지금 평균은 3년 최고가보다 10% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 9건 · 석림동 113건 · 서산시 747건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 85㎡ · 1층 | 1억 9,000만 | 2억 3,000만 | -17.4% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 85㎡약 33평형 | 2억 2,414만7건 | 2억1건 · 89% | 500만월 80만 · 1건 |
| 121.19㎡약 44평형 | 3억2건 | - | - |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.10.10 | 85㎡ · 1층 | 매매1억 9,000만 |
| 26.08.26 | 85㎡ · 4층 | 매매2억 4,500만 |
| 26.08.16 | 85㎡ · 7층 | 매매2억 3,000만 |
| 26.07.13 | 85㎡ · 12층 | 매매2억 4,000만 |
| 26.07.10 | 85㎡ · 12층 | 월세500만 / 80만 |
| 26.07.09 | 85㎡ · 13층 | 전세2억 |
| 26.06.13 | 121.19㎡ · 6층 | 매매2억 9,500만 |
| 26.05.22 | 85㎡ · 4층 | 매매2억 4,200만 |
| 26.05.18 | 121.19㎡ · 5층 | 매매3억 500만 |
| 26.05.11 | 85㎡ · 14층 | 매매2억 2,000만 |
| 26.04.27 | 85㎡ · 11층 | 매매2억 200만 |
| 26.04.17 | 85㎡ · 14층 | 월세2,000만 / 80만 |
| 26.04.17 | 85㎡ · 1층 | 매매2억 200만 |
| 26.04.14 | 85㎡ · 12층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.03.27 | 85㎡ · 8층 | 월세3,000만 / 80만 |
| 26.03.23 | 121.19㎡ · 10층 | 매매3억 750만 |
| 26.03.18 | 85㎡ · 13층 | 월세2,000만 / 70만 |
| 26.02.20 | 85㎡ · 5층 | 매매2억 1,500만 |
| 26.02.19 | 85㎡ · 9층 | 매매취소2억 3,500만 |
| 26.02.05 | 85㎡ · 9층 | 매매2억 3,500만 |
| 26.01.23 | 85㎡ · 5층 | 매매2억 2,000만 |
| 26.01.19 | 85㎡ · 5층 | 매매취소2억 2,000만 |
| 26.01.08 | 85㎡ · 13층 | 매매2억 |
| 26.01.07 | 121.19㎡ · 12층 | 매매3억 700만 |
| 25.12.15 | 121.19㎡ · 7층 | 전세1억 |
| 25.11.28 | 121.19㎡ · 2층 | 매매직거래2억 7,000만 |
| 25.11.24 | 121.19㎡ · 11층 | 매매3억 1,450만 |
| 25.11.15 | 85㎡ · 2층 | 월세2,000만 / 75만 |
| 25.11.15 | 85㎡ · 13층 | 매매2억 4,300만 |
| 25.11.03 | 85㎡ · 4층 | 월세3,000만 / 70만 |