국토부 실거래 6,882,811건 · 단지 338,964곳 (마지막 거래 2026-10-23)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 7% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 36건 중 2건이 계약 취소됐어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 14건 · 장전동 187건 · 금정구 650건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 75.71㎡ · 약 30평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월과 비슷해요. 1년 전과 비교하면 장전동 아파트 평균(-5.2%)보다 3.4%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건 · 급락 거래 1건. 장전동 아파트 20곳 중 평당가 6위예요.
전용 75.71㎡ · 약 30평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 116만 = 이자 86만 + 원금 30만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 75.71㎡ · 약 30평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75.71㎡ | 3억 3,466만3건 | 4억 5,378만7건 | 74%보통 |
| 84.98㎡ | 3억 2,550만2건 | 4억 9,500만7건 | 66%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 75.71㎡ · 30층 | 4억 8,800만 | 4억 8,000만25.11.16 | +1.7% |
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 보통 팔리던 값 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 75.71㎡ · 3층 | 4억 | 4억 5,400만 | -11.9% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 75.71㎡약 30평형 | 4억 5,378만7건 | 3억 3,466만3건 · 74% | 3,000만월 135만 · 1건 |
| 84.98㎡약 33평형 | 4억 9,500만7건 | 3억 2,550만2건 · 66% | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.22 | 75.71㎡ · 30층 | 매매4억 8,800만 |
| 26.10.19 | 84.98㎡ · 9층 | 매매4억 7,000만 |
| 26.10.07 | 75.71㎡ · 7층 | 전세3억 |
| 26.09.28 | 75.71㎡ · 30층 | 매매4억 5,900만 |
| 26.09.07 | 84.98㎡ · 10층 | 매매5억 1,000만 |
| 26.09.05 | 84.98㎡ · 2층 | 전세3억 1,500만 |
| 26.08.10 | 75.71㎡ · 3층 | 매매4억 |
| 26.08.04 | 75.71㎡ · 27층 | 매매4억 7,250만 |
| 26.08.02 | 84.98㎡ · 2층 | 매매4억 4,500만 |
| 26.07.31 | 75.71㎡ · 7층 | 전세2억 9,400만 |
| 26.07.24 | 75.71㎡ · 24층 | 매매4억 7,100만 |
| 26.07.03 | 84.98㎡ · 23층 | 매매5억 |
| 26.06.20 | 84.98㎡ · 15층 | 전세3억 3,600만 |
| 26.06.16 | 75.71㎡ · 6층 | 매매4억 2,000만 |
| 26.06.13 | 84.98㎡ · 16층 | 매매5억 2,500만 |
| 26.06.02 | 75.71㎡ · 5층 | 월세3,000만 / 135만 |
| 26.05.14 | 84.98㎡ · 17층 | 매매5억 2,500만 |
| 26.05.13 | 84.98㎡ · 6층 | 매매4억 9,000만 |
| 26.05.11 | 75.71㎡ · 36층 | 전세4억 1,000만 |
| 26.05.11 | 75.71㎡ · 9층 | 매매4억 6,600만 |
| 26.05.07 | 84.98㎡ · 13층 | 매매직거래5억 700만 |
| 26.04.14 | 84.98㎡ · 23층 | 월세5,000만 / 130만 |
| 26.04.07 | 75.71㎡ · 13층 | 매매4억 4,200만 |
| 26.04.04 | 84.98㎡ · 30층 | 매매5억 3,400만 |
| 26.04.01 | 84.98㎡ · 27층 | 매매5억 3,000만 |
| 26.03.20 | 84.98㎡ · 27층 | 매매5억 1,800만 |
| 26.03.20 | 84.98㎡ · 16층 | 매매5억 2,000만 |
| 26.03.20 | 84.98㎡ · 27층 | 매매취소5억 3,000만 |
| 26.03.19 | 84.98㎡ · 3층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.03.11 | 84.98㎡ · 31층 | 매매5억 2,500만 |