아파트2013년 준공최근 신고가 1

AndPra레지던스

서울특별시 강서구 화곡동 918-25

대표 타입 · 전용 15.26㎡ · 약 12평형

1억 1,000만1년 ▲ 11.4%

최근 6개월 매매 1건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고1억 1,000만

3년 최저9,500만

최근 매매26.10.22

지금 평균이 3년 최고가 수준이에요.

최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 거래의 한가운데 값

이 단지2,382만▲ 10.0%

화곡동 아파트3,067만▼ 10.5%

강서구 아파트4,475만▲ 7.3%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 1건 · 화곡동 341건 · 강서구 1,930건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전용 15.26㎡ · 약 12평형은 최근 3개월에 거래가 있었지만 그 전 3개월 거래가 없어 변화를 재지 못했어요. 1년 전과 비교하면 화곡동 아파트 평균(-10.5%)보다 20.5%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건.

한 달에 얼마 들까월세·전세·매매 비용 비교, 대출 계산

전용 15.26㎡ · 약 12평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만

월 23만

대출금액 만원대출기간 년대출금리 %

월 상환액 30만 = 이자 22만 + 원금 7만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)

집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.

전세 안전 체크전세가율·보증보험선·계약 전 확인

단지·건물·주변 정보세대수·주차·난방 · 학교·지하철

주변 지하철·학교국가철도공단 역 위치 · 교육시설안전원 학교 위치 · 직선거리 기준

가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.

시세 흐름달마다 거래된 값의 한가운데(중간값) · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

최근 신고가 거래1같은 타입 직전 3년 최고가를 넘긴 매매 · 최근 90일

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.22	15.26㎡ · 13층	1억 1,000만	1억26.03.08	+10.0%

타입별 시세최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
15.26㎡약 12평형	1억 1,000만1건	-	-	1억 1,000만9,500만	2026-10-22

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

실거래 내역25국토교통부 · 최근 3년

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