡ · 15층	매매취소1억 2,000만
26.07.29	19.88㎡ · 15층	매매1억 2,000만
26.07.22	21.9㎡ · 3층	월세1억 2,500만 / 10만
26.07.22	20.21㎡ · 4층	월세1억 1,000만 / 20만
26.07.21	21.9㎡ · 4층	월세1억 3,400만 / 10만
26.07.18	21.9㎡ · 4층	월세1,000만 / 75만
26.07.15	20.21㎡ · 6층	월세1억 2,000만 / 20만

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