지금 평균은 3년 최고가보다 26% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 5건 · 제황산동 9건 · 진해구 560건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.91㎡ · 4층 | 7,500만 | 8,500만 | -11.8% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.91㎡약 33평형 | 8,125만4건 | - | 3,000만월 30만 · 1건 |
| 83.69㎡약 32평형 | 1억 600만1건 | - | - |
| 78.2㎡약 31평형 | - | - | - |
| 108.74㎡약 40평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.91㎡ · 4층 | 매매7,500만 |
| 26.06.29 | 84.91㎡ · 1층 | 월세3,000만 / 30만 |
| 26.06.29 | 84.91㎡ · 4층 | 매매8,500만 |
| 26.06.19 | 84.91㎡ · 1층 | 매매9,500만 |
| 26.05.31 | 83.69㎡ · 6층 | 매매1억 600만 |
| 26.04.25 | 84.91㎡ · 4층 | 매매7,000만 |
| 26.03.25 | 78.2㎡ · 3층 | 매매8,000만 |
| 26.01.28 | 83.69㎡ · 8층 | 매매직거래7,250만 |
| 26.01.28 | 108.74㎡ · 7층 | 매매직거래1억 3,000만 |
| 25.05.15 | 84.91㎡ · 15층 | 매매1억 1,000만 |
| 25.04.07 | 84.91㎡ · 11층 | 매매1억 |
| 24.11.17 | 78.2㎡ · 14층 | 매매1억 1,000만 |
| 24.04.26 | 84.91㎡ · 8층 | 매매직거래9,800만 |
| 24.01.11 | 108.74㎡ · 15층 | 매매직거래1억 2,000만 |
| 23.12.09 | 108.74㎡ · 4층 | 매매1억 3,900만 |