대표 타입 · 전용 84.73㎡ · 약 33평형
8억 8,275만1년 ▲ 14.7%
최근 6개월 매매 30건 평균 · 직거래·취소 제외
3년 최고10억 1,000만
3년 최저6억 9,000만
최근 매매26.09.29
지금 평균은 3년 최고가보다 13% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 160건 중 2건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
전세 최근 6개월5억 3,753만16건 · 전세가율 61%
월세 최근 6개월9,350만 / 월 182만보증금 / 월세 평균 · 8건
- 갭 3억 4,521만 매매가와 전세가 차이
- 전환율 연 4.9% 보증금 1억을 줄이면 월세가 약 41만 붙는 셈
- 월세 수익률 연 2.8% 사서 월세를 놓을 때 (매매가−보증금 기준, 세금·대출 빼기 전)
동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값
이 단지3,377만▲ 11.9%
반정동 아파트3,324만▲ 10.0%
병점구 아파트1,809만▲ 0.9%
- 동네
- 반정동 아파트보다 평당 비슷해요 · 2개 단지 중 가장 비싸요
- 구
- 병점구 아파트보다 평당 87% 높아요
- 1년
- 1년 전보다 11.9% 올랐어요 · 병점구는 +0.9%
전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상
여유 · 61%전용 84.73㎡ · 약 33평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|
| 84.73㎡ | 5억 3,753만16건 | 8억 8,275만30건 | 61%여유 |
| 75.54㎡ | 4억 7,175만4건 | 8억 2,850만8건 | 57%여유 |
| 75.57㎡ | 5억 1,333만3건 | 7억 6,872만11건 | 67%여유 |
- 등기부등본에서 근저당(대출)·가압류가 있는지. 대출 + 내 보증금이 매매가의 80%를 넘으면 위험해요.
- 선순위 임차인이 있는지(다가구는 특히). 먼저 들어온 세입자 보증금이 나보다 앞서요.
- 전세보증보험(HUG·SGI 등)에 가입할 수 있는 집인지 계약 전에 확인하고, 가능하면 꼭 가입하세요.
- 계약 당일 전입신고 + 확정일자, 집주인 국세·지방세 체납 여부 확인(계약 전 열람 가능).
단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)
- 세대·동
- 1,378세대 · 20개 동 · 최고 19층 · 지하 2층
- 분양·임대
- 분양
- 주차
- 1,736대 · 세대당 1.26대 · 지하 1,724
- 사용승인
- 2022.12
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
- 평형 구성
- 60㎡ 이하 36 · 60~85㎡ 1,259 · 85~135㎡ 81 · 135㎡ 초과 2
- 승강기·충전
- 승강기 49대 · 전기차 충전 87대
- 지하철
- 분당선
- 버스
- 정류장까지 도보 5분이내
- 시공·관리
- 현대산업개발, 롯데건설 · 위탁관리
시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외
최근 신고가 거래 같은 타입 직전 3년 최고가를 넘긴 매매 · 최근 90일
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|
| 26.10.17 | 59.92㎡ · 10층 | 8억 4,900만 | 7억 4,300만26.08.11 | +14.3% |
| 26.10.17 | 75.54㎡ · 7층 | 9억 3,500만 | 9억 3,000만26.08.29 | +0.5% |
| 26.10.02 | 75.93㎡ · 14층 | 9억 6,000만 | 9억 3,500만26.08.19 | +2.7% |
| 26.09.21 | 84.73㎡ · 12층 | 10억 1,000만 | 9억 9,500만26.09.19 | +1.5% |
| 26.09.19 | 84.73㎡ · 5층 | 9억 9,500만 | 9억 9,000만26.09.10 | +0.5% |
| 26.09.04 | 84.73㎡ · 7층 | 9억 9,000만 | 9억 7,700만26.09.03 | +1.3% |
| 26.09.03 | 84.73㎡ · 11층 | 9억 7,700만 | 9억 7,000만26.08.29 | +0.7% |
