국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균이 3년 최고가 수준이에요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 1건 · 하대동 91건 · 진주시 1,663건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 58.58㎡ · 약 25평형은 최근 3개월에 거래가 있었지만 그 전 3개월 거래가 없어 변화를 재지 못했어요. 1년 전과 비교하면 하대동 아파트 평균(-3.5%)보다 43.6%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건.
전용 58.58㎡ · 약 25평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 35만 = 이자 26만 + 원금 9만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 58.58㎡ · 6층 | 1억 3,000만 | 1억 2,800만25.01.03 | +1.6% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 58.58㎡약 25평형 | 1억 3,000만1건 | - | - |
| 55.25㎡약 24평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.21 | 58.58㎡ · 6층 | 매매1억 3,000만 |
| 26.04.11 | 58.58㎡ · 5층 | 매매1억 1,900만 |
| 26.03.27 | 55.25㎡ · 8층 | 월세1,500만 / 35만 |
| 26.03.18 | 55.25㎡ · 5층 | 매매8,750만 |
| 26.03.10 | 55.25㎡ · 4층 | 매매1억 2,300만 |
| 26.02.05 | 55.25㎡ · 1층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 25.12.05 | 55.25㎡ · 4층 | 매매7,600만 |
| 25.11.27 | 55.25㎡ · 3층 | 매매8,300만 |
| 25.11.05 | 55.25㎡ · 4층 | 매매직거래9,000만 |
| 25.10.15 | 55.25㎡ · 5층 | 매매1억 200만 |
| 25.10.10 | 55.25㎡ · 6층 | 매매7,400만 |
| 25.04.26 | 55.25㎡ · 8층 | 매매취소8,700만 |
| 25.04.24 | 55.25㎡ · 8층 | 매매취소8,700만 |
| 25.04.24 | 55.25㎡ · 8층 | 매매취소8,700만 |
| 25.04.24 | 55.25㎡ · 8층 | 매매취소8,700만 |
| 25.04.24 | 55.25㎡ · 8층 | 매매8,700만 |
| 25.03.14 | 58.58㎡ · 1층 | 월세1,000만 / 45만 |
| 25.03.14 | 58.58㎡ · 1층 | 월세1,000만 / 45만 |
| 25.02.12 | 58.58㎡ · 11층 | 매매9,400만 |
| 25.01.25 | 55.25㎡ · 11층 | 매매8,100만 |
| 25.01.16 | 55.25㎡ · 1층 | 매매7,000만 |
| 25.01.14 | 55.25㎡ · 11층 | 매매직거래1억 1,000만 |
| 25.01.03 | 58.58㎡ · 2층 | 매매1억 2,800만 |
| 24.11.13 | 55.25㎡ · 11층 | 매매7,000만 |
| 24.10.11 | 55.25㎡ · 5층 | 매매8,500만 |
| 24.09.30 | 58.58㎡ · 2층 | 매매1억 2,000만 |
| 24.09.30 | 58.58㎡ · 2층 | 매매1억 2,000만 |
| 24.08.22 | 55.25㎡ · 9층 | 매매9,150만 |
| 24.08.21 | 55.25㎡ · 9층 | 월세1,500만 / 40만 |
| 24.08.03 | 58.58㎡ · 7층 | 월세1,000만 / 48만 |