지금 평균은 3년 최고가보다 12% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 30건 중 4건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 13건 · 우현동 79건 · 북구 1,083건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.87㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 거래가가 그 전 3개월보다 4.0% 내렸어요. 1년 전과 비교하면 우현동 아파트 평균(-1.8%)보다 1.4%p 더 올랐어요. 최근 90일에 신고가·급락·해제 같은 특별한 신호는 없어요. 우현동 아파트 10곳 중 평당가 2위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
부대시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.87㎡약 33평형 | 2억 8,250만6건 | 2억1건 · 71% | 2,000만월 85만 · 2건 |
| 101.14㎡약 38평형 | 2억 8,666만3건 | 2억 8,000만1건 · 98% | 4,000만월 75만 · 2건 |
| 137.81㎡약 49평형 | 4억 1,950만2건 | - | - |
| 17.34㎡약 12평형 | 6,700만1건 | - | 277만월 37만 · 9건 |
| 116.84㎡약 42평형 | 3억 2,200만1건 | 2억 7,000만2건 · 84% | - |
| 93.81㎡약 35평형 | - | 2억2건 | - |
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.15 | 101.14㎡ · 20층 | 매매2억 9,500만 |
| 26.10.08 | 84.87㎡ · 10층 | 매매2억 8,000만 |
| 26.10.07 | 17.34㎡ · 6층 | 매매6,700만 |
| 26.10.04 | 84.87㎡ · 21층 | 매매2억 8,500만 |
| 26.10.01 | 101.14㎡ · 11층 | 매매2억 7,000만 |
| 26.09.30 | 17.34㎡ · 20층 | 월세200만 / 40만 |
| 26.09.28 | 17.34㎡ · 20층 | 월세200만 / 45만 |
| 26.09.26 | 84.87㎡ · 14층 | 전세2억 |
| 26.09.22 | 17.34㎡ · 12층 | 월세300만 / 36만 |
| 26.09.14 | 101.14㎡ · 15층 | 매매2억 9,500만 |
| 26.09.01 | 17.34㎡ · 14층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.08.25 | 84.87㎡ · 12층 | 매매2억 7,000만 |
| 26.08.24 | 101.14㎡ · 18층 | 월세5,000만 / 60만 |
| 26.08.07 | 17.34㎡ · 23층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.07.30 | 116.84㎡ · 12층 | 전세2억 7,000만 |
| 26.07.24 | 93.81㎡ · 22층 | 전세2억 |
| 26.07.24 | 93.81㎡ · 22층 | 전세2억 |
| 26.07.24 | 116.84㎡ · 3층 | 매매취소3억 2,200만 |
| 26.07.24 | 116.84㎡ · 3층 | 매매3억 2,200만 |
| 26.07.23 | 17.34㎡ · 18층 | 월세300만 / 34만 |
| 26.07.22 | 84.87㎡ · 11층 | 매매취소3억 |
| 26.07.22 | 84.87㎡ · 11층 | 매매3억 |
| 26.07.20 | 137.81㎡ · 20층 | 매매4억 1,400만 |
| 26.07.16 | 17.34㎡ · 16층 | 월세300만 / 38만 |
| 26.07.13 | 84.87㎡ · 12층 | 월세2,000만 / 90만 |
| 26.07.04 | 116.84㎡ · 11층 | 전세2억 7,000만 |
| 26.07.02 | 84.87㎡ · 2층 | 월세2,000만 / 80만 |
| 26.06.28 | 17.34㎡ · 17층 | 월세300만 / 36만 |
| 26.06.23 | 17.34㎡ · 11층 | 월세300만 / 36만 |
| 26.06.20 | 137.81㎡ · 19층 | 매매4억 2,500만 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.