지금 평균은 3년 최고가보다 17% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 4건 · 석남동 100건 · 서해구 1,419건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 44.91㎡ · 5층 | 7,200만 | 1억 1,500만 | -37.4% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 44.91㎡약 21평형 | 1억 100만4건 | - | 500만월 38만 · 2건 |
| 44.82㎡약 21평형 | - | - | 1,000만월 45만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.16 | 44.91㎡ · 5층 | 매매7,200만 |
| 26.08.17 | 44.91㎡ · 2층 | 매매1억 2,000만 |
| 26.08.05 | 44.91㎡ · 1층 | 매매9,700만 |
| 26.07.23 | 44.91㎡ · 3층 | 월세500만 / 31만 |
| 26.05.21 | 44.91㎡ · 2층 | 매매1억 1,500만 |
| 26.05.12 | 44.82㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 45만 |
| 26.04.27 | 44.91㎡ · 1층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.03.09 | 44.82㎡ · 3층 | 전세8,800만 |
| 26.02.20 | 44.91㎡ · 2층 | 월세1,000만 / 40만 |
| 26.02.12 | 44.91㎡ · 1층 | 전세6,000만 |
| 26.02.09 | 44.91㎡ · 2층 | 전세7,000만 |
| 26.01.29 | 44.91㎡ · 2층 | 매매1억 2,200만 |
| 25.08.12 | 44.91㎡ · 3층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 25.07.26 | 44.91㎡ · 5층 | 전세6,500만 |
| 25.06.14 | 44.91㎡ · 5층 | 매매1억 200만 |
| 25.05.23 | 44.91㎡ · 2층 | 매매1억 1,900만 |
| 25.05.16 | 44.91㎡ · 2층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 25.03.29 | 44.91㎡ · 5층 | 전세6,500만 |
| 25.03.29 | 44.91㎡ · 5층 | 전세6,500만 |
| 24.11.18 | 44.82㎡ · 1층 | 전세7,500만 |
| 24.11.15 | 44.91㎡ · 4층 | 월세- / 35만 |
| 24.09.23 | 44.82㎡ · 3층 | 월세500만 / 45만 |
| 24.08.28 | 44.91㎡ · 3층 | 전세5,500만 |
| 24.08.25 | 44.91㎡ · 4층 | 전세9,675만 |
| 24.08.02 | 44.91㎡ · 1층 | 월세500만 / 40만 |
| 24.07.31 | 44.91㎡ · 3층 | 매매직거래6,200만 |
| 24.07.27 | 44.82㎡ · 4층 | 전세7,500만 |
| 24.03.26 | 44.91㎡ · 5층 | 매매1억 200만 |
| 24.03.15 | 44.91㎡ · 2층 | 매매직거래1억 500만 |
| 24.02.07 | 44.91㎡ · 5층 | 매매9,800만 |