지금 평균은 3년 최고가보다 23% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 4건 · 우산동 201건 · 광산구 2,047건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 19.92㎡ · 6층 | 3,900만 | 4,350만 | -10.3% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 19.92㎡약 13평형 | 4,162만4건 | - | 300만월 35만 · 13건 |
| 25.66㎡약 15평형 | - | - | 500만월 45만 · 2건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.06 | 19.92㎡ · 6층 | 매매3,900만 |
| 26.09.29 | 19.92㎡ · 8층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.09.28 | 19.92㎡ · 8층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.09.08 | 19.92㎡ · 5층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.19 | 19.92㎡ · 6층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.13 | 19.92㎡ · 5층 | 매매4,400만 |
| 26.08.13 | 19.92㎡ · 8층 | 매매4,350만 |
| 26.08.10 | 19.92㎡ · 7층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.09 | 19.92㎡ · 8층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.08.02 | 19.92㎡ · 8층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.06.20 | 19.92㎡ · 9층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.06.20 | 19.92㎡ · 9층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.06.10 | 19.92㎡ · 8층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.05.13 | 25.66㎡ · 8층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.05.13 | 25.66㎡ · 8층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.05.08 | 19.92㎡ · 4층 | 매매4,000만 |
| 26.04.22 | 19.92㎡ · 5층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.04.22 | 19.92㎡ · 5층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.04.20 | 19.92㎡ · 7층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.03.12 | 19.92㎡ · 4층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.03.09 | 19.92㎡ · 5층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.02.26 | 19.92㎡ · 9층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.02.20 | 19.92㎡ · 8층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.02.20 | 19.92㎡ · 6층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.02.11 | 19.92㎡ · 6층 | 매매4,500만 |
| 26.02.02 | 19.92㎡ · 5층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.01.22 | 19.92㎡ · 4층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.01.12 | 19.92㎡ · 6층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.01.10 | 19.92㎡ · 9층 | 월세300만 / 35만 |
| 26.01.07 | 19.92㎡ · 6층 | 월세500만 / 35만 |