아파트2015년 준공940세대 · 16개 동최근 신고가 3

신촌푸르지오

서울특별시 서대문구 북아현동 1011

대표 타입 · 전용 84.96㎡ · 약 33평형

20억 3,250만

최근 6개월 매매 4건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고21억 2,000만

3년 최저14억 2,500만

최근 매매26.07.24

지금 평균은 3년 최고가보다 4% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 19건 중 1건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월8억 8,833만6건 · 전세가율 44%

월세 최근 6개월3억 6,673만 / 월 216만보증금 / 월세 평균 · 15건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지8,034만▲ 4.6%

북아현동 아파트7,991만▲ 2.9%

서대문구 아파트4,702만▲ 11.2%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 12건 · 북아현동 68건 · 서대문구 1,108건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 44%

전용 84.96㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
84.96㎡	8억 8,833만6건	20억 3,250만4건	44%여유
59.88㎡	7억 3,116만6건	18억 1,500만3건	40%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)

부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.01	85㎡ · 3층	19억 5,500만	18억 9,000만26.04.14	+3.4%
26.08.29	59.88㎡ · 5층	18억 4,000만	18억 1,000만26.05.28	+1.7%
26.07.24	84.96㎡ · 17층	21억 2,000만	20억 6,000만26.07.23	+2.9%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
84.96㎡약 33평형	20억 3,250만4건	8억 8,833만6건 · 44%	3억 6,673만월 216만 · 15건	21억 2,000만14억 2,500만	2026-07-24
59.88㎡약 25평형	18억 1,500만3건	7억 3,116만6건 · 40%	2억 8,000만월 197만 · 5건	18억 4,000만12억 2,000만	2026-08-29
84.99㎡약 33평형	19억 2,000만1건	9억 2,166만3건 · 48%	3억 7,857만월 214만 · 7건	20억 5,000만13억 9,700만	2026-04-24
109.09㎡약 40평형	20억 8,000만1건	-	2억 7,000만월 220만 · 3건	21억 1,500만16억 8,000만	2026-04-23
85㎡약 33평형	19억 5,500만1건	8억 4,390만3건 · 43%	3억 5,000만월 222만 · 2건	19억 5,500만13억 2,000만	2026-10-01
34.75㎡약 18평형	9억1건	-

메모는 로그인하면 쓸 수 있어요. 나만 볼 수 있고, 다른 기기에서도 보여요.로그인