아파트1988년 준공최근 급락 거래 3

상계주공10(고층)

서울특별시 노원구 상계동 666

대표 타입 · 전용 49.94㎡ · 약 22평형

6억 2,090만1년 ▲ 10.5%

최근 6개월 매매 15건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고7억

3년 최저4억 2,000만

최근 매매26.10.13

지금 평균은 3년 최고가보다 11% 낮아요.

전세 최근 6개월2억 7,760만22건 · 전세가율 45%

월세 최근 6개월9,180만 / 월 74만보증금 / 월세 평균 · 25건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지3,880만▲ 8.3%

상계동 아파트3,512만▲ 7.2%

노원구 아파트3,598만▲ 7.1%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 59건 · 상계동 1,521건 · 노원구 3,547건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

여유 · 45%

전용 49.94㎡ · 약 22평형 기준. 매매가에 비해 전세가가 낮은 편이라 보증금을 돌려받을 여유가 있어요. 그래도 등기부등본은 꼭 보세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
49.94㎡	2억 7,760만22건	6억 2,090만15건	45%여유
58.01㎡	3억 908만20건	6억 9,000만7건	45%여유
45.9㎡	2억 2,516만14건	4억 9,863만11건	45%여유
59.39㎡	2억 5,937만8건	7억 833만3건	37%여유
68.86㎡	3억 5,113만5건	7억 9,750만4건	44%여유
45.77㎡	2억 2,555만4건	5억 1,966만6건	43%여유
41.3㎡	2억 1,900만3건	5억 500만4건	43%여유
61.52㎡	3억 3,333만3건	7억 1,800만3건	46%여유

위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	평소(중간값)	차이
26.09.14	45.9㎡ · 12층	3억 4,500만	5억 1,000만	-32.4%
26.09.05	49.94㎡ · 5층	4억 2,700만	6억 4,200만	-33.5%
26.08.06	66.56㎡ · 15층	5억 7,000만	7억 6,300만	-25.3%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
49.94㎡약 22평형	6억 2,090만15건	2억 7,760만22건 · 45%	9,180만월 74만 · 25건	7억4억 2,000만	2026-10-13
45.9㎡약 21평형	4억 9,863만11건	2억 2,516만14건 · 45%	2,333만월 95만 · 6건	5억 9,000만3억 4,500만	2026-09-16
58.01㎡약 25평형	6억 9,000만7건	3억 908만20건 · 45%	8,050만월 85만 · 14건	7억 4,500만5억	2026-08-07
45.77㎡약 21평형	5억 1,966만6건	2억 2,555만4건 · 43%	3,333만월 78만 · 3건	5억 7,000만4억 3,000만	2026-07-21
41.3㎡약 20평형	5억 500만4건	2억 1,900만3건 · 43%	-	5억 3,000만4억	2026-09-12
68.86㎡약 28평형	7억 9,750만4건	3억 5,113만5건 · 44%	1억

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