국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 4% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 36건 중 2건이 계약 취소됐어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 11건 · 달동 151건 · 남구 1,679건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.48㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 4.7% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 달동 아파트 평균(-3.1%)보다 4.5%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 2건. 달동 아파트 21곳 중 평당가 2위예요.
전용 84.48㎡ · 약 33평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 126만 = 이자 93만 + 원금 32만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.55㎡ · 약 33평형 기준. 전세가가 매매가의 80%를 넘어요. 집값이 내리면 보증금이 위험해질 수 있으니 아래 항목을 꼭 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.48㎡ · 25층 | 5억 2,000만 | 5억 1,500만26.09.06 | +1.0% |
| 26.09.06 | 84.48㎡ · 23층 | 5억 1,500만 | 5억 500만26.06.10 | +2.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.48㎡약 33평형 | 5억 16만6건 | 4억1건 · 80% | 3,000만월 150만 · 2건 |
| 84.55㎡약 33평형 | 4억 8,233만3건 | 4억 950만4건 · 85% | - |
| 81.9㎡약 32평형 | 4억 6,100만2건 | 3억 3,600만1건 · 73% | 7,000만월 125만 · 3건 |
| 129.13㎡약 46평형 | - | - | - |
| 84.87㎡약 33평형 | - | - | - |
| 84.92㎡약 33평형 | - | - | - |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.48㎡ · 25층 | 매매5억 2,000만 |
| 26.10.02 | 84.48㎡ · 18층 | 전세4억 |
| 26.09.07 | 84.55㎡ · 9층 | 매매4억 7,500만 |
| 26.09.06 | 84.48㎡ · 23층 | 매매5억 1,500만 |
| 26.09.03 | 84.48㎡ · 22층 | 매매5억 |
| 26.08.27 | 84.55㎡ · 10층 | 매매취소4억 8,700만 |
| 26.08.27 | 84.55㎡ · 10층 | 매매4억 8,700만 |
| 26.07.24 | 81.9㎡ · 13층 | 월세6,000만 / 135만 |
| 26.07.18 | 84.55㎡ · 27층 | 전세3억 9,900만 |
| 26.07.17 | 84.55㎡ · 24층 | 전세3억 9,900만 |
| 26.07.13 | 81.9㎡ · 12층 | 매매4억 6,000만 |
| 26.06.20 | 84.48㎡ · 16층 | 매매4억 8,700만 |
| 26.06.11 | 81.9㎡ · 11층 | 전세3억 3,600만 |
| 26.06.10 | 81.9㎡ · 6층 | 월세1억 2,000만 / 90만 |
| 26.06.10 | 84.48㎡ · 27층 | 매매5억 500만 |
| 26.05.23 | 81.9㎡ · 23층 | 월세3,000만 / 150만 |
| 26.05.23 | 84.48㎡ · 13층 | 매매4억 7,400만 |
| 26.05.14 | 84.55㎡ · 13층 | 매매4억 8,500만 |
| 26.05.10 | 81.9㎡ · 11층 | 매매4억 6,200만 |
| 26.05.09 | 84.55㎡ · 10층 | 전세4억 2,000만 |
| 26.05.08 | 84.48㎡ · 28층 | 매매직거래4억 8,000만 |
| 26.05.02 | 84.55㎡ · 20층 | 전세4억 2,000만 |
| 26.04.29 | 84.48㎡ · 24층 | 월세3,000만 / 150만 |
| 26.04.29 | 84.48㎡ · 24층 | 월세3,000만 / 150만 |
| 26.04.15 | 84.55㎡ · 27층 | 매매5억 1,500만 |
| 26.04.04 | 84.48㎡ · 21층 | 전세4억 2,000만 |
| 26.03.30 | 81.9㎡ · 25층 | 매매4억 8,000만 |
| 26.03.19 | 81.9㎡ · 16층 | 매매4억 5,700만 |
| 26.03.17 | 81.9㎡ · 15층 | 전세3억 3,500만 |
| 26.03.11 | 84.48㎡ · 13층 | 매매4억 8,100만 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.