지금 평균은 3년 최고가보다 2% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 3건 · 태화동 38건 · 안동시 480건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 59.59㎡ · 약 25평형은 최근 3개월 매매 거래가 없었어요 (마지막 26.06.06). 1년 전과 비교하면 태화동 아파트 평균과 비슷하게 움직였어요. 최근 90일 신호: 신고가 1건. 태화동 아파트 8곳 중 평당가 1위예요.
월 상환액 76만 = 이자 56만 + 원금 19만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 59.59㎡ · 약 25평형 기준. 최근 3년 매매가 15건이라 전세가율을 믿을 만큼 재지 못해요. 아래 공시가격 기준 보증보험 가입선으로 판단하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
단지 '평균' 자료라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.75㎡ · 14층 | 2억 9,800만 | 2억 9,000만26.02.06 | +2.8% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.59㎡약 25평형 | 2억 9,500만2건 | 2억 3,000만1건 · 78% | - |
| 59.75㎡약 25평형 | 2억 9,800만1건 | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.75㎡ · 14층 | 매매2억 9,800만 |
| 26.08.28 | 59.59㎡ · 4층 | 전세2억 3,000만 |
| 26.06.06 | 59.59㎡ · 11층 | 매매3억 |
| 26.05.05 | 59.59㎡ · 10층 | 매매2억 9,000만 |
| 26.04.23 | 59.75㎡ · 3층 | 매매직거래2억 5,700만 |
| 26.04.03 | 59.59㎡ · 11층 | 매매2억 9,200만 |
| 26.02.06 | 59.75㎡ · 12층 | 매매2억 9,000만 |
| 25.12.04 | 59.75㎡ · 13층 | 매매2억 8,500만 |
| 25.11.27 | 59.75㎡ · 14층 | 매매2억 9,000만 |
| 25.11.15 | 59.75㎡ · 4층 | 매매2억 4,900만 |
| 25.09.12 | 59.75㎡ · 3층 | 매매2억 7,700만 |
| 25.09.06 | 59.75㎡ · 2층 | 매매2억 7,000만 |
| 25.06.26 | 59.59㎡ · 9층 | 매매2억 7,000만 |
| 25.04.15 | 59.75㎡ · 6층 | 매매2억 4,500만 |
| 25.03.26 | 59.75㎡ · 5층 | 전세2억 1,000만 |
| 25.03.26 | 59.75㎡ · 5층 | 매매직거래2억 3,000만 |
| 25.03.15 | 59.59㎡ · 2층 | 매매2억 3,800만 |
| 25.02.20 | 59.59㎡ · 11층 | 매매2억 5,200만 |
| 25.01.13 | 59.75㎡ · 5층 | 매매직거래2억 3,600만 |
| 25.01.11 | 59.59㎡ · 8층 | 매매2억 4,500만 |
| 25.01.08 | 59.75㎡ · 3층 | 전세2억 1,000만 |
| 25.01.08 | 59.59㎡ · 4층 | 매매2억 3,800만 |
| 24.11.29 | 59.59㎡ · 6층 | 매매취소2억 4,000만 |
| 24.11.29 | 59.59㎡ · 6층 | 매매2억 4,000만 |
| 24.11.29 | 59.59㎡ · 6층 | 매매2억 4,000만 |
| 24.10.05 | 59.59㎡ · 3층 | 매매2억 3,900만 |
| 24.10.01 | 59.59㎡ · 4층 | 전세2억 1,000만 |
| 24.10.01 | 59.59㎡ · 4층 | 매매2억 4,000만 |
| 24.08.31 | 59.75㎡ · 6층 | 월세1,500만 / 78만 |
| 24.08.30 | 59.75㎡ · 3층 | 매매2억 5,000만 |