지금 평균은 3년 최고가보다 8% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 30건 · 병점동 756건 · 병점구 2,008건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.87㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 4.2% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 병점동 아파트 평균(+6.4%)보다 1.5%p 덜 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건. 병점동 아파트 25곳 중 평당가 17위예요.
전용 84.87㎡ · 약 33평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 96만 = 이자 71만 + 원금 25만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.87㎡ · 약 33평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.87㎡ · 20층 | 4억 500만 | 4억26.08.28 | +1.3% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.87㎡약 33평형 | 3억 7,408만24건 | 2억 9,571만13건 · 79% | 3,000만월 110만 · 3건 |
| 75.79㎡약 30평형 | 3억 6,000만6건 | 2억 7,000만1건 · 75% | - |
| 60.9㎡약 25평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.87㎡ · 20층 | 매매4억 500만 |
| 26.10.22 | 84.87㎡ · 2층 | 매매3억 6,000만 |
| 26.10.21 | 84.87㎡ · 19층 | 전세3억 4,000만 |
| 26.10.21 | 84.87㎡ · 19층 | 전세3억 4,000만 |
| 26.10.15 | 84.87㎡ · 20층 | 매매3억 7,500만 |
| 26.10.12 | 84.87㎡ · 18층 | 매매3억 8,300만 |
| 26.10.08 | 84.87㎡ · 7층 | 월세3,000만 / 105만 |
| 26.10.05 | 75.79㎡ · 3층 | 매매3억 7,000만 |
| 26.10.01 | 84.87㎡ · 17층 | 전세1억 7,080만 |
| 26.09.29 | 75.79㎡ · 10층 | 매매3억 7,300만 |
| 26.09.23 | 84.87㎡ · 15층 | 전세3억 4,000만 |
| 26.09.19 | 84.87㎡ · 10층 | 전세2억 8,350만 |
| 26.09.17 | 84.87㎡ · 1층 | 매매3억 6,000만 |
| 26.09.05 | 84.87㎡ · 8층 | 매매3억 8,800만 |
| 26.09.02 | 84.87㎡ · 5층 | 매매3억 7,100만 |
| 26.08.31 | 84.87㎡ · 7층 | 매매3억 8,000만 |
| 26.08.29 | 84.87㎡ · 17층 | 매매3억 9,000만 |
| 26.08.28 | 84.87㎡ · 17층 | 매매4억 |
| 26.08.28 | 84.87㎡ · 5층 | 매매3억 6,800만 |
| 26.08.22 | 84.87㎡ · 11층 | 매매3억 8,700만 |
| 26.08.15 | 75.79㎡ · 16층 | 전세2억 7,000만 |
| 26.08.15 | 75.79㎡ · 4층 | 매매3억 6,000만 |
| 26.08.12 | 84.87㎡ · 15층 | 전세2억 9,000만 |
| 26.08.11 | 84.87㎡ · 19층 | 매매3억 4,500만 |
| 26.08.10 | 84.87㎡ · 18층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.08.10 | 84.87㎡ · 1층 | 전세3억 |
| 26.08.10 | 84.87㎡ · 1층 | 전세3억 |
| 26.08.10 | 84.87㎡ · 1층 | 전세3억 |
| 26.08.10 | 84.87㎡ · 1층 | 전세3억 |
| 26.08.06 | 84.87㎡ · 18층 | 매매3억 8,700만 |