지금 평균은 3년 최고가보다 28% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 8건 · 오천읍 용덕리 21건 · 남구 513건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 59.94㎡ · 10층 | 3,900만 | 5,000만 | -22.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 59.94㎡약 25평형 | 5,083만6건 | 4,000만1건 · 79% | 500만월 35만 · 2건 |
| 74.25㎡약 30평형 | 6,800만1건 | - | - |
| 44.97㎡약 21평형 | 4,000만1건 | - | - |
| 84.97㎡약 33평형 | - | - | 500만월 40만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.10 | 59.94㎡ · 17층 | 전세4,000만 |
| 26.08.27 | 59.94㎡ · 17층 | 매매직거래5,000만 |
| 26.08.21 | 59.94㎡ · 10층 | 매매5,700만 |
| 26.08.19 | 44.97㎡ · 12층 | 매매4,000만 |
| 26.08.14 | 59.94㎡ · 15층 | 매매5,400만 |
| 26.07.31 | 59.94㎡ · 10층 | 매매3,900만 |
| 26.07.20 | 59.94㎡ · 4층 | 매매5,000만 |
| 26.07.02 | 59.94㎡ · 14층 | 매매4,000만 |
| 26.06.27 | 59.94㎡ · 1층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.06.27 | 59.94㎡ · 1층 | 월세500만 / 35만 |
| 26.06.26 | 74.25㎡ · 10층 | 매매6,800만 |
| 26.06.23 | 59.94㎡ · 8층 | 매매6,500만 |
| 26.05.17 | 84.97㎡ · 6층 | 월세500만 / 40만 |
| 26.04.02 | 84.97㎡ · 2층 | 매매7,500만 |
| 26.03.27 | 84.97㎡ · 11층 | 매매7,500만 |
| 26.03.21 | 59.94㎡ · 8층 | 월세1,000만 / 30만 |
| 26.03.12 | 59.94㎡ · 17층 | 전세4,000만 |
| 26.03.11 | 59.94㎡ · 11층 | 매매7,100만 |
| 26.03.05 | 59.94㎡ · 17층 | 매매직거래4,800만 |
| 26.02.18 | 84.97㎡ · 3층 | 매매7,500만 |
| 26.01.31 | 59.94㎡ · 14층 | 매매4,300만 |
| 25.11.10 | 44.97㎡ · 4층 | 매매직거래2,200만 |
| 25.10.25 | 59.94㎡ · 14층 | 전세5,250만 |
| 25.10.22 | 74.25㎡ · 16층 | 매매8,400만 |
| 25.09.30 | 44.97㎡ · 8층 | 매매직거래3,900만 |
| 25.09.02 | 59.94㎡ · 3층 | 매매직거래4,600만 |
| 25.08.21 | 59.94㎡ · 16층 | 매매5,600만 |
| 25.08.21 | 59.94㎡ · 1층 | 매매4,600만 |
| 25.08.05 | 59.94㎡ · 1층 | 매매4,500만 |
| 25.07.28 | 59.94㎡ · 16층 | 매매7,000만 |