지금 평균은 3년 최고가보다 35% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 15건 · 중동 295건 · 광양시 740건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 41.85㎡ · 8층 | 3,000만 | 3,800만 | -21.1% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 41.85㎡약 20평형 | 3,872만9건 | - | 323만월 37만 · 13건 |
| 49.77㎡약 22평형 | 4,383만6건 | 3,500만1건 · 80% | 350만월 40만 · 2건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.14 | 49.77㎡ · 15층 | 매매직거래5,500만 |
| 26.10.02 | 41.85㎡ · 4층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.09.28 | 41.85㎡ · 8층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.09.18 | 41.85㎡ · 10층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.09.05 | 41.85㎡ · 7층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.09.01 | 49.77㎡ · 15층 | 매매4,550만 |
| 26.08.25 | 41.85㎡ · 6층 | 매매직거래4,000만 |
| 26.08.22 | 41.85㎡ · 1층 | 월세200만 / 30만 |
| 26.08.20 | 49.77㎡ · 8층 | 매매4,300만 |
| 26.08.20 | 41.85㎡ · 8층 | 매매3,000만 |
| 26.08.18 | 41.85㎡ · 13층 | 매매3,800만 |
| 26.08.13 | 49.77㎡ · 8층 | 매매4,250만 |
| 26.08.11 | 49.77㎡ · 13층 | 전세3,500만 |
| 26.08.02 | 49.77㎡ · 12층 | 매매4,500만 |
| 26.08.01 | 41.85㎡ · 7층 | 매매4,350만 |
| 26.07.15 | 41.85㎡ · 14층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.07.10 | 41.85㎡ · 11층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.07.10 | 41.85㎡ · 14층 | 월세300만 / 33만 |
| 26.06.22 | 49.77㎡ · 2층 | 매매5,000만 |
| 26.06.15 | 49.77㎡ · 5층 | 월세200만 / 38만 |
| 26.06.03 | 49.77㎡ · 9층 | 매매3,700만 |
| 26.05.28 | 41.85㎡ · 15층 | 매매3,600만 |
| 26.05.28 | 41.85㎡ · 11층 | 매매3,000만 |
| 26.05.26 | 41.85㎡ · 3층 | 월세300만 / 45만 |
| 26.05.22 | 41.85㎡ · 14층 | 매매4,500만 |
| 26.05.21 | 49.77㎡ · 10층 | 월세500만 / 43만 |
| 26.05.15 | 41.85㎡ · 2층 | 월세300만 / 37만 |
| 26.05.13 | 41.85㎡ · 15층 | 매매2,900만 |
| 26.05.11 | 41.85㎡ · 14층 | 매매4,850만 |
| 26.05.10 | 41.85㎡ · 4층 | 매매4,850만 |