지금 평균은 3년 최고가보다 13% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 8건 · 우산동 201건 · 광산구 2,047건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 49.14㎡ · 12층 | 9,100만 | 1억 1,800만 | -22.9% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 49.14㎡약 22평형 | 1억 1,025만4건 | - | 466만월 51만 · 6건 |
| 49.92㎡약 22평형 | 1억 437만4건 | 8,200만1건 · 79% | 2,625만월 41만 · 4건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.07 | 49.92㎡ · 8층 | 매매1억 1,300만 |
| 26.08.28 | 49.14㎡ · 8층 | 매매1억 1,900만 |
| 26.08.23 | 49.14㎡ · 2층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.08.22 | 49.14㎡ · 7층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.08.18 | 49.14㎡ · 12층 | 매매9,100만 |
| 26.08.17 | 49.92㎡ · 13층 | 매매1억 1,000만 |
| 26.08.14 | 49.92㎡ · 1층 | 월세9,000만 / 15만 |
| 26.08.03 | 49.14㎡ · 6층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.07.23 | 49.14㎡ · 13층 | 월세300만 / 45만 |
| 26.07.17 | 49.92㎡ · 5층 | 매매9,300만 |
| 26.07.15 | 49.14㎡ · 2층 | 매매1억 1,300만 |
| 26.07.03 | 49.92㎡ · 10층 | 전세8,200만 |
| 26.06.12 | 49.14㎡ · 8층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.06.02 | 49.92㎡ · 14층 | 매매1억 150만 |
| 26.05.25 | 49.14㎡ · 7층 | 월세500만 / 56만 |
| 26.05.07 | 49.92㎡ · 3층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.05.07 | 49.14㎡ · 3층 | 매매1억 1,800만 |
| 26.05.03 | 49.92㎡ · 10층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.05.03 | 49.92㎡ · 10층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.28 | 49.14㎡ · 10층 | 매매직거래7,000만 |
| 26.04.18 | 49.92㎡ · 1층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.04.18 | 49.92㎡ · 13층 | 월세300만 / 50만 |
| 26.04.15 | 49.14㎡ · 10층 | 매매1억 1,900만 |
| 26.04.13 | 49.14㎡ · 12층 | 월세500만 / 55만 |
| 26.04.10 | 49.14㎡ · 8층 | 매매9,300만 |
| 26.03.29 | 49.14㎡ · 4층 | 월세2,000만 / 40만 |
| 26.03.29 | 49.14㎡ · 2층 | 매매1억 |
| 26.03.18 | 49.14㎡ · 6층 | 월세500만 / 50만 |
| 26.03.16 | 49.14㎡ · 11층 | 매매1억 1,800만 |
| 26.02.28 | 49.92㎡ · 9층 | 월세1,000만 / 45만 |