아파트2011년 준공1,028세대 · 15개 동최근 신고가 4

백련산힐스테이트1차

서울특별시 은평구 응암동 759

대표 타입 · 전용 59.63㎡ · 약 25평형

8억 4,000만1년 ▲ 12.3%

최근 6개월 매매 10건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고9억

3년 최저6억 4,000만

최근 매매26.09.07

지금 평균은 3년 최고가보다 7% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 85건 중 4건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월5억 3,058만6건 · 전세가율 63%

월세 최근 6개월3억 3,333만 / 월 78만보증금 / 월세 평균 · 3건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지3,690만▲ 2.6%

응암동 아파트4,181만▲ 1.6%

은평구 아파트3,734만▼ 0.1%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 32건 · 응암동 334건 · 은평구 1,406건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 61%

전용 59.93㎡ · 약 25평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
59.93㎡	5억 3,000만7건	8억 6,966만3건	61%여유
59.63㎡	5억 3,058만6건	8억 4,000만10건	63%여유
84.49㎡	5억 4,066만3건	9억 3,000만2건	58%여유
84.59㎡	5억 5,000만2건	9억 1,121만7건	60%여유
84.42㎡	6억2건	8억 7,000만2건	69%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)

부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.09.22	59.93㎡ · 9층	8억 9,400만	8억 3,500만26.04.28	+7.1%
26.09.22	59.93㎡ · 14층	8억 8,000만	8억 3,500만26.04.28	+5.4%
26.08.15	84.49㎡ · 9층	9억 4,000만	9억 2,000만26.07.27	+2.2%
26.07.27	84.49㎡ · 8층	9억 2,000만	8억 4,800만26.02.12	+8.5%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.63㎡약 25평형	8억 4,000만10건	5억 3,058만6건 · 63%	3억 3,333만월 78만 · 3건	9억6억 4,000만	2026-09-07
84.59㎡약 33평형	9억 1,121만7건	5억 5,000만2건 · 60%	2억 9,333만월 111만 · 3건	9억 5,500만7억 8,000만	2026-08-01
114.9㎡약 42평형	9억 9,740만5건	-	1억월 180만 · 1건	10억 5,000만9억 3,500만	2026-08-26
59.93㎡약 25평형	8억 6,966만3건	5억 3,000만7건 · 61%	-	8억 9,400만6억 5,500만	2026-09-22
84.42㎡약 33평형	8억 7,000만2건	6억2건 · 69%	2억 2,500만월 137만 · 2건	9억7억 2,000만	2026-05-02
84.49㎡약 33평형	9억 3,000만2건	5억 4,066만3건 · 58%	4억 4,500만

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