| 26.08.29 | 84.73㎡ · 2층 | 9억 7,000만 | 9억 4,500만26.08.13 | +2.6% |
| 26.08.29 | 75.54㎡ · 5층 | 9억 3,000만 | 9억26.08.24 | +3.3% |
| 26.08.24 | 75.54㎡ · 12층 | 9억 | 8억 4,000만26.08.20 | +7.1% |
|
타입별 시세 최근 6개월 평균 · 직거래·취소 제외
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 | 3년 최고 / 최저 | 최근 매매 |
|---|
| 84.73㎡약 33평형 | 8억 8,275만30건 | 5억 3,753만16건 · 61% | 9,350만월 182만 · 8건 | 10억 1,000만6억 9,000만 | 2026-09-29 |
| 75.57㎡약 30평형 | 7억 6,872만11건 | 5억 1,333만3건 · 67% | 6,500만월 180만 · 2건 | 8억 6,500만6억 | 2026-09-15 |
| 75.93㎡약 30평형 | 8억 1,333만9건 | - | - | 9억 6,000만6억 6,500만 | 2026-10-02 |
| 75.54㎡약 30평형 | 8억 2,850만8건 | 4억 7,175만4건 · 57% | 2억 3,333만월 148만 · 3건 | 9억 3,500만6억 4,000만 | 2026-10-17 |
| 59.92㎡약 25평형 | 7억 1,375만4건 | 4억 4,000만1건 · 62% | - | 8억 4,900만5억 9,500만 | 2026-10-17 |
| 105.89㎡약 39평형 | 10억 1,150만2건 | 6억 5,000만1건 · 64% | - | |
실거래 내역 국토교통부 · 최근 3년 515건
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|
| 26.10.19 | 75.57㎡ · 6층 | 월세8,000만 / 210만 |
| 26.10.17 | 75.54㎡ · 7층 | 매매9억 3,500만 |
| 26.10.17 | 59.92㎡ · 10층 | 매매8억 4,900만 |
| 26.10.03 | 75.54㎡ · 2층 | 월세3억 5,000만 / 85만 |
| 26.10.03 | 84.73㎡ · 7층 | 전세6억 3,000만 |
| 26.10.03 | 84.73㎡ · 7층 | 전세6억 3,000만 |
| 26.10.02 | 75.93㎡ · 14층 | 매매9억 6,000만 |
| 26.10.01 | 75.54㎡ · 12층 | 월세3억 / 110만 |
| 26.09.29 | 84.73㎡ · 15층 | 매매9억 9,800만 |
| 26.09.21 | 84.73㎡ · 12층 | 매매10억 1,000만 |
| 26.09.19 | 84.73㎡ · 4층 | 전세5억 2,000만 |
| 26.09.19 | 84.73㎡ · 5층 | 매매9억 9,500만 |
| 26.09.15 | 75.57㎡ · 6층 | 매매8억 5,500만 |
| 26.09.14 | 84.73㎡ · 17층 | 매매9억 7,500만 |
| 26.09.12 | 75.54㎡ · 4층 | 월세5,000만 / 250만 |
| 26.09.11 | 84.73㎡ · 2층 | 매매9억 7,500만 |
| 26.09.10 | 84.73㎡ · 9층 | 매매9억 9,000만 |
| 26.09.04 | 84.73㎡ · 7층 | 매매9억 9,000만 |
| 26.09.03 | 84.73㎡ · 11층 | 매매9억 7,700만 |
| 26.08.29 | 75.54㎡ · 5층 | 매매9억 3,000만 |
| 26.08.29 | 84.73㎡ · 2층 | 매매9억 7,000만 |
| 26.08.25 | 75.54㎡ · 6층 | 전세4억 4,100만 |
| 26.08.25 | 84.73㎡ · 12층 | 전세5억 |
| 26.08.25 | 75.57㎡ · 13층 | 월세5,000만 / 150만 |
| 26.08.24 | 75.54㎡ · 12층 | 매매9억 |
| 26.08.22 | 84.73㎡ · 11층 | 전세5억 8,000만 |
| 26.08.21 | 84.73㎡ · 2층 | 매매9억 2,000만 |
| 26.08.20 | 75.54㎡ · 1층 | 매매8억 4,000만 |
| 26.08.20 | 84.73㎡ · 13층 | 매매9억 3,000만 |
| 26.08.19 | 75.93㎡ · 12층 | 매매9억 3,500만 |
내 메모
메모는 로그인하면 쓸 수 있어요. 나만 볼 수 있고, 다른 기기에서도 보여요.로그인