대표 타입 · 전용 39.84㎡ · 약 19평형
4억 1,413만1년 ▲ 0.7%
최근 6개월 매매 29건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고4억 4,000만
3년 최저3억 9,000만
최근 매매26.09.30
지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 190건 중 2건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
전세 최근 6개월거래 없음
월세 최근 6개월5,000만 / 월 90만보증금 / 월세 평균 · 1건
- 월세 수익률 연 3.0% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지3,837만▲ 3.2%
안양동 아파트3,417만▲ 3.2%
만안구 아파트2,879만▼ 5.0%
- 동네
- 안양동 아파트보다 평당 12% 높아요 · 63개 단지 중 6번째로 비싸요
- 구
- 만안구 아파트보다 평당 33% 높아요
- 1년
- 1년 전보다 3.2% 올랐어요 · 만안구는 -5.0%
전용 39.84㎡ · 약 19평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월과 비슷해요. 1년 전과 비교하면 안양동 아파트 평균과 비슷하게 움직였어요. 최근 90일 신호: 신고가 13건. 안양동 아파트 63곳 중 평당가 6위예요.
전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상
여유 · 60%전용 59.97㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
전세보증보험 가입 가능선 약 5억 4,731만2026년 공시가격 평균 4억 3,437만(167호) × 126% 기준. 최근 전세 평균 4억 6,537만은 이 선 안이에요. 다만 대출(근저당)·선순위 보증금은 따로 빼고 봐야 해요.
100점 · 안전한 편
- 매매 평균 7억 7,760만의 60% — 매매가 대비 여유가 있어요
- 전세보증보험 가입선 약 5억 4,731만 안이에요 — 꼭 가입하세요
- 최근 전세 평균 4억 6,537만과 비슷한 값이에요
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|
| 59.97㎡ | 4억 6,537만4건 | 7억 7,760만15건 | 60%여유 |
| 59.95㎡ | 4억 8,000만2건 | 7억 4,600만14건 | 64%여유 |
- 등기부등본에서 근저당(대출)·가압류가 있는지. 대출 + 내 보증금이 매매가의 80%를 넘으면 위험해요.
- 선순위 임차인이 있는지(다가구는 특히). 먼저 들어온 세입자 보증금이 나보다 앞서요.
- 전세보증보험(HUG·SGI 등)에 가입할 수 있는 집인지 계약 전에 확인하고, 가능하면 꼭 가입하세요.
- 계약 당일 전입신고 + 확정일자, 집주인 국세·지방세 체납 여부 확인(계약 전 열람 가능).
단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)
- 세대·동
- 1,021세대 · 12개 동 · 최고 28층 · 지하 3층
- 분양·임대
- 분양
- 주차
- 1,274대 · 세대당 1.25대 · 지하 1,274
- 사용승인
- 2023.04
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
- 평형 구성
- 60㎡ 이하 604 · 60~85㎡ 417
- 승강기·충전
- 승강기 28대 · 전기차 충전 26대
- 버스
- 정류장까지 도보 5분이내
- 시공·관리
- gs건설 · 위탁관리
주변 지하철·학교국가철도공단 역 위치 · 교육시설안전원 학교 위치 · 직선거리 기준
- 지하철역
- 관악역 (경부선) · 약 1.0km · 걸어서 19분
- 초등학교
- 안양호암초등학교 · 약 610m · 걸어서 12분
- 중학교
- 안양여자중학교 · 약 1.4km · 걸어서 27분
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
최근 신고가 거래 같은 타입 직전 3년 최고가를 넘긴 매매 · 최근 90일
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|
| 26.10.13 | 59.97㎡ · 21층 | 8억 5,000만 | 8억 3,500만26.08.26 | +1.8% |
| 26.10.08 | 84.96㎡ · 2층 | 9억 5,000만 | 9억 1,500만26.04.13 | +3.8% |
| 26.10.05 | 59.95㎡ · 9층 | 8억 2,000만 | 8억26.08.10 | +2.5% |
| 26.09.30 | 39.84㎡ · 11층 | 4억 4,000만 | 4억 2,000만26.09.08 | +4.8% |
