아파트2024년 준공최근 신고가 2최근 급락 거래 1

S-클래스더제니스

전남광주통합특별시 북구 임동 887

대표 타입 · 전용 76.82㎡ · 약 30평형

6억 188만1년 ▲ 3.3%

최근 6개월 매매 18건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고6억 1,700만

3년 최저5억 4,000만

최근 매매26.10.05

지금 평균은 3년 최고가보다 2% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 139건 중 10건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월3억 1,162만4건 · 전세가율 52%

월세 최근 6개월6,600만 / 월 105만보증금 / 월세 평균 · 5건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지2,642만▲ 2.9%

임동 아파트2,551만▲ 4.0%

북구 아파트1,011만▲ 1.9%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 72건 · 임동 107건 · 북구 2,113건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 58%

전용 84.97㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
84.97㎡	3억 6,371만16건	6억 2,650만8건	58%여유
59.79㎡	2억 9,312만8건	4억 9,088만13건	60%여유
107.02㎡	4억 4,714만7건	8억 6,750만2건	52%여유
84.98㎡	3억 5,875만6건	6억 8,195만12건	53%여유
76.82㎡	3억 1,162만4건	6억 188만18건	52%여유
84.94㎡	3억 5,616만3건	7억 1,590만11건	50%여유
59.96㎡	3억 666만3건	4억 5,783만3건	67%여유

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.09.28	84.94㎡ · 16층	7억 5,500만	7억 2,800만26.03.17	+3.7%
26.08.21	76.44㎡ · 27층	6억 1,000만	5억 9,900만26.04.20	+1.8%

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.08.04	84.98㎡ · 2층	5억 9,990만	7억 1,350만	-15.9%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
76.82㎡약 30평형	6억 188만18건	3억 1,162만4건 · 52%	6,600만월 105만 · 5건	6억 1,700만5억 4,000만	2026-10-05
59.79㎡약 25평형	4억 9,088만13건	2억 9,312만8건 · 60%	3,625만월 114만 · 8건	5억 500만4억 3,000만	2026-10-04
84.98㎡약 33평형	6억 8,195만12건	3억 5,875만6건 · 53%	5,400만월 145만 · 5건	7억 2,400만5억 9,990만	2026-08-10
84.94㎡약 33평형	7억 1,590만11건	3억 5,616만3건 · 50%	5,000만월 150만 · 1건	7억 5,500만6억 4,000만	2026-10-08
84.97㎡약 33평형	6억 2,650만8건	3억 6,371만16건 · 58%	6,000만월 128만 · 13건	6억 6,000만5억 3,500만	2026-09-28
59.96㎡약 25평형	4억 5,783만3건	3억 666만3건 · 67%

메모는 로그인하면 쓸 수 있어요. 나만 볼 수 있고, 다른 기기에서도 보여요.로그인