지금 평균은 3년 최고가보다 13% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 10건 · 예산읍 발연리 15건 · 예산군 181건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 116.07㎡ · 3층 | 2억 2,500만 | 2억 5,850만 | -13.0% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 116.07㎡약 42평형 | 2억 4,550만4건 | - | 2,000만월 70만 · 1건 |
| 104.63㎡약 39평형 | 2억 3,666만3건 | - | - |
| 84.85㎡약 33평형 | 2억 1,700만2건 | - | - |
| 149.12㎡약 52평형 | 2억 9,000만1건 | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.03 | 104.63㎡ · 4층 | 매매2억 1,000만 |
| 26.09.12 | 84.85㎡ · 11층 | 매매2억 1,900만 |
| 26.09.12 | 116.07㎡ · 3층 | 매매2억 2,500만 |
| 26.08.18 | 116.07㎡ · 11층 | 매매2억 6,000만 |
| 26.08.06 | 116.07㎡ · 2층 | 매매직거래2억 3,000만 |
| 26.07.10 | 149.12㎡ · 8층 | 매매2억 9,000만 |
| 26.07.10 | 104.63㎡ · 8층 | 매매2억 4,500만 |
| 26.06.09 | 116.07㎡ · 8층 | 매매2억 4,000만 |
| 26.06.08 | 104.63㎡ · 1층 | 매매직거래2억 1,000만 |
| 26.06.05 | 116.07㎡ · 14층 | 매매2억 5,700만 |
| 26.06.02 | 116.07㎡ · 5층 | 월세2,000만 / 70만 |
| 26.05.22 | 104.63㎡ · 9층 | 매매2억 5,500만 |
| 26.05.04 | 84.85㎡ · 12층 | 매매2억 1,500만 |
| 26.03.23 | 116.07㎡ · 5층 | 매매취소2억 4,000만 |
| 26.03.23 | 116.07㎡ · 8층 | 매매2억 6,000만 |
| 26.03.19 | 149.12㎡ · 12층 | 매매2억 9,000만 |
| 26.03.13 | 116.07㎡ · 6층 | 매매직거래2억 9,000만 |
| 26.03.06 | 84.85㎡ · 3층 | 매매직거래1억 9,800만 |
| 26.02.19 | 116.07㎡ · 15층 | 매매2억 8,200만 |
| 26.01.28 | 84.85㎡ · 7층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.01.20 | 84.85㎡ · 7층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.01.20 | 116.07㎡ · 12층 | 매매2억 6,500만 |
| 25.12.23 | 116.07㎡ · 2층 | 매매취소2억 6,000만 |
| 25.12.23 | 116.07㎡ · 2층 | 매매2억 6,000만 |
| 25.12.10 | 84.85㎡ · 3층 | 전세1억 8,000만 |
| 25.10.20 | 149.12㎡ · 13층 | 매매2억 8,500만 |
| 25.09.03 | 116.07㎡ · 4층 | 매매2억 3,800만 |
| 25.07.11 | 116.07㎡ · 3층 | 매매2억 5,000만 |
| 25.06.28 | 84.85㎡ · 3층 | 전세1억 7,850만 |
| 25.06.17 | 84.85㎡ · 12층 | 매매2억 1,000만 |