지금 평균은 3년 최고가보다 34% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 미평동 39건 · 여수시 653건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 44.94㎡ · 15층 | 4,500만 | 6,350만 | -29.1% |
| 26.08.31 | 38.64㎡ · 7층 | 4,400만 | 5,525만 | -20.4% |
| 26.08.05 | 38.64㎡ · 11층 | 4,500만 | 5,550만 | -18.9% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 38.64㎡약 19평형 | 5,064만7건 | - | 285만월 35만 · 14건 |
| 44.94㎡약 21평형 | 5,600만3건 | 4,500만1건 · 80% | 300만월 38만 · 4건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.14 | 38.64㎡ · 14층 | 매매직거래3,600만 |
| 26.09.28 | 44.94㎡ · 5층 | 매매직거래6,900만 |
| 26.09.22 | 38.64㎡ · 13층 | 월세200만 / 40만 |
| 26.09.15 | 44.94㎡ · 15층 | 매매4,500만 |
| 26.09.11 | 38.64㎡ · 4층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.09.02 | 38.64㎡ · 1층 | 월세200만 / 36만 |
| 26.09.01 | 38.64㎡ · 2층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.09.01 | 38.64㎡ · 11층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.31 | 38.64㎡ · 7층 | 매매4,400만 |
| 26.08.28 | 38.64㎡ · 14층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.27 | 38.64㎡ · 11층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.12 | 38.64㎡ · 10층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.05 | 38.64㎡ · 11층 | 매매4,500만 |
| 26.08.03 | 44.94㎡ · 8층 | 매매6,100만 |
| 26.07.29 | 38.64㎡ · 3층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.07.29 | 38.64㎡ · 9층 | 매매5,300만 |
| 26.07.22 | 44.94㎡ · 6층 | 월세300만 / 37만 |
| 26.07.14 | 38.64㎡ · 8층 | 매매5,000만 |
| 26.07.13 | 38.64㎡ · 2층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.07.09 | 38.64㎡ · 6층 | 월세200만 / 40만 |
| 26.06.30 | 38.64㎡ · 10층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.06.27 | 38.64㎡ · 8층 | 매매5,550만 |
| 26.06.22 | 44.94㎡ · 1층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.06.19 | 38.64㎡ · 3층 | 월세200만 / 25만 |
| 26.06.03 | 38.64㎡ · 15층 | 매매4,800만 |
| 26.05.30 | 38.64㎡ · 1층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.05.22 | 44.94㎡ · 2층 | 월세300만 / 40만 |
| 26.05.14 | 44.94㎡ · 1층 | 전세4,500만 |
| 26.04.29 | 38.64㎡ · 1층 | 매매5,900만 |
| 26.04.27 | 44.94㎡ · 15층 | 월세300만 / 40만 |