지금 평균은 3년 최고가보다 19% 낮아요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 6건 · 산정동 140건 · 목포시 1,101건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.93㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 15.1% 내렸어요. 1년 전과 비교하면 산정동 아파트 평균(-2.2%)보다 8.0%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건 · 급락 거래 1건. 산정동 아파트 22곳 중 평당가 7위예요.
월 상환액 25만 = 이자 18만 + 원금 6만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 59.52㎡ · 4층 | 9,700만 | 8,800만24.02.21 | +10.2% |
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 보통 팔리던 값 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 84.93㎡ · 15층 | 9,000만 | 1억 1,100만 | -18.9% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.93㎡약 33평형 | 1억 66만3건 | - | - |
| 59.52㎡약 25평형 | 9,000만2건 | - | 500만월 45만 · 1건 |
| 59.97㎡약 25평형 | 7,300만1건 | - | 750만월 51만 · 4건 |
| 84.94㎡약 33평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.09 | 59.52㎡ · 4층 | 매매9,700만 |
| 26.08.20 | 59.97㎡ · 1층 | 월세1,000만 / 45만 |
| 26.08.04 | 84.93㎡ · 15층 | 매매9,000만 |
| 26.07.17 | 84.93㎡ · 5층 | 매매9,500만 |
| 26.06.30 | 59.97㎡ · 7층 | 월세1,000만 / 60만 |
| 26.06.06 | 59.97㎡ · 7층 | 매매7,300만 |
| 26.05.18 | 84.93㎡ · 10층 | 매매1억 1,700만 |
| 26.05.01 | 59.52㎡ · 6층 | 매매8,300만 |
| 26.04.28 | 59.52㎡ · 8층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.04.28 | 59.97㎡ · 6층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.28 | 59.97㎡ · 6층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.15 | 59.52㎡ · 12층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.04 | 59.52㎡ · 6층 | 매매7,200만 |
| 26.03.14 | 59.52㎡ · 8층 | 매매7,300만 |
| 26.03.10 | 59.97㎡ · 3층 | 매매6,300만 |
| 26.02.11 | 84.93㎡ · 15층 | 매매1억 1,100만 |
| 26.01.29 | 84.93㎡ · 3층 | 매매9,700만 |
| 26.01.18 | 84.93㎡ · 1층 | 매매9,800만 |
| 26.01.16 | 84.94㎡ · 5층 | 매매9,300만 |
| 26.01.14 | 84.93㎡ · 7층 | 매매1억 2,500만 |
| 26.01.10 | 59.52㎡ · 8층 | 매매7,450만 |
| 25.12.22 | 84.93㎡ · 15층 | 매매1억 1,400만 |
| 25.11.16 | 84.93㎡ · 4층 | 매매1억 900만 |
| 25.11.05 | 84.94㎡ · 2층 | 월세1,000만 / 30만 |
| 25.10.20 | 84.93㎡ · 8층 | 매매1억 2,000만 |
| 25.10.20 | 59.52㎡ · 4층 | 매매7,000만 |
| 25.10.14 | 84.93㎡ · 13층 | 매매1억 500만 |
| 25.10.14 | 84.93㎡ · 2층 | 매매9,000만 |
| 25.10.02 | 59.97㎡ · 7층 | 월세500만 / 45만 |
| 25.08.22 | 84.94㎡ · 12층 | 매매1억 600만 |