지금 평균은 3년 최고가보다 9% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 68건 중 2건이 계약 취소됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 취소된 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 41건 · 상동 799건 · 원미구 2,466건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 59.92㎡ · 약 25평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 7.2% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 상동 아파트 평균(-9.3%)보다 13.0%p 더 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 5건 · 최고가로 신고했다가 취소 1건. 상동 아파트 46곳 중 평당가 30위예요.
전용 59.92㎡ · 약 25평형 · 최근 6개월 평균 거래가 기준 · 원금 갚는 돈은 저축이라 빼고 '없어지는 돈'만
월 상환액 101만 = 이자 75만 + 원금 26만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 59.92㎡ · 약 25평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59.92㎡ | 2억 8,896만26건 | 3억 9,913만15건 | 72%보통 |
| 50.03㎡ | 2억 5,558만12건 | 3억 2,909만11건 | 78%보통 |
| 59.28㎡ | 2억 8,500만4건 | 4억 2,408만12건 | 67%여유 |
| 39.84㎡ | 1억 8,700만4건 | 2억 5,500만3건 | 73%보통 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 59.28㎡ · 14층 | 4억 8,500만 | 4억 6,800만26.08.19 | +3.6% |
| 26.08.19 | 59.28㎡ · 10층 | 4억 6,800만 | 4억 5,000만26.07.27 | +4.0% |
| 26.08.13 | 59.92㎡ · 3층 | 4억 4,000만 | 4억 2,000만26.08.12 | +4.8% |
| 26.08.12 | 59.92㎡ · 15층 | 4억 2,000만 | 4억 1,900만26.06.24 | +0.2% |
| 26.07.27 | 59.28㎡ · 13층 | 4억 5,000만 | 4억 1,800만26.03.07 | +7.7% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.92㎡약 25평형 | 3억 9,913만15건 | 2억 8,896만26건 · 72% | 5,400만월 93만 · 5건 |
| 59.28㎡약 25평형 | 4억 2,408만12건 | 2억 8,500만4건 · 67% | 6,500만월 90만 · 2건 |
| 50.03㎡약 22평형 | 3억 2,909만11건 | 2억 5,558만12건 · 78% | 2,000만월 84만 · 10건 |
| 39.84㎡약 19평형 | 2억 5,500만3건 | 1억 8,700만4건 · 73% | 2,000만월 78만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.22 | 50.03㎡ · 7층 | 월세3,000만 / 100만 |
| 26.10.22 | 59.28㎡ · 14층 | 매매4억 8,500만 |
| 26.10.22 | 59.28㎡ · 14층 | 매매취소4억 8,500만 |
| 26.10.19 | 39.84㎡ · 2층 | 매매2억 5,500만 |
| 26.10.17 | 59.92㎡ · 1층 | 매매3억 9,800만 |
| 26.10.13 | 59.92㎡ · 10층 | 전세2억 9,400만 |
| 26.10.12 | 39.84㎡ · 16층 | 전세1억 5,900만 |
| 26.10.10 | 59.92㎡ · 9층 | 전세3억 |
| 26.10.09 | 59.92㎡ · 2층 | 매매4억 2,000만 |
| 26.10.07 | 59.92㎡ · 11층 | 전세3억 1,000만 |
| 26.10.06 | 59.28㎡ · 1층 | 매매3억 9,800만 |
| 26.10.05 | 59.92㎡ · 10층 | 전세3억 |
| 26.10.05 | 50.03㎡ · 13층 | 매매3억 3,000만 |
| 26.10.03 | 59.28㎡ · 14층 | 전세2억 9,000만 |
| 26.10.03 | 50.03㎡ · 1층 | 전세2억 4,000만 |
| 26.10.02 | 59.92㎡ · 12층 | 전세2억 4,000만 |
| 26.10.01 | 59.92㎡ · 6층 | 전세3억 1,000만 |
| 26.09.29 | 50.03㎡ · 19층 | 월세2,000만 / 80만 |
| 26.09.22 | 59.92㎡ · 15층 | 전세3억 |
| 26.09.19 | 59.92㎡ · 14층 | 월세3,000만 / 120만 |
| 26.09.19 | 39.84㎡ · 14층 | 매매2억 5,500만 |
| 26.09.16 | 50.03㎡ · 1층 | 매매3억 1,000만 |
| 26.09.10 | 39.84㎡ · 3층 | 전세2억 1,000만 |
| 26.09.09 | 59.92㎡ · 6층 | 월세2,000만 / 100만 |
| 26.09.09 | 59.92㎡ · 6층 | 월세2,000만 / 100만 |
| 26.09.05 | 59.28㎡ · 4층 | 전세3억 |
| 26.09.05 | 50.03㎡ · 14층 | 월세2,000만 / 70만 |
| 26.09.02 | 50.03㎡ · 13층 | 월세2,000만 / 95만 |
| 26.08.31 | 59.28㎡ · 12층 | 매매4억 1,000만 |
| 26.08.28 | 59.92㎡ · 13층 | 전세3억 1,000만 |