아파트2007년 준공

동천센트럴파크

전남광주통합특별시 서구 동천동 506

대표 타입 · 전용 75.99㎡ · 약 30평형

2억 7,280만1년 ▼ 7.7%

최근 6개월 매매 5건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고3억 1,800만

3년 최저2억 4,900만

최근 매매26.10.19

지금 평균은 3년 최고가보다 14% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 28건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월2억 4,000만1건 · 전세가율 88%

월세 최근 6개월거래 없음

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,205만▼ 4.5%

동천동 아파트1,548만▲ 6.1%

서구 아파트1,147만▲ 4.0%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 9건 · 동천동 50건 · 서구 1,408건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
75.99㎡약 30평형	2억 7,280만5건	2억 4,000만1건 · 88%	-	3억 1,800만2억 4,900만	2026-10-19
84.99㎡약 33평형	3억 1,375만4건	2억 4,000만1건 · 76%	1억 2,000만월 45만 · 1건	3억 7,500만2억 8,000만	2026-08-29
84.97㎡약 33평형	-	-	-	4억 1,000만3억 1,000만	2026-01-17

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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