지금 평균은 3년 최고가보다 22% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 32건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 11건 · 율곡동 168건 · 김천시 455건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.62㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 21.5% 내렸어요. 1년 전과 비교하면 율곡동 아파트 평균(-3.6%)보다 2.7%p 더 올랐어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 율곡동 아파트 12곳 중 평당가 9위예요.
월 상환액 81만 = 이자 60만 + 원금 21만 (첫 달, 갈수록 이자↓ 원금↑)
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
전용 84.62㎡ · 약 33평형 기준. 전세가가 매매가의 80%를 넘어요. 집값이 내리면 보증금이 위험해질 수 있으니 아래 항목을 꼭 확인하세요.
단지 전체 '평균' 자료로 본 판정이라 참고용이에요. 그 집의 등기부등본(근저당·선순위)은 꼭 직접 확인하세요.
위 숫자는 이 단지 거래 '평균'이라 참고용이에요. 실제 집의 호가·대출 상태에 따라 달라요. 투자·계약 판단은 꼭 직접 확인하세요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.62㎡약 33평형 | 3억 2,211만9건 | 2억 6,090만11건 · 81% | 2,000만월 104만 · 2건 |
| 84.5㎡약 33평형 | 3억 500만2건 | 2억 8,000만1건 · 92% | 2,000만월 125만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.62㎡ · 19층 | 매매3억 1,000만 |
| 26.10.19 | 84.62㎡ · 3층 | 월세2,000만 / 89만 |
| 26.10.13 | 84.62㎡ · 4층 | 전세2억 5,500만 |
| 26.10.13 | 84.62㎡ · 23층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.10.12 | 84.62㎡ · 4층 | 전세2억 6,500만 |
| 26.10.07 | 84.62㎡ · 14층 | 월세2,000만 / 120만 |
| 26.10.01 | 84.62㎡ · 17층 | 전세2억 6,500만 |
| 26.09.30 | 84.62㎡ · 1층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.09.29 | 84.62㎡ · 14층 | 매매3억 |
| 26.09.21 | 84.62㎡ · 13층 | 전세2억 6,500만 |
| 26.09.21 | 84.62㎡ · 5층 | 전세2억 5,500만 |
| 26.09.18 | 84.62㎡ · 11층 | 전세2억 6,500만 |
| 26.09.05 | 84.62㎡ · 9층 | 매매2억 8,900만 |
| 26.08.29 | 84.5㎡ · 21층 | 월세2,000만 / 125만 |
| 26.08.20 | 84.62㎡ · 2층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.08.18 | 84.62㎡ · 19층 | 매매3억 1,900만 |
| 26.08.18 | 84.62㎡ · 15층 | 매매2억 7,000만 |
| 26.08.03 | 84.62㎡ · 3층 | 매매2억 8,800만 |
| 26.07.14 | 84.62㎡ · 24층 | 매매4억 1,300만 |
| 26.06.30 | 84.62㎡ · 17층 | 매매3억 |
| 26.05.29 | 84.62㎡ · 22층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.05.22 | 84.5㎡ · 11층 | 매매3억 |
| 26.05.20 | 84.62㎡ · 20층 | 매매4억 1,000만 |
| 26.05.18 | 84.5㎡ · 17층 | 전세2억 8,000만 |
| 26.05.08 | 84.62㎡ · 5층 | 전세2억 6,000만 |
| 26.04.26 | 84.5㎡ · 14층 | 매매3억 1,000만 |
| 26.04.20 | 84.5㎡ · 17층 | 매매3억 500만 |
| 26.04.12 | 84.62㎡ · 2층 | 월세2,000만 / 100만 |
| 26.04.12 | 84.62㎡ · 24층 | 매매취소3억 2,000만 |
| 26.04.12 | 84.62㎡ · 24층 | 매매3억 2,000만 |