지금 평균은 3년 최고가보다 22% 낮아요.
최근 1년 매매 신고 13건 중 4건이 해제됐어요 · 그중 1건은 신고 당시 3년 최고가 이상이었어요. 해제 거래는 시세 계산에서 빼요.
최근 6개월 이 타입의 전세·월세 거래가 없어요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 2건 · 대산읍 대산리 18건 · 서산시 746건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
전용 84.93㎡ · 약 33평형은 최근 3개월 매매 거래가 없었어요 (마지막 26.07.23). 1년 전과 비교하면 대산읍 대산리 아파트 평균(+3.1%)보다 8.9%p 덜 올랐어요. 최근 90일 신호: 최고가 이상 신고 뒤 해제 1건. 대산읍 대산리 아파트 2곳 중 평당가 2위예요.
집값이 오르내리는 건 넣지 않았어요. 재산세는 공시가격 기준 대략치(1주택 감면 등 제외), 취득세·중개비 같은 한 번 내는 돈도 빼고 봤어요.
가장 가까운 곳을 직선거리로 잰 거예요. 실제 걷는 길·배정 학교(학구도)와 다를 수 있어요.
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.93㎡약 33평형 | 6,200만1건 | - | - |
| 59.83㎡약 25평형 | 5,600만1건 | - | - |
| 113.33㎡약 41평형 | - | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.07.23 | 84.93㎡ · 15층 | 매매6,200만 |
| 26.07.20 | 59.83㎡ · 8층 | 매매취소5,600만 |
| 26.07.20 | 59.83㎡ · 8층 | 매매5,600만 |
| 26.04.11 | 59.83㎡ · 15층 | 월세500만 / 45만 |
| 26.04.07 | 59.83㎡ · 2층 | 매매직거래취소4,000만 |
| 26.04.07 | 59.83㎡ · 2층 | 매매직거래5,700만 |
| 26.04.07 | 84.93㎡ · 11층 | 매매취소7,050만 |
| 26.04.07 | 84.93㎡ · 11층 | 매매7,050만 |
| 26.03.16 | 84.93㎡ · 15층 | 월세100만 / 50만 |
| 26.03.16 | 84.93㎡ · 15층 | 월세100만 / 50만 |
| 26.01.27 | 59.83㎡ · 10층 | 매매5,550만 |
| 26.01.21 | 113.33㎡ · 14층 | 전세8,000만 |
| 26.01.04 | 59.83㎡ · 4층 | 매매취소5,900만 |
| 26.01.04 | 59.83㎡ · 4층 | 매매5,900만 |
| 25.12.22 | 113.33㎡ · 12층 | 매매1억 |
| 25.12.19 | 59.83㎡ · 2층 | 월세500만 / 40만 |
| 25.10.28 | 59.83㎡ · 7층 | 매매5,300만 |
| 25.10.22 | 84.93㎡ · 15층 | 매매7,000만 |
| 25.09.30 | 84.93㎡ · 11층 | 매매직거래6,700만 |
| 25.09.09 | 59.83㎡ · 1층 | 매매4,700만 |
| 25.08.29 | 84.93㎡ · 12층 | 매매직거래6,500만 |
| 25.08.06 | 84.93㎡ · 15층 | 매매6,900만 |
| 25.08.04 | 84.93㎡ · 5층 | 매매5,000만 |
| 25.07.15 | 84.93㎡ · 3층 | 월세400만 / 55만 |
| 25.07.14 | 84.93㎡ · 12층 | 매매직거래7,300만 |
| 25.07.10 | 84.93㎡ · 10층 | 매매직거래6,000만 |
| 25.07.10 | 84.93㎡ · 5층 | 매매8,000만 |
| 25.06.19 | 59.83㎡ · 14층 | 월세500만 / 40만 |
| 25.06.18 | 59.83㎡ · 9층 | 월세500만 / 40만 |
| 25.05.20 | 84.93㎡ · 7층 | 매매6,500만 |