| 26.09.12 | 63.74㎡ · 21층 | 8억 5,000만 | 8억 4,500만26.09.04 | +0.6% |
| 26.09.04 | 63.74㎡ · 25층 | 8억 4,500만 | 8억26.07.04 | +5.6% |
| 26.08.28 | 76.73㎡ · 21층 | 8억 7,000만 | 8억 5,000만25.06.13 | +2.4% |
| 26.08.26 | 59.97㎡ · 15층 | 8억 3,500만 | 7억 9,000만26.07.04 | +5.7% |
| 26.08.11 | 59.98㎡ · 7층 | 8억 | 7억 5,000만26.06.10 | +6.7% |
| 26.08.10 | 59.95㎡ · 20층 | 8억 | 7억 6,800만26.08.03 | +4.2% |
|
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 39.84㎡약 19평형 | 4억 1,413만29건 | - | 5,000만월 90만 · 1건 | 4억 4,000만3억 9,000만 | 2026-09-30 |
| 59.97㎡약 25평형 | 7억 7,760만15건 | 4억 6,537만4건 · 60% | 5,000만월 170만 · 1건 | 8억 5,000만6억 | 2026-10-13 |
| 63.74㎡약 26평형 | 7억 7,221만14건 | 5억 2,000만1건 · 67% | - | 8억 5,000만6억 7,000만 | 2026-09-12 |
| 59.95㎡약 25평형 | 7억 4,600만14건 | 4억 8,000만2건 · 64% | - | 8억 2,000만5억 3,000만 | 2026-10-15 |
| 59.98㎡약 25평형 | 7억 3,610만10건 | - | 2억월 115만 · 1건 | 8억5억 5,000만 | 2026-08-15 |
| 84.96㎡약 33평형 | 8억 8,222만9건 | 5억 7,500만1건 · 65% | 1억 5,000만월 180만 · 2건 | |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 396건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.10.15 | 59.95㎡ · 24층 | 매매8억 1,000만 |
| 26.10.13 | 59.97㎡ · 21층 | 매매8억 5,000만 |
| 26.10.08 | 59.97㎡ · 12층 | 매매8억 |
| 26.10.08 | 84.96㎡ · 2층 | 매매9억 5,000만 |
| 26.10.06 | 59.95㎡ · 2층 | 매매7억 7,300만 |
| 26.10.05 | 59.97㎡ · 22층 | 전세5억 1,000만 |
| 26.10.05 | 59.97㎡ · 8층 | 매매8억 2,000만 |
| 26.10.05 | 59.95㎡ · 9층 | 매매8억 2,000만 |
| 26.09.30 | 39.84㎡ · 11층 | 매매4억 4,000만 |
| 26.09.23 | 59.97㎡ · 11층 | 매매8억 1,500만 |
| 26.09.12 | 63.74㎡ · 21층 | 매매8억 5,000만 |
| 26.09.12 | 63.74㎡ · 15층 | 매매8억 2,000만 |
| 26.09.08 | 39.84㎡ · 14층 | 매매4억 2,000만 |
| 26.09.08 | 39.84㎡ · 3층 | 매매4억 |
| 26.09.08 | 39.84㎡ · 4층 | 매매4억 |
| 26.09.04 | 63.74㎡ · 25층 | 매매8억 4,500만 |
| 26.09.03 | 39.84㎡ · 11층 | 매매4억 2,000만 |
| 26.09.03 | 39.84㎡ · 12층 | 매매4억 2,000만 |
| 26.09.02 | 63.74㎡ · 4층 | 전세5억 2,000만 |
| 26.08.29 | 84.94㎡ · 2층 | 전세6억 |
| 26.08.29 | 59.97㎡ · 22층 | 매매8억 2,000만 |
| 26.08.28 | 76.73㎡ · 21층 | 매매8억 7,000만 |
| 26.08.26 | 59.97㎡ · 15층 | 매매8억 3,500만 |
| 26.08.25 | 84.96㎡ · 13층 | 월세1억 5,000만 / 180만 |
| 26.08.25 | 59.97㎡ · 23층 | 전세4억 3,050만 |
| 26.08.25 | 84.96㎡ · 13층 | 월세1억 5,000만 / 180만 |
| 26.08.20 | 39.84㎡ · 9층 | 매매4억 1,000만 |
| 26.08.15 | 59.98㎡ · 13층 | 매매7억 5,700만 |
| 26.08.14 | 59.95㎡ · 25층 | 매매7억 5,000만 |
| 26.08.12 | 84.96㎡ · 9층 | 매매9억 |
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