지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 66건 중 1건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 28건 · 응암동 337건 · 은평구 1,409건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.9㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 5.1% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 응암동 아파트 평균(+3.5%)보다 8.7%p 덜 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 4건. 응암동 아파트 30곳 중 평당가 4위예요.
월 상환액 309만 = 이자 228만 + 원금 80만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 59.85㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59.85㎡ | 5억 5,782만12건 | 10억 6,250만4건 | 53%여유 |
| 59.93㎡ | 5억 7,320만10건 | 10억 7,333만6건 | 53%여유 |
| 84.9㎡ | 7억 457만7건 | 12억 1,382만17건 | 58%여유 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.85㎡ · 3층 | 11억 1,000만 | 10억 6,000만26.07.15 | +4.7% |
| 26.08.21 | 59.93㎡ · 14층 | 11억 | 10억 8,000만26.06.16 | +1.9% |
| 26.08.19 | 84.9㎡ · 23층 | 13억 5,000만 | 12억 7,500만26.08.10 | +5.9% |
| 26.08.10 | 84.9㎡ · 6층 | 12억 7,500만 | 12억 5,000만26.06.23 | +2.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.9㎡약 33평형 | 12억 1,382만17건 | 7억 457만7건 · 58% | 2억 2,333만월 172만 · 3건 |
| 59.93㎡약 25평형 | 10억 7,333만6건 | 5억 7,320만10건 · 53% | 1억 2,700만월 190만 · 5건 |
| 59.85㎡약 25평형 | 10억 6,250만4건 | 5억 5,782만12건 · 53% | 2억 3,750만월 108만 · 4건 |
| 100.99㎡약 38평형 | 13억 5,500만1건 | - | 5억 5,000만월 90만 · 2건 |
| 36.08㎡약 18평형 | - | - | 9,583만월 30만 · 11건 |
| 40.65㎡약 19평형 | - | - | 1억 1,871만월 40만 · 16건 |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.20 | 59.85㎡ · 14층 | 전세5억 7,500만 |
| 26.10.19 | 59.85㎡ · 3층 | 매매11억 1,000만 |
| 26.10.15 | 59.85㎡ · 16층 | 월세5,000만 / 175만 |
| 26.10.14 | 59.93㎡ · 14층 | 월세1억 3,000만 / 190만 |
| 26.10.07 | 59.93㎡ · 17층 | 매매11억 |
| 26.10.06 | 84.9㎡ · 1층 | 매매12억 |
| 26.09.21 | 84.9㎡ · 13층 | 월세3억 / 180만 |
| 26.09.19 | 59.85㎡ · 20층 | 월세3억 / 63만 |
| 26.09.18 | 59.93㎡ · 1층 | 전세5억 1,500만 |
| 26.09.17 | 59.93㎡ · 24층 | 매매10억 9,000만 |
| 26.09.12 | 59.93㎡ · 7층 | 전세4억 7,200만 |
| 26.09.12 | 84.9㎡ · 20층 | 매매12억 4,500만 |
| 26.09.11 | 59.85㎡ · 3층 | 전세4억 9,000만 |
| 26.09.11 | 59.85㎡ · 3층 | 전세4억 9,000만 |
| 26.09.11 | 59.85㎡ · 3층 | 전세4억 9,000만 |
| 26.09.09 | 40.65㎡ · 14층 | 월세1억 3,768만 / 36만 |
| 26.09.08 | 36.08㎡ · 7층 | 월세1억 3,647만 / 40만 |
| 26.09.06 | 84.9㎡ · 22층 | 전세6억 8,200만 |
| 26.09.05 | 59.93㎡ · 7층 | 월세5,000만 / 230만 |
| 26.09.04 | 40.65㎡ · 17층 | 월세9,792만 / 49만 |
| 26.09.04 | 59.93㎡ · 15층 | 매매10억 4,000만 |
| 26.09.02 | 59.93㎡ · 24층 | 전세5억 6,000만 |
| 26.09.01 | 84.9㎡ · 22층 | 매매12억 |
| 26.08.22 | 100.99㎡ · 18층 | 월세5억 5,000만 / 100만 |
| 26.08.21 | 59.93㎡ · 14층 | 매매11억 |
| 26.08.20 | 59.93㎡ · 25층 | 월세1억 500만 / 163만 |
| 26.08.19 | 84.9㎡ · 23층 | 매매13억 5,000만 |
| 26.08.15 | 59.85㎡ · 3층 | 전세5억 2,000만 |
| 26.08.13 | 59.93㎡ · 18층 | 전세6억 1,000만 |
| 26.08.13 | 59.93㎡ · 24층 | 매매취소10억 9,000만 |
| 51.25㎡약 23평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.