국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 7% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 이의동 257건 · 영통구 3,121건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.8㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 6.5% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 이의동 아파트 평균과 비슷하게 움직였어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건. 이의동 아파트 19곳 중 평당가 18위예요.
전용 84.8㎡ · 약 33평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 197만 = 이자 146만 + 원금 51만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.8㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.8㎡ · 9층 | 8억 3,000만 | 7억 9,500만26.07.24 | +4.4% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.8㎡약 33평형 | 7억 7,560만5건 | 5억 2,900만3건 · 68% | 1억 3,000만월 171만 · 3건 |
| 74.58㎡약 30평형 | 6억 9,500만1건 | 5억 4,000만2건 · 78% | 8,250만월 178만 · 4건 |
| 74.94㎡약 30평형 | 7억 7,500만1건 | 4억 8,275만2건 · 62% | 4억 2,000만월 30만 · 1건 |
| 84.98㎡약 33평형 | 8억 4,000만1건 | - | - |
| 84.93㎡약 33평형 | 7억 5,200만1건 | 4억 9,000만1건 · 65% | - |
| 84.86㎡약 33평형 | 7억 5,000만1건 | 5억 3,912만2건 · 72% |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.8㎡ · 9층 | 매매8억 3,000만 |
| 26.10.12 | 74.58㎡ · 7층 | 전세5억 4,000만 |
| 26.09.11 | 74.58㎡ · 8층 | 월세5,000만 / 200만 |
| 26.09.11 | 74.58㎡ · 8층 | 월세5,000만 / 200만 |
| 26.09.10 | 84.8㎡ · 9층 | 월세4,000만 / 216만 |
| 26.09.03 | 74.58㎡ · 11층 | 월세3,000만 / 165만 |
| 26.08.22 | 74.58㎡ · 12층 | 월세2억 / 150만 |
| 26.08.22 | 84.8㎡ · 1층 | 매매7억 8,000만 |
| 26.08.14 | 84.8㎡ · 7층 | 전세5억 400만 |
| 26.08.13 | 84.8㎡ · 2층 | 월세1억 / 179만 |
| 26.08.11 | 84.8㎡ · 2층 | 월세2억 5,000만 / 120만 |
| 26.08.06 | 74.94㎡ · 13층 | 전세4억 7,250만 |
| 26.08.06 | 84.66㎡ · 4층 | 전세5억 1,400만 |
| 26.07.26 | 74.94㎡ · 8층 | 전세4억 9,300만 |
| 26.07.24 | 84.8㎡ · 5층 | 매매7억 9,500만 |
| 26.07.17 | 84.86㎡ · 9층 | 전세5억 9,000만 |
| 26.07.09 | 84.98㎡ · 3층 | 매매8억 4,000만 |
| 26.07.04 | 84.8㎡ · 14층 | 전세6억 |
| 26.07.04 | 74.94㎡ · 12층 | 매매7억 7,500만 |
| 26.07.01 | 74.58㎡ · 6층 | 전세5억 4,000만 |
| 26.06.27 | 84.63㎡ · 9층 | 전세5억 6,000만 |
| 26.06.21 | 84.93㎡ · 4층 | 전세4억 9,000만 |
| 26.06.16 | 84.89㎡ · 11층 | 전세5억 4,000만 |
| 26.05.28 | 84.8㎡ · 7층 | 전세4억 8,300만 |
| 26.05.18 | 74.94㎡ · 4층 | 월세4억 2,000만 / 30만 |
| 26.05.17 | 84.93㎡ · 3층 | 매매7억 5,200만 |
| 26.05.13 | 84.8㎡ · 1층 | 매매7억 3,000만 |
| 26.05.12 | 84.63㎡ · 3층 | 전세5억 8,000만 |
| 26.05.10 | 74.58㎡ · 12층 | 매매6억 9,500만 |
| 26.05.07 | 84.86㎡ · 11층 | 전세4억 8,825만 |
| 84.63㎡약 33평형 | - | 5억 7,000만2건 | - |
| 84.89㎡약 33평형 | - | 5억 4,000만1건 | - |
| 84.66㎡약 33평형 | - | 5억 1,400만1건 | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.