아파트1988년 준공재건축 연한최근 신고가 12

상계주공4(고층)

서울특별시 노원구 상계동 749-5

대표 타입 · 전용 41.3㎡ · 약 20평형

5억 2,150만1년 ▲ 12.2%

최근 6개월 매매 22건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고6억

3년 최저3억 6,000만

최근 매매26.10.02

지금 평균은 3년 최고가보다 13% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 126건 중 3건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월2억 3,238만9건 · 전세가율 45%

월세 최근 6개월2,565만 / 월 76만보증금 / 월세 평균 · 23건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지3,953만▲ 9.9%

상계동 아파트3,520만▲ 7.5%

노원구 아파트3,601만▲ 7.2%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 67건 · 상계동 1,522건 · 노원구 3,542건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 50%

전용 32.39㎡ · 약 17평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
32.39㎡	1억 9,039만17건	3억 7,972만11건	50%여유
41.3㎡	2억 3,238만9건	5억 2,150만22건	45%여유
58.01㎡	3억 4,166만6건	6억 8,175만8건	50%여유
49.94㎡	3억 2,200만5건	6억 4,571만7건	50%여유
73.94㎡	3억 6,850만4건	8억 2,500만4건	45%여유
59.2㎡	3억 1,250만4건	7억 1,733만3건	44%여유
59.28㎡	3억3건	7억 500만2건	43%여유
84.2㎡	4억 9,000만2건	7억 1,850만2건	68%여유

계약 전 바로 확인하기

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.09.22	83.7㎡ · 25층	8억 8,500만	8억 5,800만26.04.01	+3.1%
26.09.14	49.94㎡ · 3층	6억 8,500만	6억 8,000만26.07.06	+0.7%
26.08.27	41.3㎡ · 3층	6억	5억 8,000만26.08.13	+3.5%
26.08.24	32.39㎡ · 13층	4억 3,000만	4억26.03.10	+7.5%
26.08.24	32.39㎡ · 2층	4억 1,000만	4억26.03.10	+2.5%
26.08.13	41.3㎡ · 8층	5억 8,000만	5억 6,200만26.07.31	+3.2%
26.08.13	73.94㎡ · 15층	8억 4,000만	8억 3,500만26.07.26	+0.6%
26.08.13	41.3㎡ · 9층	5억 6,500만	5억 6,200만26.07.31	+0.5%
26.07.31	41.3㎡ · 10층	5억 6,200만	5억 5,000만26.07.11	+2.2%
26.07.31	37.46㎡ · 8층	4억 8,500만	4억 6,500만26.06.10	+4.3%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
41.3㎡약 20평형	5억 2,150만22건	2억 3,238만9건 · 45%	2,565만월 76만 · 23건	6억3억 6,000만	2026-10-02
32.39㎡약 17평형	3억 7,972만11건	1억 9,039만17건 · 50%	3,627만월 60만 · 22건	4억 3,000만3억 1,300만	2026-09-12
58.01㎡약 25평형	6억 8,175만8건	3억 4,166만6건 · 50%	9,833만월 91만 · 6건	7억 2,000만5억	2026-08-18
49.94㎡약 22평형	6억 4,571만7건	3억 2,200만5건 · 50%	3,000만월 97만 · 4건	6억 8,500만4억 9,500만	2026-09-14
73.94㎡약 29평형	8억 2,500만4건	3억 6,850만4건 · 45%	3억월 75만 · 1건	8억 4,000만6억	2026-08-13
59.2㎡약 25평형	7억 1,733만3건	3억 1,250만4건 · 44%

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