아파트2021년 준공1,192세대 · 15개 동최근 신고가 3

DMC롯데캐슬더퍼스트

서울특별시 은평구 수색동 417

대표 타입 · 전용 59.96㎡ · 약 25평형

11억 5,977만1년 ▲ 6.0%

최근 6개월 매매 22건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고12억 3,000만

3년 최저8억 2,000만

최근 매매26.08.11

지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 78건 중 1건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월5억 9,540만32건 · 전세가율 51%

월세 최근 6개월1억 9,693만 / 월 114만보증금 / 월세 평균 · 21건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지6,064만▲ 5.5%

수색동 아파트5,532만▲ 6.1%

은평구 아파트3,734만▼ 0.1%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 43건 · 수색동 166건 · 은평구 1,406건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 51%

전용 59.96㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
59.96㎡	5억 9,540만32건	11억 5,977만22건	51%여유
84.93㎡	7억 4,700만15건	13억 5,400만8건	55%여유
84.87㎡	7억 2,038만13건	13억 2,716만6건	54%여유
84.97㎡	6억 6,115만5건	13억 2,625만4건	50%여유
39.83㎡	3억 8,223만3건	7억 150만2건	54%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)

부대시설: 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.16	84.93㎡ · 8층	14억 5,000만	13억 8,000만26.07.10	+5.1%
26.08.11	59.96㎡ · 4층	12억 3,000만	12억 2,000만26.06.08	+0.8%
26.07.25	84.87㎡ · 14층	13억 8,800만	13억 7,500만26.07.16	+0.9%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.96㎡약 25평형	11억 5,977만22건	5억 9,540만32건 · 51%	1억 9,693만월 114만 · 21건	12억 3,000만8억 2,000만	2026-08-11
84.93㎡약 33평형	13억 5,400만8건	7억 4,700만15건 · 55%	2억 4,000만월 235만 · 5건	14억 5,000만10억 9,000만	2026-10-16
84.87㎡약 33평형	13억 2,716만6건	7억 2,038만13건 · 54%	2억 5,428만월 190만 · 7건	13억 8,800만10억 9,000만	2026-07-25
84.97㎡약 33평형	13억 2,625만4건	6억 6,115만5건 · 50%	-	13억 5,000만10억 7,000만	2026-09-13
39.83㎡약 19평형	7억 150만2건	3억 8,223만3건 · 54%	8,963만월 20만 · 3건	7억 1,500만5억 6,800만	2026-07-10
49.86㎡약 22평형	8억 9,000만1건	4억 8,833만3건 · 55%

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