국토부 실거래 6,876,040건 · 단지 338,846곳 (마지막 거래 2026-10-22)
신고가는 그 단지의 가격이 새로 올라선 신호예요. 다만 로열층·리모델링 집처럼 특별한 한 건일 수도 있어요.
지금 평균은 3년 최고가보다 11% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 117건 중 8건이 계약 취소됐어요 · 그중 2건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 33건 · 온천동 397건 · 동래구 1,148건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.87㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 4.4% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 온천동 아파트 평균(-3.5%)보다 3.5%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건 · 최고가로 신고했다가 취소 2건. 온천동 아파트 45곳 중 평당가 11위예요.
전용 84.87㎡ · 약 33평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 141만 = 이자 105만 + 원금 36만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.87㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84.87㎡ | 3억 7,677만9건 | 5억 5,885만7건 | 67%여유 |
| 84.82㎡ | 4억 1,455만9건 | 5억 7,875만4건 | 72%보통 |
| 84.88㎡ | 3억 7,928만7건 | 5억 7,266만6건 | 66%여유 |
| 74.87㎡ | 3억 8,833만6건 | 4억 9,080만5건 | 79%보통 |
| 59.98㎡ | 3억 4,000만4건 | 4억 8,125만4건 | 71%보통 |
| 59.96㎡ | 3억 200만2건 | 4억 8,983만6건 | 62%여유 |
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 74.87㎡ · 10층 | 5억 | 4억 9,700만26.06.17 | +0.6% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.87㎡약 33평형 | 5억 5,885만7건 | 3억 7,677만9건 · 67% | 3,000만월 153만 · 3건 |
| 59.96㎡약 25평형 | 4억 8,983만6건 | 3억 200만2건 · 62% | - |
| 84.88㎡약 33평형 | 5억 7,266만6건 | 3억 7,928만7건 · 66% | 3,000만월 120만 · 1건 |
| 74.87㎡약 30평형 | 4억 9,080만5건 | 3억 8,833만6건 · 79% | - |
| 84.82㎡약 33평형 | 5억 7,875만4건 | 4억 1,455만9건 · 72% | - |
| 59.98㎡약 25평형 | 4억 8,125만4건 | 3억 4,000만4건 · 71% |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 74.87㎡ · 10층 | 매매5억 |
| 26.10.16 | 84.87㎡ · 21층 | 매매취소5억 8,500만 |
| 26.10.13 | 74.87㎡ · 17층 | 매매4억 9,000만 |
| 26.10.09 | 84.87㎡ · 34층 | 전세4억 4,000만 |
| 26.10.05 | 84.87㎡ · 16층 | 전세3억 3,600만 |
| 26.09.27 | 84.82㎡ · 25층 | 매매5억 7,500만 |
| 26.09.21 | 84.88㎡ · 5층 | 전세4억 1,000만 |
| 26.09.20 | 74.87㎡ · 7층 | 매매4억 8,300만 |
| 26.09.15 | 84.88㎡ · 24층 | 전세4억 |
| 26.09.08 | 59.96㎡ · 9층 | 전세2억 9,400만 |
| 26.09.08 | 84.87㎡ · 6층 | 전세3억 1,500만 |
| 26.09.05 | 84.88㎡ · 21층 | 매매5억 7,900만 |
| 26.09.03 | 84.87㎡ · 23층 | 전세4억 3,000만 |
| 26.09.02 | 84.88㎡ · 25층 | 매매5억 8,000만 |
| 26.09.01 | 84.82㎡ · 19층 | 전세4억 3,000만 |
| 26.09.01 | 84.87㎡ · 12층 | 매매5억 8,000만 |
| 26.08.31 | 84.88㎡ · 30층 | 매매5억 8,500만 |
| 26.08.28 | 59.96㎡ · 5층 | 전세3억 1,000만 |
| 26.08.28 | 84.87㎡ · 3층 | 매매5억 5,000만 |
| 26.08.24 | 59.98㎡ · 20층 | 매매5억 |
| 26.08.20 | 59.96㎡ · 24층 | 매매4억 8,500만 |
| 26.08.18 | 84.87㎡ · 8층 | 매매직거래4억 3,000만 |
| 26.08.17 | 84.87㎡ · 25층 | 월세3,000만 / 150만 |
| 26.08.12 | 84.88㎡ · 24층 | 매매5억 4,700만 |
| 26.08.10 | 60㎡ · 4층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.08.10 | 74.87㎡ · 10층 | 전세3억 9,000만 |
| 26.08.08 | 84.88㎡ · 5층 | 전세3억 1,500만 |
| 26.08.08 | 84.87㎡ · 13층 | 전세3억 |
| 26.08.07 | 74.87㎡ · 9층 | 전세4억 |
| 26.07.30 | 84.82㎡ · 12층 | 매매5억 7,700만 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
| 60㎡약 25평형 | 4억 5,000만1건 | 3억 6,100만3건 · 80% | 4,000만월 135만 · 2건 |
| 74.86㎡약 30평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.