지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 104건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 57건 · 월계동 589건 · 노원구 3,542건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 38.64㎡ · 약 19평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 12.3% 올랐어요. 1년 전과 비교하면 월계동 아파트 평균(+12.4%)보다 4.2%p 덜 올랐어요. 최근 90일 신호: 신고가 8건 · 최고가 이상 신고 뒤 해제 1건. 월계동 아파트 32곳 중 평당가 21위예요.
월 상환액 86만 = 이자 63만 + 원금 22만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 38.64㎡ · 약 19평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
| 타입 | 전세 평균 | 매매 평균 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 38.64㎡ | 1억 9,970만25건 | 3억 3,284만19건 | 60%여유 |
| 44.52㎡ | 2억 490만16건 | 3억 8,193만15건 | 54%여유 |
| 59.97㎡ | 3억 142만7건 | 6억 250만8건 | 50%여유 |
| 44.94㎡ | 1억 9,763만6건 | 3억 8,914만7건 | 51%여유 |
| 58.65㎡ | 3억 2,400만5건 | 5억 8,800만6건 | 55%여유 |
| 84.82㎡ | 3억 7,020만3건 | 7억 6,400만2건 | 48%여유 |
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 44.52㎡ · 14층 | 4억 3,900만 | 4억 1,000만26.08.07 | +7.1% |
| 26.09.16 | 38.64㎡ · 11층 | 3억 7,000만 | 3억 6,400만26.08.19 | +1.6% |
| 26.09.16 | 58.65㎡ · 4층 | 6억 5,000만 | 5억 8,800만26.06.12 | +10.5% |
| 26.09.12 | 59.97㎡ · 7층 | 6억 8,000만 | 6억 5,000만26.07.14 | +4.6% |
| 26.08.19 | 38.64㎡ · 11층 | 3억 6,400만 | 3억 5,500만26.07.28 | +2.5% |
| 26.08.18 | 44.94㎡ · 8층 | 4억 2,800만 | 4억 200만26.08.07 | +6.5% |
| 26.08.07 | 44.94㎡ · 11층 | 4억 200만 | 3억 7,500만24.05.23 | +7.2% |
| 26.07.28 | 38.64㎡ · 9층 | 3억 5,500만 | 3억 5,000만26.03.11 | +1.4% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 38.64㎡약 19평형 | 3억 3,284만19건 | 1억 9,970만25건 · 60% | 4,272만월 57만 · 11건 |
| 44.52㎡약 21평형 | 3억 8,193만15건 | 2억 490만16건 · 54% | 5,854만월 66만 · 15건 |
| 59.97㎡약 25평형 | 6억 250만8건 | 3억 142만7건 · 50% | 5,000만월 130만 · 1건 |
| 44.94㎡약 21평형 | 3억 8,914만7건 | 1억 9,763만6건 · 51% | 3,456만월 71만 · 8건 |
| 58.65㎡약 25평형 | 5억 8,800만6건 | 3억 2,400만5건 · 55% | 7,333만월 81만 · 3건 |
| 84.82㎡약 33평형 | 7억 6,400만2건 | 3억 7,020만3건 · 48% |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 44.94㎡ · 4층 | 전세2억 |
| 26.10.17 | 38.64㎡ · 5층 | 전세2억 5,000만 |
| 26.10.15 | 38.64㎡ · 13층 | 전세1억 8,900만 |
| 26.10.08 | 38.64㎡ · 8층 | 전세2억 1,000만 |
| 26.10.07 | 44.52㎡ · 15층 | 전세1억 9,950만 |
| 26.10.06 | 44.52㎡ · 11층 | 전세2억 1,000만 |
| 26.10.06 | 38.64㎡ · 6층 | 월세2,000만 / 85만 |
| 26.10.02 | 38.64㎡ · 3층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.10.02 | 38.64㎡ · 12층 | 월세1,000만 / 50만 |
| 26.10.02 | 58.65㎡ · 2층 | 전세2억 8,000만 |
| 26.10.02 | 38.64㎡ · 11층 | 매매3억 6,700만 |
| 26.10.01 | 44.52㎡ · 8층 | 월세2,000만 / 95만 |
| 26.09.23 | 84.82㎡ · 14층 | 전세4억 4,000만 |
| 26.09.23 | 44.52㎡ · 14층 | 매매4억 3,900만 |
| 26.09.22 | 44.52㎡ · 14층 | 월세2,000만 / 74만 |
| 26.09.17 | 58.65㎡ · 8층 | 월세1억 / 80만 |
| 26.09.16 | 58.65㎡ · 4층 | 매매6억 5,000만 |
| 26.09.16 | 38.64㎡ · 11층 | 매매3억 7,000만 |
| 26.09.15 | 84.82㎡ · 15층 | 전세3억 2,410만 |
| 26.09.15 | 59.97㎡ · 10층 | 월세5,000만 / 130만 |
| 26.09.15 | 84.82㎡ · 9층 | 매매8억 |
| 26.09.12 | 59.97㎡ · 7층 | 매매취소6억 8,000만 |
| 26.09.12 | 59.97㎡ · 7층 | 매매6억 8,000만 |
| 26.09.10 | 59.97㎡ · 2층 | 전세3억 5,000만 |
| 26.09.05 | 44.94㎡ · 9층 | 매매4억 2,500만 |
| 26.09.04 | 38.64㎡ · 6층 | 매매3억 4,000만 |
| 26.09.03 | 44.94㎡ · 6층 | 전세1억 5,000만 |
| 26.09.03 | 44.52㎡ · 9층 | 전세2억 |
| 26.08.28 | 44.52㎡ · 5층 | 전세2억 |
| 26.08.27 | 38.64㎡ · 9층 | 전세2억 2,000만 |
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
| 1억 8,000만월 55만 · 1건 |
| 84.81㎡약 33평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.