지금 평균은 3년 최고가보다 15% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 산월동 95건 · 광산구 2,047건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 72.5㎡ · 5층 | 2억 5,000만 | 2억 7,850만 | -10.2% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 72.5㎡약 29평형 | 2억 7,233만6건 | - | 5,000만월 62만 · 3건 |
| 84.4㎡약 33평형 | 2억 8,000만4건 | - | 3,000만월 90만 · 2건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.4㎡ · 4층 | 매매2억 6,000만 |
| 26.09.10 | 72.5㎡ · 10층 | 월세3,000만 / 78만 |
| 26.08.31 | 72.5㎡ · 13층 | 매매직거래취소2억 6,000만 |
| 26.08.21 | 72.5㎡ · 5층 | 매매2억 5,000만 |
| 26.07.22 | 72.5㎡ · 14층 | 매매3억 2,000만 |
| 26.07.18 | 72.5㎡ · 3층 | 매매2억 6,700만 |
| 26.07.13 | 84.4㎡ · 2층 | 월세3,000만 / 90만 |
| 26.07.06 | 72.5㎡ · 7층 | 매매2억 7,700만 |
| 26.07.06 | 72.5㎡ · 1층 | 매매2억 4,000만 |
| 26.06.22 | 72.5㎡ · 10층 | 매매직거래2억 6,000만 |
| 26.06.21 | 84.4㎡ · 1층 | 매매2억 4,500만 |
| 26.06.04 | 72.5㎡ · 4층 | 월세1억 / 45만 |
| 26.05.30 | 84.4㎡ · 8층 | 매매3억 2,800만 |
| 26.05.27 | 84.4㎡ · 3층 | 월세3,000만 / 90만 |
| 26.05.09 | 72.5㎡ · 10층 | 월세2,000만 / 64만 |
| 26.05.08 | 84.4㎡ · 13층 | 매매2억 8,700만 |
| 26.04.30 | 72.5㎡ · 10층 | 매매2억 8,000만 |
| 26.04.09 | 72.5㎡ · 7층 | 월세5,000만 / 84만 |
| 26.04.03 | 84.4㎡ · 3층 | 월세2,000만 / 98만 |
| 26.03.17 | 84.4㎡ · 3층 | 월세3,000만 / 90만 |
| 26.03.12 | 72.5㎡ · 10층 | 매매2억 9,500만 |
| 26.02.05 | 72.5㎡ · 5층 | 매매2억 7,500만 |
| 26.01.26 | 72.5㎡ · 4층 | 매매직거래2억 8,000만 |
| 26.01.03 | 84.4㎡ · 14층 | 매매2억 9,000만 |
| 25.11.21 | 84.4㎡ · 13층 | 매매3억 |
| 25.11.15 | 84.4㎡ · 10층 | 매매3억 2,500만 |
| 25.11.14 | 72.5㎡ · 12층 | 매매2억 7,000만 |
| 25.11.14 | 84.4㎡ · 8층 | 매매2억 8,000만 |
| 25.11.11 | 72.5㎡ · 1층 | 매매2억 3,500만 |
| 25.11.08 | 84.4㎡ · 3층 | 매매2억 9,000만 |