아파트2022년 준공최근 신고가 3

힐스테이트어울림효자

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 902

대표 타입 · 전용 84.99㎡ · 약 33평형

6억 1,412만1년 ▲ 4.8%

최근 6개월 매매 16건 평균 · 직거래·취소 제외

3년 최고6억 5,000만

3년 최저4억 2,500만

최근 매매26.10.15

지금 평균은 3년 최고가보다 6% 낮아요.

최근 1년 매매 신고 177건 중 6건이 해제됐어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.

전세 최근 6개월4억 3,832만14건 · 전세가율 71%

월세 최근 6개월1억 6,166만 / 월 116만보증금 / 월세 평균 · 9건

동네와 비교전용 1평당 가격 · 최근 6개월 중간값

이 단지2,298만▲ 6.4%

효자동1가 아파트912만▼ 0.9%

완산구 아파트1,019만▲ 4.0%

평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 72건 · 효자동1가 306건 · 완산구 1,898건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.

전세 안전 체크전세가율 = 전세 평균 ÷ 매매 평균 · 같은 타입 · 최근 6개월 · 각 2건 이상

보통 · 71%

전용 84.99㎡ · 약 33평형 기준. 전세가율이 보통 수준이에요. 근저당(대출)이 있으면 더 위험해지니 등기부등본을 확인하세요.

타입	전세 평균	매매 평균	전세가율
84.99㎡	4억 3,832만14건	6억 1,412만16건	71%보통
84.91㎡	4억 5,592만10건	5억 5,338만13건	82%주의
70.64㎡	3억 3,056만8건	4억 8,562만8건	68%여유
59.94㎡	3억 1,880만5건	4억 4,866만3건	71%보통
39.55㎡	1억 8,125만4건	2억 2,240만5건	81%주의
78.56㎡	4억 666만3건	5억 3,661만13건	76%보통
78.99㎡	4억 6,000만2건	5억 6,716만6건	81%주의

단지 정보국토교통부 공동주택 관리정보(K-apt)

부대시설: 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

시세 흐름 월별 거래 중간값 · 최근 3년 · 직거래·취소 제외

계약일	면적·층	거래가	직전 최고가	차이
26.10.19	70.64㎡ · 17층	5억 200만	5억26.06.07	+0.4%
26.10.17	78.56㎡ · 10층	5억 6,000만	5억 5,700만26.08.20	+0.5%
26.08.20	78.56㎡ · 13층	5억 5,700만	5억 5,000만26.07.21	+1.3%

타입	매매	전세	월세	3년 최고 / 최저	최근 매매
84.99㎡약 33평형	6억 1,412만16건	4억 3,832만14건 · 71%	1억 6,166만월 116만 · 9건	6억 5,000만4억 2,500만	2026-10-15
78.56㎡약 31평형	5억 3,661만13건	4억 666만3건 · 76%	9,333만월 120만 · 3건	5억 6,000만4억 2,500만	2026-10-17
84.91㎡약 33평형	5억 5,338만13건	4억 5,592만10건 · 82%	1억 5,000만월 128만 · 3건	5억 8,500만4억 6,000만	2026-10-03
70.64㎡약 28평형	4억 8,562만8건	3억 3,056만8건 · 68%	1억 3,000만월 100만 · 1건	5억 200만3억 9,800만	2026-10-19
78.98㎡약 31평형	5억 5,683만6건	3억 6,000만1건 · 65%	6,000만월 140만 · 1건	5억 8,500만3억 8,000만	2026-10-17
78.99㎡약 31평형	5억 6,716만6건	4억 6,000만2건 · 81%

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