지금 평균은 3년 최고가보다 8% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 6건 · 신정동 413건 · 양천구 1,036건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 162.36㎡ · 12층 | 14억 5,000만 | 13억 5,000만26.01.30 | +7.4% |
| 26.07.26 | 104.62㎡ · 2층 | 13억 1,000만 | 13억26.06.07 | +0.8% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 104.62㎡약 39평형 | 12억 500만4건 | - | 2억월 200만 · 1건 |
| 134.98㎡약 48평형 | 14억1건 | 8억1건 · 57% | 5억 500만월 142만 · 2건 |
| 162.36㎡약 56평형 | 14억 5,000만1건 | - | 7억 5,000만월 70만 · 1건 |
| 144.38㎡약 51평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.09 | 162.36㎡ · 12층 | 매매14억 5,000만 |
| 26.08.21 | 144.38㎡ · 6층 | 매매직거래12억 |
| 26.07.26 | 104.62㎡ · 2층 | 매매13억 1,000만 |
| 26.07.18 | 162.36㎡ · 12층 | 월세7억 5,000만 / 70만 |
| 26.07.12 | 134.98㎡ · 8층 | 매매14억 |
| 26.07.11 | 134.98㎡ · 5층 | 월세5억 1,000만 / 165만 |
| 26.06.29 | 134.98㎡ · 2층 | 월세5억 / 120만 |
| 26.06.07 | 104.62㎡ · 4층 | 매매13억 |
| 26.05.23 | 134.98㎡ · 7층 | 전세8억 |
| 26.05.02 | 104.62㎡ · 5층 | 월세2억 / 200만 |
| 26.04.28 | 104.62㎡ · 14층 | 매매11억 5,000만 |
| 26.04.25 | 104.62㎡ · 1층 | 매매10억 6,000만 |
| 26.04.07 | 104.62㎡ · 4층 | 월세3억 / 155만 |
| 26.03.14 | 162.36㎡ · 9층 | 월세2억 1,000만 / 263만 |
| 26.03.02 | 134.98㎡ · 12층 | 전세8억 |
| 26.02.18 | 104.62㎡ · 1층 | 전세7억 |
| 26.02.16 | 144.38㎡ · 1층 | 전세8억 |
| 26.02.02 | 134.98㎡ · 4층 | 전세8억 |
| 26.01.30 | 162.36㎡ · 2층 | 매매13억 5,000만 |
| 26.01.27 | 134.98㎡ · 2층 | 월세1억 / 240만 |
| 26.01.11 | 104.62㎡ · 13층 | 매매12억 1,000만 |
| 25.11.26 | 104.62㎡ · 14층 | 전세6억 3,000만 |
| 25.11.06 | 104.62㎡ · 9층 | 전세6억 8,000만 |
| 25.10.24 | 134.98㎡ · 2층 | 전세7억 7,000만 |
| 25.10.18 | 162.36㎡ · 4층 | 전세7억 6,000만 |
| 25.10.17 | 134.98㎡ · 12층 | 매매직거래9억 |
| 25.10.01 | 162.36㎡ · 5층 | 매매취소13억 1,500만 |
| 25.10.01 | 162.36㎡ · 5층 | 매매13억 1,500만 |
| 25.09.30 | 162.36㎡ · 10층 | 전세8억 |
| 25.09.30 | 104.62㎡ · 9층 | 매매12억 |