아파트2023년 준공최근 신고가 5

더샵디오션시티그랑시엘2차

전북특별자치도 군산시 조촌동 3979

대표 타입 · 전용 84.99㎡ · 약 33평형

4억 5,607만1년 ▲ 4.2%

최근 6개월 매매 19건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고4억 9,300만

3년 최저3억 8,000만

최근 매매26.10.09

지금 평균은 3년 최고가보다 7% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 75건 중 3건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월3억 2,000만1건 · 전세가율 70%

월세 최근 6개월거래 없음

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지1,746만▲ 2.0%

조촌동 아파트1,508만▼ 0.2%

군산시 아파트587만▼ 9.5%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 35건 · 조촌동 198건 · 군산시 1,352건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.09	84.99㎡ · 29층	4억 9,300만	4억 7,600만26.10.03	+3.6%
26.10.03	84.99㎡ · 18층	4억 7,600만	4억 7,500만26.09.20	+0.2%
26.09.20	84.99㎡ · 26층	4억 7,500만	4억 7,400만26.09.13	+0.2%
26.09.13	84.99㎡ · 14층	4억 7,400만	4억 7,200만26.08.12	+0.4%
26.08.12	84.99㎡ · 9층	4억 7,200만	4억 6,900만26.06.29	+0.6%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
84.99㎡약 33평형	4억 5,607만19건	3억 2,000만1건 · 70%	-	4억 9,300만3억 8,000만	2026-10-09
106.96㎡약 39평형	5억 6,622만9건	-	5,500만월 146만 · 2건	6억 1,700만5억 3,000만	2026-08-26
84.97㎡약 33평형	4억 3,150만6건	3억1건 · 70%	1,000만월 140만 · 1건	4억 4,000만4억 1,500만	2026-09-09
124.93㎡약 45평형	6억 7,500만1건	-	-	6억 7,500만6억 6,000만	2026-06-15

전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.

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