아파트1996년 준공재건축 연한최근 신고가 2

수성효성

경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 210-26

대표 타입 · 전용 59.73㎡ · 약 25평형

1억 6,978만1년 ▼ 4.1%

최근 6개월 매매 7건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고2억

3년 최저1억 4,500만

최근 매매26.10.18

지금 평균은 3년 최고가보다 15% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 18건 중 2건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월1억 6,000만1건 · 전세가율 94%

월세 최근 6개월2,333만 / 월 65만보증금 / 월세 평균 · 3건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지946만▼ 4.9%

봉담읍 와우리 아파트1,365만▲ 3.4%

효행구 아파트1,735만▲ 18.4%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 봉담읍 와우리 241건 · 효행구 944건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.18	59.73㎡ · 7층	2억	1억 8,800만25.12.22	+6.4%
26.09.05	44.28㎡ · 15층	1억 4,600만	1억 4,000만25.04.28	+4.3%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
59.73㎡약 25평형	1억 6,978만7건	1억 6,000만1건 · 94%	2,333만월 65만 · 3건	2억1억 4,500만	2026-10-18
44.28㎡약 20평형	1억 4,050만2건	1억 1,000만1건 · 78%	-	1억 4,600만1억 800만	2026-09-05
84.96㎡약 33평형	2억 1,400만1건	1억 8,000만2건 · 84%	-	2억 4,800만1억 7,000만	2026-07-07

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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